[房屋估价] 估价168万房卖$1块 被买家经纪骂
独立屋,业主居然只要价1刀!小编真的想不通,这其中不会有诈吧!?说不定还是个王炸...
原来,这其实是业主的一个销售策略...
业主的地产经纪Terry Min表示,这只是在测试买家的反应,然后经纪会将数据汇总、分析,汇报给卖家。
Min表示,“我的客户要求是‘通过尽可能低的价格来了解人们对房子的反应。’”
“到目前为止,我已经接了很多关于这套房产的电话,但是,人们基本上只是好奇为什么这个房子的价格。”
Min说,他答应客户的要求,将叫价定为1加币,但是他不认为这种策略会对他们有利。Min表示,“当你让市场来决定价格时,通常价格会低于市场价值。”
房子的报价将维持到10月21日,Min表示如果到那个时候他们还没有收到可以接受的报价,他们将把要价从1加币调整为他们认为合理的价格。
但是Min并没有透露业主真实的心理价位。
其实房子以1刀价格挂牌的事情,以前就有过。2016年,在多伦多Junction社区的一套2层独立屋,就挂牌1刀,但是业主表示不接受70万以下的offer,最后售价为65.5万加币。
还有多伦多Bridle Path的一套房子,最初业主要价1900万,但是挂了两年都无人问津,最后业主想要进行1加币拍卖,但还是没成功卖掉。
阿尔伯塔省埃德蒙顿的一套房子,在2018年也曾以1刀的价格挂牌上市。这套位于3224 131 Av NW的4卧室独立屋,还带一个舒适的后花园。
但是经纪人Calvin Hexter表示,业主想通过这种方式引起大家的注意,并且只接受最高的报价。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
就是这样的一个原来,这其实是业主的一个销售策略...
业主的地产经纪Terry Min表示,这只是在测试买家的反应,然后经纪会将数据汇总、分析,汇报给卖家。
Min表示,“我的客户要求是‘通过尽可能低的价格来了解人们对房子的反应。’”
“到目前为止,我已经接了很多关于这套房产的电话,但是,人们基本上只是好奇为什么这个房子的价格。”
Min说,他答应客户的要求,将叫价定为1加币,但是他不认为这种策略会对他们有利。Min表示,“当你让市场来决定价格时,通常价格会低于市场价值。”
房子的报价将维持到10月21日,Min表示如果到那个时候他们还没有收到可以接受的报价,他们将把要价从1加币调整为他们认为合理的价格。
但是Min并没有透露业主真实的心理价位。
其实房子以1刀价格挂牌的事情,以前就有过。2016年,在多伦多Junction社区的一套2层独立屋,就挂牌1刀,但是业主表示不接受70万以下的offer,最后售价为65.5万加币。
还有多伦多Bridle Path的一套房子,最初业主要价1900万,但是挂了两年都无人问津,最后业主想要进行1加币拍卖,但还是没成功卖掉。
阿尔伯塔省埃德蒙顿的一套房子,在2018年也曾以1刀的价格挂牌上市。这套位于3224 131 Av NW的4卧室独立屋,还带一个舒适的后花园。
但是经纪人Calvin Hexter表示,业主想通过这种方式引起大家的注意,并且只接受最高的报价。
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