[雷老隨筆] 雷老隨筆：地板異響，咿呀咿呀BB
念初中那會兒，童軍老師教過首歌，歌詞簡單，從頭到尾，“咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B“的重復唱。咋的想起這茬？
走在朋友家地毯上，時不時聽到腳下傳來咿呀聲。異聲何來？簡單說，地板松了。地板松的另面表像是，地板原來沒松。建築工人蓋房時已將地板與梁柱間的節點牢牢鎖住不會出現異聲，否則如何通過驗收？出現異聲，意指板材與支點之間出現松脫，咿呀聲是板材與釘子的摩擦聲。
危機處理，要先知道何謂正常，才能知道何謂異常，次而找出異常原因，再而思考怎麼處理？要不要處理？地板兩端的釘子吃不住支點，絕非找根榔頭將釘子硬敲回去就可完事。
工程上的因果關系多為線性思維，板材翹起的原因繁多，壹、熱脹冷縮致使板材變形。贰、長期置放的重物被移走。叁、長期的兒童跑跳或是成人用力踩踏，造成木板因吃重變形，致使釘子松脫。肆、曾經泡水未處理，板材或支點濕腐變形，釘子沒法固定板材與梁柱，致聲。
地板有聲怎麼辦，有人放著不管，有人尋解。
解方是：壹、找來專人，將全家有異聲的位置逐壹觀察原因，既然要處理就壹次做完。贰、板材變形，則換根全新板材重鎖螺絲。叁、梁柱已腐則更換梁柱。肆、修好後兒童再跳，又出異聲怎麼辦？舍不得糾正幼兒，只好花錢再修，不然咧？
這類工程的發包，曾見有人貌似精明，找來工班論時計薪，業主提供建材。工程做到最後，小聲告訴您，工班孩子的哈佛學費就靠這樁工程了。您會想，中途可以停工結算呀，理論上沒毛病，問題是下個來估價的工班多會不敢承接。到頭來，落個沒人敢接的爛尾工程。
老雷的經驗，這類工程盡量采取連工帶料壹次報價的統包作業。完成議價後盡快簽約開工，免得日子拖久包商以建材或人工漲價為由扯出爭議。工程期限及工程款壹旦成為定數，監造雙方就有了依據及底氣，工程最忌變數。連工帶料的統包報價乍聽之下有點貴，總比不時追加工程項目工程預算要來的容易約束。您府上的地板工程，可不是業主可以抽成的公共工程，不是嗎？
日本清水寺（本文題圖），被譽為沒用壹根鐵釘的建物。可是走在長廊上，每壹踏步都會聽到咿呀聲，那不是板材上翹而是特殊的防盜警鈴，這樣警鈴最讓行刺忍者及做賊的惱恨。老友聽到要掀地毯，很心疼。換板材，心更疼。要是再換掉腐爛梁柱，心要碎了。老雷安慰老友，既然心髒如此脆弱，讓下壹手屋主去修吧，再聽到咿呀聲，只當是清水寺的防盜鈴。大伙兒來，跟著老雷唱，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B。像不像是，形容快散架的軍用吉普車？
本文由雷春鳴（Chun Ming Lei）博士提供：
美國Nova Southeastern大學教育學博士，
日本Tokai大學建築學碩士
charmlei168@hotmail.com
（236）562- 8989
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊，我想來說幾句
走在朋友家地毯上，時不時聽到腳下傳來咿呀聲。異聲何來？簡單說，地板松了。地板松的另面表像是，地板原來沒松。建築工人蓋房時已將地板與梁柱間的節點牢牢鎖住不會出現異聲，否則如何通過驗收？出現異聲，意指板材與支點之間出現松脫，咿呀聲是板材與釘子的摩擦聲。
危機處理，要先知道何謂正常，才能知道何謂異常，次而找出異常原因，再而思考怎麼處理？要不要處理？地板兩端的釘子吃不住支點，絕非找根榔頭將釘子硬敲回去就可完事。
工程上的因果關系多為線性思維，板材翹起的原因繁多，壹、熱脹冷縮致使板材變形。贰、長期置放的重物被移走。叁、長期的兒童跑跳或是成人用力踩踏，造成木板因吃重變形，致使釘子松脫。肆、曾經泡水未處理，板材或支點濕腐變形，釘子沒法固定板材與梁柱，致聲。
地板有聲怎麼辦，有人放著不管，有人尋解。
解方是：壹、找來專人，將全家有異聲的位置逐壹觀察原因，既然要處理就壹次做完。贰、板材變形，則換根全新板材重鎖螺絲。叁、梁柱已腐則更換梁柱。肆、修好後兒童再跳，又出異聲怎麼辦？舍不得糾正幼兒，只好花錢再修，不然咧？
這類工程的發包，曾見有人貌似精明，找來工班論時計薪，業主提供建材。工程做到最後，小聲告訴您，工班孩子的哈佛學費就靠這樁工程了。您會想，中途可以停工結算呀，理論上沒毛病，問題是下個來估價的工班多會不敢承接。到頭來，落個沒人敢接的爛尾工程。
老雷的經驗，這類工程盡量采取連工帶料壹次報價的統包作業。完成議價後盡快簽約開工，免得日子拖久包商以建材或人工漲價為由扯出爭議。工程期限及工程款壹旦成為定數，監造雙方就有了依據及底氣，工程最忌變數。連工帶料的統包報價乍聽之下有點貴，總比不時追加工程項目工程預算要來的容易約束。您府上的地板工程，可不是業主可以抽成的公共工程，不是嗎？
日本清水寺（本文題圖），被譽為沒用壹根鐵釘的建物。可是走在長廊上，每壹踏步都會聽到咿呀聲，那不是板材上翹而是特殊的防盜警鈴，這樣警鈴最讓行刺忍者及做賊的惱恨。老友聽到要掀地毯，很心疼。換板材，心更疼。要是再換掉腐爛梁柱，心要碎了。老雷安慰老友，既然心髒如此脆弱，讓下壹手屋主去修吧，再聽到咿呀聲，只當是清水寺的防盜鈴。大伙兒來，跟著老雷唱，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B。像不像是，形容快散架的軍用吉普車？
本文由雷春鳴（Chun Ming Lei）博士提供：
美國Nova Southeastern大學教育學博士，
日本Tokai大學建築學碩士
charmlei168@hotmail.com
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