[房市情报] 预测: 大温百万以上房屋市场复苏
加西网报道：加拿大苏富比国际地产（Sotheby's International Realty Canada）最近发布了一份2019年秋季顶级市场预测的报道，报告指出大温地区百万以上的房屋销售出现复苏迹象。
报告表示温哥华的顶级房地产市场有望在今年秋天逐步复苏。不断增加的需求将引发更多的销售，房价会继续向下调整以适应当前的状况。
今年7月和8月大温百万以上的房屋市场分别出现了23.5%和15.7%的增幅。两个月共售出564个物业。
苏富比指出这是自今年上半年百万以上房地产市场同比下降33%以来的重大转折。
夏季的几个月内，百万以上的公寓、联排别墅和独立屋的销售相比去年分别增长了5%、44%和32%。
如果进行价格细分，100万到200万的市场，7月和8月的销售额与去年同比增长了30%，共售出411个物业。而200万到400万的市场，7月和8月的销售额与去年同比增长了26%，共售出了132个物业。
不过400万以上的豪宅市场依旧疲软，7月和8月的销售额与去年同比下降了 32%。
报告中还提到了一些有利因素，包括：第二季度的经济增长强于预期、8月份的就业增长强劲、利率不再上涨、稳定且有利的借贷成本。
报告还提到联邦大选给顶级房地产市场带来一定程度的不确定性，一些销售活动可能会推迟到选举后。
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报告表示温哥华的顶级房地产市场有望在今年秋天逐步复苏。不断增加的需求将引发更多的销售，房价会继续向下调整以适应当前的状况。
今年7月和8月大温百万以上的房屋市场分别出现了23.5%和15.7%的增幅。两个月共售出564个物业。
苏富比指出这是自今年上半年百万以上房地产市场同比下降33%以来的重大转折。
夏季的几个月内，百万以上的公寓、联排别墅和独立屋的销售相比去年分别增长了5%、44%和32%。
如果进行价格细分，100万到200万的市场，7月和8月的销售额与去年同比增长了30%，共售出411个物业。而200万到400万的市场，7月和8月的销售额与去年同比增长了26%，共售出了132个物业。
不过400万以上的豪宅市场依旧疲软，7月和8月的销售额与去年同比下降了 32%。
报告中还提到了一些有利因素，包括：第二季度的经济增长强于预期、8月份的就业增长强劲、利率不再上涨、稳定且有利的借贷成本。
报告还提到联邦大选给顶级房地产市场带来一定程度的不确定性，一些销售活动可能会推迟到选举后。
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