[房市情报] 预测: 大温百万以上房屋市场复苏
地产(Sotheby's International Realty Canada)最近发布了一份2019年秋季顶级市场预测的报道,报告指出大温地区百万以上的房屋销售出现复苏迹象。
报告表示温哥华的顶级房地产市场有望在今年秋天逐步复苏。不断增加的需求将引发更多的销售,房价会继续向下调整以适应当前的状况。
今年7月和8月大温百万以上的房屋市场分别出现了23.5%和15.7%的增幅。两个月共售出564个物业。
苏富比指出这是自今年上半年百万以上房地产市场同比下降33%以来的重大转折。
夏季的几个月内,百万以上的公寓、联排别墅和独立屋的销售相比去年分别增长了5%、44%和32%。
如果进行价格细分,100万到200万的市场,7月和8月的销售额与去年同比增长了30%,共售出411个物业。而200万到400万的市场,7月和8月的销售额与去年同比增长了26%,共售出了132个物业。
不过400万以上的豪宅市场依旧疲软,7月和8月的销售额与去年同比下降了 32%。
报告中还提到了一些有利因素,包括:第二季度的经济增长强于预期、8月份的就业增长强劲、利率不再上涨、稳定且有利的借贷成本。
报告还提到联邦大选给顶级房地产市场带来一定程度的不确定性,一些销售活动可能会推迟到选举后。
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加西网报道:加拿大苏富比国际报告表示温哥华的顶级房地产市场有望在今年秋天逐步复苏。不断增加的需求将引发更多的销售,房价会继续向下调整以适应当前的状况。
今年7月和8月大温百万以上的房屋市场分别出现了23.5%和15.7%的增幅。两个月共售出564个物业。
苏富比指出这是自今年上半年百万以上房地产市场同比下降33%以来的重大转折。
夏季的几个月内,百万以上的公寓、联排别墅和独立屋的销售相比去年分别增长了5%、44%和32%。
如果进行价格细分,100万到200万的市场,7月和8月的销售额与去年同比增长了30%,共售出411个物业。而200万到400万的市场,7月和8月的销售额与去年同比增长了26%,共售出了132个物业。
不过400万以上的豪宅市场依旧疲软,7月和8月的销售额与去年同比下降了 32%。
报告中还提到了一些有利因素,包括:第二季度的经济增长强于预期、8月份的就业增长强劲、利率不再上涨、稳定且有利的借贷成本。
报告还提到联邦大选给顶级房地产市场带来一定程度的不确定性,一些销售活动可能会推迟到选举后。
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