[房屋出租] 大温房东给租客埋坑 签字后果自负
大温,房租再高也有市场。毕竟空置率这么低,等着租房子的人一大堆。
(图源:网络)
然而,如果遇上房东这么偷偷给租客设坑,那真不能随便签字画押表示同意。
北温国会议员Bowinn Ma最近接到多个租客的诉苦,称遇到了无良房东,给租客设这样的陷阱,可惜签字的时候压根没看到。
根据Bowinn Ma最近遇到的情况,很多房东不满于省府规定的租金上涨上限,于是自己私自在租房合约中加上一行附加条款:允许房东按照现行省府租金涨幅上限的3倍上涨租金。
根据BC省府的规定,2019年全年BC省房租上涨的上限为2.5%。过去10年里,最高涨幅限令4.3%(2012年),最低涨幅限令2.2%(2014年)
9月初,BC省府刚刚明确规定,2020年,BC省房东的涨房租上限为2.6%。
然而北温的这位房东就比较狡猾了,把附加条款写进去,直接按照3倍的限令上涨,让租金涨幅年增幅直接就可以达到7.5%,对于很多租客来说就变成一笔意外的支出。
这位房东经营着27套租赁公寓,都按这标准执行,租客们就惨了。
面对议员的介入,房东也毫不退让,称这是完全合法的行为。事实上,这位房东的确是利用了法律的漏洞。
后来经过省府住房部门表示,BC省在规定涨幅上限后,已经有73家房东做出这类钻空子行为。不过省府警告这些房东,如果再继续这样操作,将对这些房东处以每天$5000元的罚款。
至此,北温这位房东终于服软,表示不再会按照省府三倍涨幅要求租客涨租金,也不会再加入此类条款在合同中。
不过Bowinn Ma还是提醒各位租客,签租房合同之前一定要看清楚所有的条款再签下自己的名字。
根据9月Rental.ca的租房报告,温哥华、本那比和维多利亚位列全国一居室租金的第3、第12和第14位,租金在1500-2000元区间。
全省房租每尺租金单价与去年四季度相比仍高出不少
如此高涨幅,房东还要偷偷加附加条款确实不厚道。
ref:
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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
(加西网综合)在(图源:网络)
然而,如果遇上房东这么偷偷给租客设坑,那真不能随便签字画押表示同意。
北温国会议员Bowinn Ma最近接到多个租客的诉苦,称遇到了无良房东,给租客设这样的陷阱,可惜签字的时候压根没看到。
根据Bowinn Ma最近遇到的情况,很多房东不满于省府规定的租金上涨上限,于是自己私自在租房合约中加上一行附加条款:允许房东按照现行省府租金涨幅上限的3倍上涨租金。
根据BC省府的规定,2019年全年BC省房租上涨的上限为2.5%。过去10年里,最高涨幅限令4.3%(2012年),最低涨幅限令2.2%(2014年)
9月初,BC省府刚刚明确规定,2020年,BC省房东的涨房租上限为2.6%。
然而北温的这位房东就比较狡猾了,把附加条款写进去,直接按照3倍的限令上涨,让租金涨幅年增幅直接就可以达到7.5%,对于很多租客来说就变成一笔意外的支出。
这位房东经营着27套租赁公寓,都按这标准执行,租客们就惨了。
面对议员的介入,房东也毫不退让,称这是完全合法的行为。事实上,这位房东的确是利用了法律的漏洞。
后来经过省府住房部门表示,BC省在规定涨幅上限后,已经有73家房东做出这类钻空子行为。不过省府警告这些房东,如果再继续这样操作,将对这些房东处以每天$5000元的罚款。
至此,北温这位房东终于服软,表示不再会按照省府三倍涨幅要求租客涨租金,也不会再加入此类条款在合同中。
不过Bowinn Ma还是提醒各位租客,签租房合同之前一定要看清楚所有的条款再签下自己的名字。
根据9月Rental.ca的租房报告,温哥华、本那比和维多利亚位列全国一居室租金的第3、第12和第14位,租金在1500-2000元区间。
全省房租每尺租金单价与去年四季度相比仍高出不少
如此高涨幅,房东还要偷偷加附加条款确实不厚道。
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