[房市情报] 温村豪华公寓进抛售模式 能脱手吗
（加西网综合）伴随着温哥华市政府的空屋税（Empty Home Tax）和BC省的投机与空置税（Speculation and Vacancy Tax）的联合作用下，温哥华市中心的豪华公寓开始扎堆上市。
其中煤港附近，温哥华最高净值的豪华公寓代表1039-1069 West Cordova St. 和 277 Thurlow St.上的塔楼中，就有13套房产在扎堆上市待售。
这些待售房源中，最便宜的也高于400万的售价。其中售价高于1000万的就有6套。
而最贵的竟高达3888.8万，是目前加拿大待售公寓中，最高售价。
这座公寓楼建于2012年，360度无死角欣赏海景、史丹利公园、狮门大桥、温哥华繁华都市景色
房屋自带3个大露台的面积就接近700尺，此外这套公寓还自带6个私人停车位，4个储物空间。
豪宅扎堆上市不仅在二手公寓中非常普遍，也波及到了尚未完工的楼花市场。
位于Alberni街1550号的温哥华另一豪华公寓代表之作，一个由日本设计师建造的独特公寓，至少要到2020年才能完工。
不过这座公寓楼里在目前市场上挂售的房源已经有12套。
不少房产代理经纪表示，他们的顾客都是由于高额的BC省空置税+温哥华空屋税，以及针对300万以上豪宅征收的学校税，而决定出售手中的豪华公寓。
虽然这些房主中大部分都是不差钱的富豪，但面临每年要给政府的这几笔税收，谁都觉得肉疼……
目前在Realtor上挂售的温哥华豪华公寓中，超过1000万的有12套，此外，介于500万-1000万之间的还有30多套。
而对于需要缴纳学校税的300万起征点以上到500万之间的豪华公寓，还有50套待售，可想而知豪宅市场面临的竞争有多激烈。
但最近售出的豪华公寓中，虽然基本都出自温哥华市中心，但售价则普遍为200万以下的价格。
近期卖出最贵的公寓是川普大厦67层的一套，售价295万。
但这一成交价也是卖家在市场上等候一年多才换来的，价格则足足减少了40多万，从原售价的338.9万降下来的。
不过对于卖家来说算是不错的结果，毕竟卖家可是2016年以204万入手的这套公寓。
想入手豪华公寓的可以考虑抄底。
ref：
https://vancouversun.com/business/real-estate/vacancy-tax...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸阅读 | 更多... |
 建商糟心 购房者避开温哥华新公寓 (2条评论) |
BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束 (3条评论) |
| BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5% (2条评论) |
加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙 (2条评论) |
| 大温郊区这脱颖而出 独立屋最好卖 |
加拿大房市这些地竞价战卷土重来 (1条评论) |
| 很残酷! 大温7成房屋售价低于要价 (2条评论) |
加国度假物业的价格预计今年上涨 |
| 2月房屋销售放缓 暴风雨前的平静 (1条评论) |
一家三口逆势买房 18㎡改出两室一厅 |
推荐: