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我家在北京始终卖不掉的这套房子 | 温哥华地产中心
   

[北京] 我家在北京始终卖不掉的这套房子

  


  从武汉开往北京的高铁上,我和老公一直在搜索“商住房”的消息。几乎所有的热点文章,都将商办类房产贬得一文不值。那些“预计价格将下跌30%,成交量下降90%”的字眼,狠狠地刺痛着我们的神经。

  

  配图 | VCG

  

  授权转载 | 网易新闻人间工作室(thelivings)

  文 | 夕阳 编辑 | 唐糖

  商住房,这个十多年前兴起于一二线城市房地产市场的特殊产物,以其低价格、不限购的特性,受到外地户籍购房者的热烈追捧。尤其是在房价较高、购房资质严苛的北京,它似乎给“北漂”们打开了一扇希望之门。


  然而,相较于住宅,商住房产权期短,住房密度高,加上商业标准的电价、不通燃气等硬性条件,其实并不适宜居住。更为关键的是,商住房其实一直游走在法律和政策的灰色地带——其土地性质属于商业、办公用地,却被包装成住宅进行出售。

  2017年3月26日,北京的政策大锤击向了商办类市场。一夜之间,市场冰冻,开发商惶恐,中介哑然,身处其中的买家和卖家,只能随波逐流。

  

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    评论1 游客 [竹.何.合.弟] 2019-08-28 16:07
    文章写得很真实,条理清晰。
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