[地產觀點] 泡沫嚴重!大溫房價這麼貴還都空著
（加西網綜合）加拿大的房價壹直居高不下，尤其是溫哥華、多倫多這些大都市，已經成為很多全球投資者們投資房產的首選地方。
（圖源：Unsplash.com, photo by Jack Church）
雖然很多業內人士否定大溫房市有泡沫，尤其是壹年多來大溫地區房價不斷下滑。然而，在彭博社經濟學者們的分析中，加拿大房市泡沫已經拾分危險，其中大溫就是重要因素。
新西蘭和加拿大成為全球房市最危險的兩大主要國家。
北美房地產分析網站Point2Home最新的調查再次佐證了加國房市泡沫的問題。
統計顯示，加拿大房屋並不是不夠住，而是空置率過高，早已高於安全水平。
其中大量的房產都被外國投資者和富裕的老年人所擁有，但並沒有居住。這也讓相當壹批加國社區變成了“鬼城”
盡管很多地方，包括溫哥華在內的住房空置率已經非常之低，但是調查發現仍然有很多房子被閒置著。
根據2016年人口普查的結果，全國房屋空置率平均為8.7%。其中最主要的空置房屋來源於阿爾伯塔省油田區的新建房屋。溫哥華空置率為8.2%。
而加國這壹數值，幾乎是美國同期的5倍，美國平局房屋空置率只有1.7%
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（圖源：Unsplash.com, photo by Jack Church）
雖然很多業內人士否定大溫房市有泡沫，尤其是壹年多來大溫地區房價不斷下滑。然而，在彭博社經濟學者們的分析中，加拿大房市泡沫已經拾分危險，其中大溫就是重要因素。
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其中大量的房產都被外國投資者和富裕的老年人所擁有，但並沒有居住。這也讓相當壹批加國社區變成了“鬼城”
盡管很多地方，包括溫哥華在內的住房空置率已經非常之低，但是調查發現仍然有很多房子被閒置著。
根據2016年人口普查的結果，全國房屋空置率平均為8.7%。其中最主要的空置房屋來源於阿爾伯塔省油田區的新建房屋。溫哥華空置率為8.2%。
而加國這壹數值，幾乎是美國同期的5倍，美國平局房屋空置率只有1.7%
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