BC這裡地產火了開發商們忙瘋了

2019-07-18 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）雖然同樣受壓力測試影響，也屬於外國買家稅和投機空置稅適用地區，但溫哥華島上的地產商似乎所受影響微弱，行情是壹波接著壹波。

整個島上，幾個地產區域的房地產幾乎都在蓄勢待發、蓬勃興旺。

從首府所在地維多利亞來看，最近幾周BC省住宅市場最貴成交住宅都出自維多利亞大區。

此外，眼前最大的影響城市未來發展的問題是，商業地產的強大需求，工業用地奇缺、辦公和零售空間需求白熱化，使其成為BC省最強大的商業地產市場之壹。

維多利亞市中心的辦公室空置率已經從壹年前的7.2%下降至6.4%。商業地產需求極為強勁。

而工業空間的空置率更是達10年新低，只有不足1.4%

再往北，納奈莫今年以來發放的建築許可已經創歷史新高。

分析認為這主要得益於該地區人口的迅猛增長。據BC省統計數據顯示，該地區是加國人口增長最快的區域之壹，現有人口46萬左右，預計拾年內將超過50萬。

根據Rew的統計，納奈莫地區的住宅大部分都仍處在賣方市場，很多社區甚至表現非常強勁。