[房市情報] 列治文華商毀約走人 樓花業主抓狂

加西網獨家報道


列治文某已經開工的知名高層樓花,卻突然書面通知所有已購房業主終止購房合約,讓所有該樓花業主狂抓。




近日ALFA項目照片,由網友City of Rain 提供

位於列治文安德森路8151號(8151 Anderson Road)的ALFA項目,是壹座15層鋼混結構高層公寓住宅,規劃建築109套公寓單位。2015年中開始預售,平價售價為500多加元/平方英尺,合同交房日為201871-930日之間,之後推遲到2019930日前。

盡管項目建設有所推遲,可是房子畢竟開始建築了,而且至今為止,幾乎完成近半。



ALFA項目仍在施工,照片由網友Hung Lam提供

可是幾天前2019712日),開發商突然發給樓花業主壹份書面通知,稱因“重大外部原因”, 開發商根據原購房合同,終止執行合同,將已付定金加利息歸還買家。(下圖)








開發商聲稱的“重大外部原因”是

  1. 20181211日,Scott建築公司在BC省高院上告開發商,並索賠金額465萬元。如果項目進壹步延誤,該索賠金額將進壹步增加。
  2. 盡管ALFA項目開發商已經盡力維持建築財務平衡,但在當前不確定的商業環境中,仍不能保證滿意的財務承諾。

由於樓花已完工近半,卻突然終止合同,因為當前列治文高層新房現房參考房價在1000元/平方英尺左右,而樓花合同單價僅500多元,有買家認為開發商很可能是借機金蟬脫殼,轉手高價倒賣以謀取暴利。很多買家已經在網絡和社交媒體上組織以來,探討下壹步行動。

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    意見

    當前評論
    評論135 呼吸溫哥華 2019-07-22 17:17
    [quote="動力裝置"][quote="呼吸溫哥華"]看得出字母大神老激動了 500有人賣?私信聯系壹下[/quote] 看出喘氣老激動了有點語無倫次,房子開發商都不賣了私信幹球?[/quote] 隨便講幾句沒油沒鹽的 只為了調戲壹下老酸民
    評論134 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-22 14:02
    壹班炒房的sb,看看誰接你的盤吧,大把便宜的推出來了
    評論133 動力裝置 2019-07-22 13:59
    [quote="呼吸溫哥華"]看得出字母大神老激動了 500有人賣?私信聯系壹下[/quote] 看出喘氣老激動了有點語無倫次,房子開發商都不賣了私信幹球?
    評論132 男人你懂的 2019-07-22 13:51
    那個地址是律師的地址,找不到人的
    評論131 fanding_lan 2019-07-22 13:16
    [quote="游客"]希望有聯絡方法,我也是業主([/quote] 請站內短你的微信號,我加你入群
    評論130 呼吸溫哥華 2019-07-21 22:01
    看得出字母大神老激動了 500有人賣?私信聯系壹下
    評論129 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-21 18:12
    你多少錢壹尺買的
    評論128 游客 [山.所.夏.命] 2019-07-21 17:42
    希望有聯絡方法,我也是業主(
    評論127 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-20 22:46
    列治文溫哥華的樓花,不降價30%以上絕對不會有人買的了,馬上便宜地也會建了,炒的人等死吧
    評論126 游客 [有.名.士.其] 2019-07-20 22:43
    還用找嗎?網上都是,自己看。是不是沒想到大家降價這麼快。傻了吧?快發發你新家的照片吧!別拖著了
    評論125 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-20 22:38
    upupup壹邊打自己的臉,壹邊說:那麼蠢!那麼容易炒的房都炒糊
    評論124 Housing up up up 2019-07-20 22:34
    [quote="游客"]3ups又吹牛700壹尺他全收,Metrotown已經很多700壹尺現房怎麼沒見他都去收走?吹牛要有個限度,發幾張你coal harbour新家的照片讓大家欣賞欣賞。你就是壹吹牛逼玩意兒。還有,別找網上照片貼呀!免得被網友打臉。[/quote] 你才吹牛,快找找那個Metrotown 新樓$ 700壹呎毋灱兇! 冇就收皮、吃蕉! :mrgreen:
    評論123 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-20 22:33
    upupup經常讓人打臉的啦,正常得很,你不見他的臉天天都腫的嗎,可能晚上天天打自己的臉呢
    評論122 游客 [有.名.士.其] 2019-07-20 22:30
    3ups又吹牛700壹尺他全收,Metrotown已經很多700壹尺現房怎麼沒見他都去收走?吹牛要有個限度,發幾張你coal harbour新家的照片讓大家欣賞欣賞。你就是壹吹牛逼玩意兒。還有,別找網上照片貼呀!免得被網友打臉。
    評論121 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-20 06:54
    現在想跑?降價30%以上吧,如果是有點問題的想賣都別想,特別是那種開發的地,滿街都是,都想賣,誰敢建誰完蛋
    評論120 游客 [有.名.士.其] 2019-07-20 06:35
    破產潮來了吧!先是開發商破產,緊跟著小散們紛紛破產。
    評論119 游客2016 2019-07-20 00:55
    買樓花的也不是急著自住的,呵呵,半斤八兩
    評論118 游客 [山.所.夏.命] 2019-07-19 22:49
    希望取得樓花業主聯系壹起行動·壹
    評論117 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-19 22:12
    你去收這些買500多的啊,弱智人士,up得就up
    評論116 Housing up up up 2019-07-19 22:00
    [quote="kent88"][quote="Bless"][quote="kent88"]壹般是覺得自己賣低了,後悔了。[/quote] 絕對的 退還押金加利息 轉手每尺多賺500 每壹家多賺50萬 爽。。。。啊 :mrgreen:[/quote] 不用賣1000,就是賣700,也多賺不少呢。[/quote] $700 我全收!
    評論115 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-19 21:53
    你更加得個吉,你蛋疼
    評論114 Housing up up up 2019-07-19 21:52
    沒所謂啦! 反正很多低1 3 的都說今天價位已跌回到2015年價位了,哈哈哈! 重伸壹次,2015/2016 原價樓花我多多都收,哈哈!
    評論113 Housing up up up 2019-07-19 21:49
    [quote="游客"]收回搞壹大輪,到時樓花又跌回600塊就爽了,哈哈哈,折騰折騰,得個吉[/quote] 你蛋定 :mrgreen:
    評論112 Viny 2019-07-19 21:39
    搬好板凳,坐看大溫開發商好戲連台。
    評論111 游客 [究.何.國.柒] 2019-07-19 14:28
    黑心商人,這種人還要出來從政..還好沒上,不然豈不禍國央民
    評論110 阿明 2019-07-19 14:17
    [quote="春去春回來"]ho這是哪裡人泥? 這麼說還有壹個將來沒錢退的可能哈。。。。。。[/quote] 港姓何。叁個字不要磅啦。
    評論109 阿明 2019-07-19 14:14
    [quote="MyLuckIsBack"]重要的東西壹定是每頁initial[/quote] 租房合同就不是這樣的。。
    評論108 游客 [先.玉.至.作] 2019-07-19 13:57
    首付款是保留在壹個帳戶內,開發商是不能動的。所以即使開發商破產,首付款也能返還。
    評論107 damnff 2019-07-19 13:50
    [quote="JUSTWINDOWS"]只要舍得錢請律師是有可能打贏的。只要讓法官認可這些條款是明顯不公平和被迫接受的。當然也可能輸。如果所有買家團結起來請律師打官司是有希望贏的。[/quote] 看來律師有得撈錢了
    評論106 damnff 2019-07-19 13:48
    [quote="阿明"]壹份合同不是每頁都要你簽字的,壹般是最後那麼兩叁頁吧。。中間那些頁誰知道屬不屬於這合同呢,你說屬於就屬於,你說不屬於有能怎麼樣呢?什麼叫買本的有字號的?你去銀行簽合同,都是現打印出來的零散A4紙,然後訂書器隨便訂壹下子[/quote] 我怎麼印象我簽了不少名字??
    評論105 MyLuckIsBack 2019-07-19 13:46
    [quote="阿明"]不可能。。銀行那麼多次簽這個那個的,都是最後幾頁[/quote] 重要的東西壹定是每頁initial
    評論104 webfoot 2019-07-19 13:45
    [quote="春去春回來"][quote="阿明"][quote="游客"]已經傳出來了,果然是開發商資金鏈斷裂,前面還有網友在冼地。[/quote] 資金鏈斷裂的話,為什麼還有錢退回樓花錢+利息呢?[/quote] ho這是哪裡人泥? 這麼說還有壹個將來沒錢退的可能哈。。。。。。[/quote] Ho 好像是香港人的“何”
    評論103 webfoot 2019-07-19 13:44
    [quote="阿明"][quote="游客"]已經傳出來了,果然是開發商資金鏈斷裂,前面還有網友在冼地。[/quote] 資金鏈斷裂的話,為什麼還有錢退回樓花錢+利息呢?[/quote] 買家的定金應該是在開發商律師那裡吧?
    評論102 engaging 2019-07-19 13:27
    先看看有沒律師願意接這個case,再考慮告不告吧?
    評論101 游客 [有.甲.獻.言] 2019-07-19 13:27
    商人重利軽義,壹切都為利。能歸還定金加利息,算是有點良心,如果拍拍屁股在人間蒸發又豈可奈何!
    評論100 春去春回來 2019-07-19 13:05
    [quote="阿明"][quote="游客"]已經傳出來了,果然是開發商資金鏈斷裂,前面還有網友在冼地。[/quote] 資金鏈斷裂的話,為什麼還有錢退回樓花錢+利息呢?[/quote] ho這是哪裡人泥? 這麼說還有壹個將來沒錢退的可能哈。。。。。。
    評論99 春去春回來 2019-07-19 13:02
    [quote="阿明"][quote="春去春回來"][quote="東城煙柳"]記得以前報紙有報道過onni告買家違約,買家不想要押金只求脫身都不行。[/quote] bosa,polygon,concord,onni 這是大溫地區最大的幾家吧? 還有誰家嗎?。。。。。。[/quote] bosa,polygon,concord,onni [b]博傻, 破力拱, 糠殼,  漚泥 [/b] 現在這家老板聽說是開餅店的。。[/quote] 俺覺得這裡那幾個希望別人為他們做嫁衣的同學美夢成真的可能性不超過50%, 俺要是為了買自主房而買了這個樓的壹手樓花, 俺就立馬兒收回錢趕緊到目前的市場買贰手...  [更多...]
    評論98 阿明 2019-07-19 12:58
    [quote="游客"]已經傳出來了,果然是開發商資金鏈斷裂,前面還有網友在冼地。[/quote] 資金鏈斷裂的話,為什麼還有錢退回樓花錢+利息呢?
    評論97 阿明 2019-07-19 12:56
    [quote="春去春回來"][quote="東城煙柳"][quote="下雨天撐把傘"]華人開發商都是打壹槍換壹個地方 不在意名聲的 畢竟不是bosa,polygon,concord這種行不改名坐不改姓的本地開發商[/quote] 記得以前報紙有報道過onni告買家違約,買家不想要押金只求脫身都不行。[/quote] bosa,polygon,concord,onni 這是大溫地區最大的幾家吧? 還有誰家嗎?。。。。。。[/quote] bosa,polygon,concord,onni [b]博傻, 破力拱, 糠殼,  漚泥 [/b] 現在這家老板聽說是開餅店的。。
    評論96 阿明 2019-07-19 12:52
    [quote="游客"]sunny ho是其中壹個股東,認著他[/quote] 是這位嗎?曾參選列治文市議員過。。 [img]https://images.glaciermedia.ca/polopoly_fs/1.1434970.1413912274!/fileImage/httpImage/image.jpg_gen/derivatives/landscape_804/sunny-ho.jpg[/img]
    評論95 阿明 2019-07-19 12:43
    [quote="MyLuckIsBack"]每頁都要簽上initial的[/quote] 不可能。。銀行那麼多次簽這個那個的,都是最後幾頁
    評論94 MyLuckIsBack 2019-07-19 12:38
    [quote="阿明"][quote="damnff"][quote="下雨天撐把傘"]沒有任何可能告贏 預售合同寫的清清楚楚,開發商遇到困難可以取消合同[/quote] 所以是沒得打,只可以接受[/quote] 有個問題不明白哦,合同幾拾頁訂書針訂在壹起,簽字的只是最後壹頁,或者兩叁頁吧,那些小字免責條件的頁上沒有個人簽字的話,怎麼證明是買樓花的人同意了呢?不同意的話會怎麼樣呢?哪個頁上有簽字,哪個頁上的內容就承認,否則不承認。哈哈![/quote] 每頁都要簽上initial的
    評論93 JUSTWINDOWS 2019-07-19 12:25
    [size=16][color=#000000]告著他就不能轉手賣現在的項目,這個是他最怕的,搞他[/size][/color] 正確,大不了兩敗俱傷。
    評論92 JUSTWINDOWS 2019-07-19 12:15
    [quote="damnff"][quote="下雨天撐把傘"]沒有任何可能告贏 預售合同寫的清清楚楚,開發商遇到困難可以取消合同[/quote] 所以是沒得打,只可以接受[/quote] 只要舍得錢請律師是有可能打贏的。只要讓法官認可這些條款是明顯不公平和被迫接受的。當然也可能輸。如果所有買家團結起來請律師打官司是有希望贏的。
    評論91 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-19 12:03
    這個發展商不虧啊,這樣搞不虧才怪
    評論90 游客 [腥.父.湯.亡] 2019-07-19 12:00
    應該誰也沒有虧,只是炒樓花的人壹場空 !
    評論89 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-19 11:54
    列治文溫哥華本拿比這樣的事情陸續有來,有好戲看了
    評論88 Hewett 2019-07-19 11:53
    撿屍大隊出動。
    評論87 Bless 2019-07-19 11:35
    [quote="游客"]高房價推高了各項成本,特別是人力成本。各方利益失去平衡的結果。社會本身其實是最大受害者[/quote] 容易啊 央行使勁印紙錢 工資都加壹倍不就平衡了嗎 2008再來壹次 :mrgreen:
    評論86 游客 [木.能.蜀.箸] 2019-07-19 10:52
    高房價推高了各項成本,特別是人力成本。各方利益失去平衡的結果。社會本身其實是最大受害者
    評論85 阿明 2019-07-19 09:51
    [quote="damnff"]有啊,都有簽名的,所以才有買樓花,盡量買本的有字號的[/quote] 壹份合同不是每頁都要你簽字的,壹般是最後那麼兩叁頁吧。。中間那些頁誰知道屬不屬於這合同呢,你說屬於就屬於,你說不屬於有能怎麼樣呢?什麼叫買本的有字號的?你去銀行簽合同,都是現打印出來的零散A4紙,然後訂書器隨便訂壹下子
    評論84 凡人凡心 2019-07-19 07:54
    哈哈哈,六個字。
    評論83 damnff 2019-07-19 07:21
    [quote="阿明"]有個問題不明白哦,合同幾拾頁訂書針訂在壹起,簽字的只是最後壹頁,或者兩叁頁吧,那些小字免責條件的頁上沒有個人簽字的話,怎麼證明是買樓花的人同意了呢?不同意的話會怎麼樣呢?哪個頁上有簽字,哪個頁上的內容就承認,否則不承認。哈哈![/quote] 有啊,都有簽名的,所以才有買樓花,盡量買本的有字號的
    評論82 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-19 06:49
    這個樓盤大部分不是賣500多的,查查 才好說
    評論81 Bless 2019-07-19 06:41
    [quote="游客"]這個盤就是建好了也不賺錢,所以現在發展商想止損了,不然建好了虧更加多,這種情況陸續有來了,炒房的更完蛋了![/quote] 樓花價格500每尺 那麼便宜 而且也快建完了 有錢人現在把它接手 完成 然後轉手賣800 不是賺壹筆嗎 :mrgreen:
    評論80 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-19 00:54
    這個盤就是建好了也不賺錢,所以現在發展商想止損了,不然建好了虧更加多,這種情況陸續有來了,炒房的更完蛋了!
    評論79 游客 [有.名.士.其] 2019-07-19 00:47
    已經傳出來了,果然是開發商資金鏈斷裂,前面還有網友在冼地。
    評論78 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-19 00:35
    壹定要告,拖垮它!它壹天要多少利息知道嗎?還有和建築商還有官司,搞垮它!
    評論77 kaohongshu 2019-07-18 23:16
    告不了滴,合同的所有附加條款都是保護開發商的,退定金合利息也是有法律依據的。官商勾結,小業主只能就地打滾,沒用。參考稅局,你欠他的稅,利息比黑社會放的高利貸還狠,他多收的稅,退還壹拖再拖,利息比塘泥還便宜。
    評論76 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 23:14
    哈哈哈,有好戲看了
    評論75 游客 [牛.昔.語.篇] 2019-07-18 22:52
    炒樓花的黃皮大媽中文合同都看不懂!還英文合同?...聽說能倒賣跟著搶唄...眼看要砸跟著鬧唄...反正閒著也是閒著
    評論74 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 22:37
    告著他就不能轉手賣現在的項目,這個是他最怕的,搞他
    評論73 fitmos1 2019-07-18 22:30
    [quote="游客"]反正就是要告,搞臭他[/quote] 大不了公司破產走人。 回頭來換壹個名號,繼續做生意。
    評論72 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 22:20
    反正就是要告,搞臭他
    評論71 fitmos1 2019-07-18 22:16
    官商勾結,你玩不過他們的。
    評論70 fitmos1 2019-07-18 22:15
    [quote="游客"]我是買家,我會在19日11時去500–5811cooney Rd,20日21日也會去[/quote]
    評論69 東城煙柳 2019-07-18 22:13
    [quote="下雨天撐把傘"]對啊,肯定不對等的[/quote] 是啊,過了反悔期就只提供單方面保護的合約。
    評論68 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 22:10
    反正警醒炒房的!隨時賠了夫人又折兵,哈哈哈
    評論67 下雨天撐把傘 2019-07-18 22:10
    [quote="東城煙柳"]但是開發商就可以說不能按期交房啦,有啥啥困難啦,要求只退定金和利息。在風險方面非常不公平。所以我從來不買樓花。[/quote] 對啊,肯定不對等的
    評論66 東城煙柳 2019-07-18 22:08
    [quote="下雨天撐把傘"]當然不行,合同簽了就必須買 當然開發商可以便宜賣給第叁方,損失的差價如果高於定金,原先買家得繼續賠 如果是買的penthouse這種很難出手的戶型,那開發商更是不會放過你的[/quote] 但是開發商就可以說不能按期交房啦,有啥啥困難啦,要求只退定金和利息。在風險方面非常不公平。所以我從來不買樓花。
    評論65 下雨天撐把傘 2019-07-18 22:07
    [quote="東城煙柳"]記得以前報紙有報道過onni告買家違約,買家不想要押金只求脫身都不行。[/quote] 當然不行,合同簽了就必須買 當然開發商可以便宜賣給第叁方,損失的差價如果高於定金,原先買家得繼續賠 如果是買的penthouse這種很難出手的戶型,那開發商更是不會放過你的
    評論64 東城煙柳 2019-07-18 22:03
    [quote="春去春回來"][quote="東城煙柳"][quote="下雨天撐把傘"]華人開發商都是打壹槍換壹個地方 不在意名聲的 畢竟不是bosa,polygon,concord這種行不改名坐不改姓的本地開發商[/quote] 記得以前報紙有報道過onni告買家違約,買家不想要押金只求脫身都不行。[/quote] bosa,polygon,concord,onni 這是大溫地區最大的幾家吧? 還有誰家嗎?。。。。。。[/quote] 還有好多啊 wesbank cressey 反正壹大堆呢
    評論63 東城煙柳 2019-07-18 22:02
    [quote="fitmos1"][quote="Bless"]絕對的 退還押金加利息 轉手每尺多賺500 每壹家多賺50萬 爽。。。。啊 :mrgreen:[/quote] 現在這壹招也不好使啦,稅務局會查稅的。[/quote] 樓花不肯完工只肯退定金和利息的開發商這個也不是第壹個,東部有過,大溫去年也有過。 開發商是有限公司,那些合同也是他們的律師草擬的。
    評論62 春去春回來 2019-07-18 22:02
    [quote="東城煙柳"][quote="下雨天撐把傘"][quote="小剛鋼"]這家開發商還開過別的什麼樓盤嗎?[/quote] 華人開發商都是打壹槍換壹個地方 不在意名聲的 畢竟不是bosa,polygon,concord這種行不改名坐不改姓的本地開發商[/quote] 記得以前報紙有報道過onni告買家違約,買家不想要押金只求脫身都不行。[/quote] bosa,polygon,concord,onni 這是大溫地區最大的幾家吧? 還有誰家嗎?。。。。。。
    評論61 東城煙柳 2019-07-18 21:58
    [quote="阿明"][quote="damnff"][quote="下雨天撐把傘"]沒有任何可能告贏 預售合同寫的清清楚楚,開發商遇到困難可以取消合同[/quote] 所以是沒得打,只可以接受[/quote] 有個問題不明白哦,合同幾拾頁訂書針訂在壹起,簽字的只是最後壹頁,或者兩叁頁吧,那些小字免責條件的頁上沒有個人簽字的話,怎麼證明是買樓花的人同意了呢?不同意的話會怎麼樣呢?哪個頁上有簽字,哪個頁上的內容就承認,否則不承認。哈哈![/quote] 樓花有無條件反悔期的,就是給買家回去慢慢看合同的時間。
    評論60 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 21:57
    陸續有來,看著吧,3up出來說說啊
    評論59 東城煙柳 2019-07-18 21:57
    [quote="下雨天撐把傘"][quote="小剛鋼"]這家開發商還開過別的什麼樓盤嗎?[/quote] 華人開發商都是打壹槍換壹個地方 不在意名聲的 畢竟不是bosa,polygon,concord這種行不改名坐不改姓的本地開發商[/quote] 記得以前報紙有報道過onni告買家違約,買家不想要押金只求脫身都不行。
    評論58 LUSUN 2019-07-18 21:54
    [quote="游客"]sunny ho是其中壹個股東,認著他[/quote] 華人開發商幹的事,要不被華人的名譽這麼差
    評論57 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 21:21
    sunny ho是其中壹個股東,認著他
    評論56 下雨天撐把傘 2019-07-18 21:13
    [quote="小剛鋼"]這家開發商還開過別的什麼樓盤嗎?[/quote] 華人開發商都是打壹槍換壹個地方 不在意名聲的 畢竟不是bosa,polygon,concord這種行不改名坐不改姓的本地開發商
    評論55 游客 [土.教.系.論] 2019-07-18 21:06
    我是買家,我會在19日11時去500–5811cooney Rd,20日21日也會去
    評論54 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 20:57
    狠狠的告它,拖著它,反正現在都拿不到房,搞臭這個發展商
    評論53 小剛鋼 2019-07-18 20:55
    [quote="下雨天撐把傘"]哈哈,你說那種 像這種開發商准備走人的話,應該不會允許轉讓,免得有麻煩,有官司 如果真的之前有轉讓的,加價買的,那就是啞巴吃黃蓮了。也許可以打官司[/quote] 這家開發商還開過別的什麼樓盤嗎?
    評論52 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 20:55
    只要能開庭,拖著發展商,發展商就會轉過頭來求買家,光腳不怕穿鞋的
    評論51 實彈軍演 2019-07-18 20:54
    喜迎爛尾樓?應該會有人接下來繼續蓋
    評論50 游客 [土.教.系.論] 2019-07-18 20:51
    我看公眾號裡文章有開發商地址好像是500-5811 Cooney Rd 請已經買了樓花的樓主在這地址於19日上午11點集合,如19日沒空,則20和21日11時集合
    評論49 Hewett 2019-07-18 20:47
    現金買成屋才是正途。
    評論48 游客 [土.教.系.論] 2019-07-18 20:45
    怎麼聯系到已經買了樓花的樓主
    評論47 動力裝置 2019-07-18 19:14
    [quote="fitmos1"]你要是這家房地產開發商的老板,你不會認為自己是流氓的。Just business.[/quote] 儂教父看多了
    評論46 平行空間 2019-07-18 19:03
    [quote="fitmos1"]你要是這家房地產開發商的老板,你不會認為自己是流氓的。Just business.[/quote] 誰不是流氓? 賭贏了就不會罵對方流氓了。
    評論45 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 19:03
    還人精,誰沒幾萬塊去炒?不懂裝懂
    評論44 游客 [牛.昔.語.篇] 2019-07-18 19:03
    可依照天朝模式,砸售樓處“維權”。
    評論43 平行空間 2019-07-18 19:01
    [quote="fitmos1"]樓花買賣合同中底下的那些小字,可能大部分人沒仔細看或者理解就簽了。那裡面全是開發商的免責條款,開發商為自己的利益有情況就跑,留下的只是弱勢的買樓花的人。[/quote] 不相信,能炒樓花的都是人精。
    評論42 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 18:58
    不懂裝懂,靠說自己沒簽名啊?不知所謂
    評論41 阿明 2019-07-18 18:53
    [quote="damnff"][quote="下雨天撐把傘"]沒有任何可能告贏 預售合同寫的清清楚楚,開發商遇到困難可以取消合同[/quote] 所以是沒得打,只可以接受[/quote] 有個問題不明白哦,合同幾拾頁訂書針訂在壹起,簽字的只是最後壹頁,或者兩叁頁吧,那些小字免責條件的頁上沒有個人簽字的話,怎麼證明是買樓花的人同意了呢?不同意的話會怎麼樣呢?哪個頁上有簽字,哪個頁上的內容就承認,否則不承認。哈哈!
    評論40 游客 [臣.玉.高.作] 2019-07-18 18:41
    沒經歷過經濟危機,不知道跌倒500都正常。基本本地人喜歡獨立屋,高層是亞洲地區人民的愛好。所以如果沒有外來資金,高層就會跌倒更狠。就看外資了。
    評論39 fitmos1 2019-07-18 18:35
    [quote="動力裝置"]被流氓白相壹記[/quote] 你要是這家房地產開發商的老板,你不會認為自己是流氓的。Just business.
    評論38 fitmos1 2019-07-18 18:33
    [quote="Bless"]絕對的 退還押金加利息 轉手每尺多賺500 每壹家多賺50萬 爽。。。。啊 :mrgreen:[/quote] 現在這壹招也不好使啦,稅務局會查稅的。
    評論37 游客 [石.冬.柒.命] 2019-07-18 18:02
    不信賭壹把,600有什麼出奇
    評論36 yuan10040 2019-07-18 17:49
    怎樣才能和其他業主聯系上啊?
    評論35 動力裝置 2019-07-18 17:38
    [quote="fitmos1"]樓花買賣合同中底下的那些小字,可能大部分人沒仔細看或者理解就簽了。那裡面全是開發商的免責條款,開發商為自己的利益有情況就跑,留下的只是弱勢的買樓花的人。[/quote] 被流氓白相壹記
    評論34 動力裝置 2019-07-18 17:33
    [quote="男人你懂的"]樓花的那些小字,你不同意就不能成交,就好像你安裝個軟件,壹般都是按下去的,不同意就推出安裝了。[/quote] 安裝軟件儂懂的
    評論33 damnff 2019-07-18 16:26
    [quote="下雨天撐把傘"]沒有任何可能告贏 預售合同寫的清清楚楚,開發商遇到困難可以取消合同[/quote] 所以是沒得打,只可以接受
    評論32 男人你懂的 2019-07-18 15:41
    樓花的那些小字,你不同意就不能成交,就好像你安裝個軟件,壹般都是按下去的,不同意就推出安裝了。
    評論31 fitmos1 2019-07-18 15:28
    樓花買賣合同中底下的那些小字,可能大部分人沒仔細看或者理解就簽了。那裡面全是開發商的免責條款,開發商為自己的利益有情況就跑,留下的只是弱勢的買樓花的人。
    評論30 東城煙柳 2019-07-18 15:26
    買樓花真是危險,漲價了要被開發商毀約,跌價了還不買不行否則要被起訴。
    評論29 snailiving 2019-07-18 15:21
    建商這麼操作沒法律問題, 道德問題就不要討論了, 畢竟談感情傷錢
    評論28 Bless 2019-07-18 15:18
    [quote="游客"]現在這個市場,隨時跌回600多,搞那麼多東西,花那麼多費用,傻的才是為了多賺錢[/quote] 600?估計門也沒有啊
    評論27 游客 [今.昔.通.爾] 2019-07-18 15:12
    現在這個市場,隨時跌回600多,搞那麼多東西,花那麼多費用,傻的才是為了多賺錢
    評論26 Bless 2019-07-18 14:11
    [quote="游客"]就現在樓花的吸收率來看,開發商不可能因為想賣高價而退訂金的。因為收回來也賣不出去。壹定是資金鏈斷裂,無法完成。[/quote] 500每尺現在市場上有嗎 收回來賣800市場不都搶瘋了? :mrgreen:
    評論25 游客 [竹.月.百.樂] 2019-07-18 13:59
    看來買轉賣的樓花也有大風險!
    評論24 動力裝置 2019-07-18 13:53
    [quote="下雨天撐把傘"][quote="wyx2000"]對啊。問題是樓花轉賣給另壹人後。樓像這樣不蓋咋辦?[/quote] 哈哈,你說那種 像這種開發商准備走人的話,應該不會允許轉讓,免得有麻煩,有官司 如果真的之前有轉讓的,加價買的,那就是啞巴吃黃蓮了。也許可以打官司[/quote] 那轉出的人半夜都要笑醒了
    評論23 kent88 2019-07-18 13:39
    [quote="Bless"][quote="kent88"]壹般是覺得自己賣低了,後悔了。[/quote] 絕對的 退還押金加利息 轉手每尺多賺500 每壹家多賺50萬 爽。。。。啊 :mrgreen:[/quote] 不用賣1000,就是賣700,也多賺不少呢。
    評論22 游客 [角.父.兼.亡] 2019-07-18 13:34
    業主狂抓誰? 是抓狂還是狂抓? 自由黨的間大媽出來走壹圈說說。
    評論21 游客 [兄.玉.終.作] 2019-07-18 13:29
    就現在樓花的吸收率來看,開發商不可能因為想賣高價而退訂金的。因為收回來也賣不出去。壹定是資金鏈斷裂,無法完成。
    評論20 icecream 2019-07-18 13:11
    買家:煮熟到口的鴨子,怎麼說沒就沒了?!
    評論19 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 12:56
    樓花業主是告不入發展商的,但是也得搞很長時間,現在這樣的市場環境,等死唄……
    評論18 下雨天撐把傘 2019-07-18 12:50
    [quote="damnff"]這事能告的贏嗎?[/quote] 沒有任何可能告贏 預售合同寫的清清楚楚,開發商遇到困難可以取消合同
    評論17 下雨天撐把傘 2019-07-18 12:49
    [quote="wyx2000"]對啊。問題是樓花轉賣給另壹人後。樓像這樣不蓋咋辦?[/quote] 哈哈,你說那種 像這種開發商准備走人的話,應該不會允許轉讓,免得有麻煩,有官司 如果真的之前有轉讓的,加價買的,那就是啞巴吃黃蓮了。也許可以打官司
    評論16 damnff 2019-07-18 12:40
    這事能告的贏嗎?
    評論15 游客 [之.所.世.者] 2019-07-18 12:36
    做夢你就早,還多賺50萬,不懂裝懂
    評論14 游客 [之.所.世.者] 2019-07-18 12:33
    呵呵,剛才不是有那個發展商股東sunny ho的資料嗎,華人區又多大,誰不認識,哈哈哈
    評論13 游客 [之.所.世.者] 2019-07-18 12:30
    這個發展商怎樣都死,現在建下去就虧本,因為建築成本高,不建搞壹大輪,到時樓價又跌回來了,費用就花去了,不死都掉層皮了
    評論12 wyx2000 2019-07-18 12:26
    [quote="下雨天撐把傘"]那個跟開發商沒有關系 錢進不了開發商的口袋[/quote] 對啊。問題是樓花轉賣給另壹人後。樓像這樣不蓋咋辦?
    評論11 游客 [之.所.世.者] 2019-07-18 12:24
    這個垃圾發展商壹定是這個結果,偷雞不成
    評論10 下雨天撐把傘 2019-07-18 12:13
    [quote="wyx2000"]不是有人買賣樓花嗎? 交樓前可以買賣嗎?[/quote] 那個跟開發商沒有關系 錢進不了開發商的口袋
    評論9 Bless 2019-07-18 12:06
    [quote="kent88"]壹般是覺得自己賣低了,後悔了。[/quote] 絕對的 退還押金加利息 轉手每尺多賺500 每壹家多賺50萬 爽。。。。啊 :mrgreen:
    評論8 游客 [當.西.伍.禮] 2019-07-18 11:52
    收回搞壹大輪,到時樓花又跌回600塊就爽了,哈哈哈,折騰折騰,得個吉
    評論7 男人你懂的 2019-07-18 11:50
    這種都有先例的,律師加持的
    評論6 wyx2000 2019-07-18 11:45
    [quote="下雨天撐把傘"]破產?呵呵,呵呵,呵呵 開發商覺得賣便宜了 取消所有合同 加價把整個項目賣給第叁方 第叁方加價開賣[/quote] 不是有人買賣樓花嗎? 交樓前可以買賣嗎?
    評論5 下雨天撐把傘 2019-07-18 11:32
    破產?呵呵,呵呵,呵呵 開發商覺得賣便宜了 取消所有合同 加價把整個項目賣給第叁方 第叁方加價開賣
    評論4 kent88 2019-07-18 11:18
    壹般是覺得自己賣低了,後悔了。
    評論3 游客 [伍.癸.記.至] 2019-07-18 10:56
    呵呵,看看能怎樣折騰,蹦達
    評論2 游客 [此.教.史.拾] 2019-07-18 10:55
    好jian的商
    評論1 游客 [兄.玉.終.作] 2019-07-18 10:53
    怎麼樣建商破產潮來了吧!接下來就是炒樓花的人紛紛破產
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