独立屋HPI继续深跌,公寓止跌回稳?

大温地区独立屋房价比2018年3月的最高峰下跌26%，市场还没有出现见底的任何征兆。根据Case-Shiller 方法统计的住宅价格指数（HPI）则比上年同期下跌23%。而公寓市场则似乎有止跌回稳之势。

过去30天里的所有独立屋销售中，4/5的温哥华市独立屋售价低于2019年政府评估价，已经有几个物业售出价低于100万加元。其中最引人注目的是温哥华西区一座物业，评估价为410万，以398.88万挂牌，最后以280万售出。

在列治文，5/6的独立屋售出价低于评估价，很多不足100万。本拿比市道更差，只有1/10的独立屋售出价高于政府评估价。

一些专业投资公司也持续减持大温物业。其中以华人控股的Blue Mercury Investment Canada Inc. 损失最为惨重，旗下一建于2014年的西温顶级豪华独立屋，2018年6月以1288万挂牌，最终以550万售出，比政府评估价低39%，比要价低57%。

加西网地产中心编译报道

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评论15	游客 [五.甲.尚.言]	2019-05-29 17:38
下面这个傻仔，想房价跌就是没房了？sb逻辑怪不得炒房破产赞 5 踩回复 0

评论14	游客 [孙.至.上.不]	2019-05-29 17:27
一大班垃圾无房户、天天来加西喊房价跌，正白痴低B，无𨶙用！老咗就知有几妻凉！成班穷鬼、围埋一堆！赞 1 踩 5 回复 0

评论13	游客 [畜.秋.秦.法]	2019-05-29 14:38
最loser的是炒房炒成破产的了，哈哈哈赞 5 踩回复 0

评论12	游客 [畜.秋.秦.法]	2019-05-29 14:33
你看这些炒房的气急败坏的样子，哈哈哈，好！继续慢慢跌，这样他们死得更惨赞 4 踩回复 0

评论11	游客 [畜.秋.秦.法]	2019-05-29 14:31
哦，他们都去吃包，你就留在这里吃蕉，饱了没有？赞 3 踩回复 0

评论10	游客 [孙.至.上.不]	2019-05-29 14:28
你这班二货三货下九流无房户Loser真搞笑！, 人家3up哥一早买房炒房，一早巳赚到盆满盆满，去欧洲旅遊吃鲍了。加西就剩下你这班Loser天天来意淫发春情！哈哈！赞踩 5 回复 1

评论9	游客 [妇.父.三.馀]	2019-05-29 14:02
个人观点，最低要20%的本地工薪可以负担的起，才会止跌回升。前提是当前状况没有变化。所以说还远着呢。目前2%本地工薪可以购买就是一个天大的笑话。全靠外资在支撑温哥华地产。应该40%可以购买才算合理。赞 2 踩回复 0

评论8	游客 [之.所.世.者]	2019-05-29 12:56
当然，有些跑路了，有些去扑钱还利息，有些傻了，哈哈哈赞 1 踩回复 0

评论7	游客 [叔.玉.先.作]	2019-05-29 11:34
大家发没发现：加西的多军集体隐没了赞 2 踩回复 1

评论6	游客 [畜.秋.秦.法]	2019-05-29 11:12
买贵了房就像白干活，白打工了，白给银行利息了，白给那么多费用了赞 7 踩回复 0

评论5	damnff	2019-05-29 09:57
还会赍续跌的暴风雨要来了赞 6 踩回复 0

评论4	游客 [曰.此.坠.明]	2019-05-29 09:43
炒房有风险，不过大部分还是自住为主，不要慌张，现在利息也平稳了，已经买到就安心自己住着吧，房价是退休考虑的事情了，如果给子女买的更不用慌，总比租10年房子的强，租金给了房东还贷款还不如自己还自己的贷款了。赞踩 5 回复 0

评论3	游客 [畜.秋.秦.法]	2019-05-28 23:20
还不跑没机会了👏🏼👏🏼👏🏼 赞 6 踩回复 0

评论2	游客 [有.名.士.其]	2019-05-28 23:16
二货说去欧洲吃鲍了赞 1 踩 1 回复 0

评论1	游客 [恶.香.荀.说]	2019-05-28 22:02
希望是真的，哈哈！说大温房价永远不跌的二货。出来老两圈。赞 5 踩回复 0

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