大温独立屋十年涨230% 现亏这么多

[买房卖房] 大温独立屋十年涨230% 现亏这么多

2019-05-23 | 来源: 加西网 | 有11人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）很多家庭来加拿大后都梦想一个独立屋，然而看看独立屋这过去十来年跌宕起伏的价格，什么时候买合适呢？

根据大温地产局的统计，从2009年经济危机后的最低点，到2016年大温房市最疯狂的最高点，温西的独立屋增长幅度约230%。

换句话说，也就是如果在2009年100万买的房子，到了2016年就变成330万，增涨了230万。

From 2009 to 2016, West Side #Vanre detached homes increased 230% in value. So a $1M home was now worth $3.3M. These homeowners are saying that they are counting on that $2.3M gain for a) retirement b) their kid's education c) their home reno's d) dare I say their pic.twitter.com/d7MNVxpgTf
— Vancouver Real Estate Flip Flops (@VanREflipflops) May 21, 2019

不过这一曲线到2016年形成拐点后，现如今已经下降了约30%。

换句话说，如果2016年花100万买的房子，如今只值70万了。

难怪市场上有了那么多赔本的案例

比如这位2016年430万买的温西的独立屋，如今挂牌开价才400万，再砍砍价，估计还要损失更多，还不确定什么时候才能脱手。

The seller's name might be what they are doing now...

3535 W 23RD AVENUE, Vancouver

Bought 2016 $4,300,000

Now asking $4,080,000

2018 Assessed: $3,674,000
2017 Assessed: $4,129,000

Occupancy: Vacant#vanre pic.twitter.com/6eZDW2ac1G
— Mortimer (@mortimer_1) May 17, 2019

这个2016年最疯狂的顶峰买入的温西全新独立屋，当时购买价314.8万

最近刚刚售出，只有278万，仅账面上就亏损了30多万，如果再算上经纪费、房产税等费用，就更亏了

3 year old detached home on the West side... just sold for a $368,000 loss (+ expenses)

3522 W 17TH AVENUE, Vancouver

Bought 2016 $3,148,000

Just sold for $2,780,000

2018 Assessed: $2,954,000
2017 Assessed: $3,335,000#vanre pic.twitter.com/546TAq9u7J
— Mortimer (@mortimer_1) May 17, 2019