大溫樓市塌 屋主半價售房屢見不鮮
兩年前由Bill Ferguson 創建的臉書群組“大溫房市崩潰”(Metro Vancouver Housing Collapse)有6500多個追隨者，推特帳號溫哥華房地產炒賣(Vancouver Real Estate Flip Flops)粉絲數 也超過4000人。為溫哥華冷清的房地產市場叫好者為數不少，網友SHANNON BUSTA直言不諱：溫哥華房價下跌我感到幸災樂禍。
據《環球郵報》報道，溫哥華壹套位於西溫的海景房，2017年業主掛牌價1,600萬，在堅持了兩年以後，今年以700萬成交了，比原叫價低了壹半還多。
壹位屋主在2016年以1,120萬元買進壹套獨立屋，現在忍痛慘賠壹半，以不到600萬價格賣出。
Jon Buss是個成功的企業家，在過去的肆個月裡壹直在西溫哥華尋找住所。每個周末，他和他的妻子都會到 參壹個濱海社區去參加open house，他們的孩子今年秋季要開始上學。Jon Buss說除了房地產經紀人坐在椅子上擺弄手機，這裡就沒有什麼活人出現，冷卻得要死。他研究了當地的房地產行情，發現38個價格在1000萬以上的待售房屋根本無人問津，有的房子在壹天之內就下降壹百萬元。他當然不著急：為什麼要在房價下跌的時候買入呢？他在等待最好的時機到來。
房地產經紀人Mark Wiens眼睜睜看著他的客戶承受了沉重的損失。最近他有壹個成交案例，該房屋估價620萬元，最後成交價比估價少了200萬元。還有另壹間在溫西的房子，他說，去年有買家願意出價450萬購買，但屋主不願賣，最近卻只能以239萬元的價格重新掛牌。還有另壹個例子是壹個公寓屋主，去年110萬元買進，最近認賠35萬元賣出。
因為市場太冷清，上周有17個公寓項目的開發商宣布推遲銷售。而已經在促銷的開發商 則開始下血本，Shannon Wall Centre的開發商為了盡快售樓破天荒宣布給房產經紀提供15萬元的獎金和4%的傭金，這是傳統傭金的壹倍。
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據《環球郵報》報道，溫哥華壹套位於西溫的海景房，2017年業主掛牌價1,600萬，在堅持了兩年以後，今年以700萬成交了，比原叫價低了壹半還多。
壹位屋主在2016年以1,120萬元買進壹套獨立屋，現在忍痛慘賠壹半，以不到600萬價格賣出。
Jon Buss是個成功的企業家，在過去的肆個月裡壹直在西溫哥華尋找住所。每個周末，他和他的妻子都會到 參壹個濱海社區去參加open house，他們的孩子今年秋季要開始上學。Jon Buss說除了房地產經紀人坐在椅子上擺弄手機，這裡就沒有什麼活人出現，冷卻得要死。他研究了當地的房地產行情，發現38個價格在1000萬以上的待售房屋根本無人問津，有的房子在壹天之內就下降壹百萬元。他當然不著急：為什麼要在房價下跌的時候買入呢？他在等待最好的時機到來。
房地產經紀人Mark Wiens眼睜睜看著他的客戶承受了沉重的損失。最近他有壹個成交案例，該房屋估價620萬元，最後成交價比估價少了200萬元。還有另壹間在溫西的房子，他說，去年有買家願意出價450萬購買，但屋主不願賣，最近卻只能以239萬元的價格重新掛牌。還有另壹個例子是壹個公寓屋主，去年110萬元買進，最近認賠35萬元賣出。
因為市場太冷清，上周有17個公寓項目的開發商宣布推遲銷售。而已經在促銷的開發商 則開始下血本，Shannon Wall Centre的開發商為了盡快售樓破天荒宣布給房產經紀提供15萬元的獎金和4%的傭金，這是傳統傭金的壹倍。
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