[房市情报] 大温房市还跌多久 哪些区最难卖

(加西网综合)4月的大温房市继续下行,使得历史上业绩最好的月份之一,最终仍惨淡收场。




其中很重要一个的数据指标是上市房源暴增。

数据显示,4月大温地区新上市房源5742套, 市场上的总房源为14,357套

与3月相比增加12.4%,与一年前相比,上市房源增加了46.2%



上市房源的激增,使得售出与挂牌比率(sales-to-active listings ratio)再次下探至12.7%



上市房源的增长,给买家更多挑选的机会,交易量明显下降,带来房价的下调。

地产分析网站Zoocasa对大温各地的上市房源做了详细分析,发现上市房源增加,直接带来交易量下降。


值得注意的是,待售时间最长的、新房源增加最多的,并不是哪些传统豪宅区。

下图显示的月份为一套房子上市后,如果没有新增房源的情况下,大约多久能售出



大温各区哪些地方的新增房源最多,与此同时,有些地区还甚至面临上市房源短缺的问题。

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    意见

    当前评论
    评论34 呼吸温哥华 2019-05-16 14:00
    [quote="westca001"][quote="呼吸温哥华"][quote="westca001"]更恐怖的是,如今素里的那几个天车站旁还在不断地开建新的高层公寓[/quote] 开心得今晚可以多吃几碗米饭[/quote] 看到你气急败坏的样子我会更加开心的[/quote] 能不能用shelly回复我 我会更开心
    评论33 游客 [五.癸.虞.至] 2019-05-15 20:31
    是啊,看着他们一天天的缩水,哈哈哈
    评论32 westca001 2019-05-15 20:26
    [quote="呼吸温哥华"][quote="westca001"][quote="maxli"]原来SURREY的房子最难卖,难怪SURREY的几个炒楼的天天上来跳脚。[/quote] 更恐怖的是,如今素里的那几个天车站旁还在不断地开建新的高层公寓[/quote] 开心得今晚可以多吃几碗米饭[/quote] 看到你气急败坏的样子我会更加开心的
    评论31 呼吸温哥华 2019-05-15 19:11
    [quote="westca001"][quote="maxli"]原来SURREY的房子最难卖,难怪SURREY的几个炒楼的天天上来跳脚。[/quote] 更恐怖的是,如今素里的那几个天车站旁还在不断地开建新的高层公寓[/quote] 开心得今晚可以多吃几碗米饭
    评论30 westca001 2019-05-15 05:47
    [quote="maxli"]原来SURREY的房子最难卖,难怪SURREY的几个炒楼的天天上来跳脚。[/quote] 更恐怖的是,如今素里的那几个天车站旁还在不断地开建新的高层公寓
    评论29 westca001 2019-05-15 05:34
    [quote="Ultimatum"][quote="westca001"]没见到西温,温西已经血流成河,现在已经蔓延到了本那比,高贵林和三角洲了?[/quote] 你又何必替别人担心呢?[/quote] 那你又何必这么关心我去担心别人的事呢?
    评论28 路人行 2019-05-15 05:23
    真没想到是白石
    评论27 游客 [五.癸.虞.至] 2019-05-15 01:45
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论26 游客 [及.数.其.集] 2019-05-15 01:39
    房价下降走势即将快速结束,强势反弹必现,抓紧时间,现在逢低抄底价吵房发财!
    评论25 不怕没柴烧 2019-05-15 01:13
    [quote="maxli"]原来SURREY的房子最难卖,难怪SURREY的几个炒楼的天天上来跳脚。[/quote] 最近看了多少open house?
    评论24 游客 [角.父.兼.亡] 2019-05-14 23:44
    是啊,炒楼有风险,你在善意提醒他人,谢谢你为人好,
    评论23 游客 [有.名.士.其] 2019-05-14 23:01
    Surrey楼花应该会跌到400以下。至于800买的。真的是自作自受
    评论22 游客 [五.癸.虞.至] 2019-05-14 21:53
    呵呵,看看surrey800多一尺接回来的楼花怎么死法
    评论21 呼吸温哥华 2019-05-14 21:50
    [quote="maxli"]原来SURREY的房子最难卖,难怪SURREY的几个炒楼的天天上来跳脚。[/quote] 你啥也不炒天天上来干啥?
    评论20 maxli 2019-05-14 21:28
    原来SURREY的房子最难卖,难怪SURREY的几个炒楼的天天上来跳脚。
    评论19 Ultimatum 2019-05-14 20:19
    [quote="westca001"]没见到西温,温西已经血流成河,现在已经蔓延到了本那比,高贵林和三角洲了?[/quote] 你又何必替别人担心呢?
    评论18 westca001 2019-05-14 20:06
    [quote="Ultimatum"][quote="westca001"]看看那些不愿意降价卖的人还能撑多久[/quote] 撑到你有一天永远闭上眼睛以後? 就不知道你在这以前还会不会天天上来骂人?[/quote] 没见到西温,温西已经血流成河,现在已经蔓延到了本那比,高贵林和三角洲了?
    评论17 Ultimatum 2019-05-14 19:21
    [quote="westca001"]看看那些不愿意降价卖的人还能撑多久[/quote] 撑到你有一天永远闭上眼睛以後? 就不知道你在这以前还会不会天天上来骂人?
    评论16 westca001 2019-05-14 18:08
    看看那些不愿意降价卖的人还能撑多久
    评论15 didadi 2019-05-14 18:04
    haha..keep dreaming
    评论14 游客 [五.癸.虞.至] 2019-05-14 17:37
    血压啊?还强烈反弹
    评论13 Habit 2019-05-14 17:27
    暴涨带来的是深度下调,暴跌带来强势反弹。
    评论12 喋喋不休 2019-05-14 16:27
    起码再跌个三两年
    评论11 游客 [鸡.西.者.篇] 2019-05-14 15:38
    2019年第一季度加拿大每32000多个家庭申请破产,至少涉及10万人
    评论10 游客 [鸡.西.者.篇] 2019-05-14 15:09
    高杠杆的穷逼压力山大,整天幻觉他人住地库以求心里平衡。
    评论9 游客 [十.教.东.不] 2019-05-14 14:31
    现在去买房, 到年底就等于白送Downpayment。
    评论8 游客 [有.西.传.二] 2019-05-14 14:20
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论7 Viny 2019-05-14 14:03
    [quote="westca001"]哈,原来素里的库存积压比西温还要严重。周经纪能否出来走两圈解释一下?[/quote] 周JJ有这样一个出行轨迹:月初出来喊反弹,月中月未就土遁了
    评论6 westca001 2019-05-14 13:25
    哈,原来素里的库存积压比西温还要严重。周经纪能否出来走两圈解释一下?
    评论5 动力装置 2019-05-14 13:23
    [quote="Viny"]因为再不卖现金流就断了。[/quote] 也许想在被查到被没收之前跑路
    评论4 游客 [五.癸.虞.至] 2019-05-14 13:09
    再不卖就破产了
    评论3 Viny 2019-05-14 12:44
    因为再不卖现金流就断了。
    评论2 游客 [焦.西.吴.弟] 2019-05-14 12:41
    问题是,明知不好卖了,为什么还要排队挂牌急着卖?
    评论1 游客 [妇.玉.史.作] 2019-05-14 11:14
    小编胡说,周JJ天天说市场回暖了,小心周JJ给你开思想政治课。
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