[楼花动态] 小户型当道 大温新建公寓面积缩水

(加西网综合)随着土地价格的攀升、独居人口的增加,加拿大新建公寓的面积越来越趋于小户型、小尺寸。




根据加拿大统计局的数字显示,温哥华是加拿大最早开始盛行小公寓面积的城市。

温哥华的公寓面积最大的时期是上个世纪80年代和90年代。平均公寓面积超过900平方尺。

自2000年开始,温哥华新建公寓的户型开始逐步缩小,到2011-2015年期间,新建公寓面积为798尺,而到2016-2017年期间,新建公寓面积继续缩小到769尺。



相比之下,多伦多地产商的转变速度更快,在上世纪70、80年代,多伦多的平均公寓面积都超过1000尺。



之后,伴随着人口增长、土地价格攀升,多伦多公寓的面积急剧缩小,如今竟然比温哥华的平均公寓面积还要小,只有647尺。




相对价格较低,也给多伦多房地产市场带来动力,使之更容易适应贷款压力测试的影响,市场调整速度更快。

不过,分析人士称,大温由于地理和气候上的优势,仍然非常吸引人。



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