银行撑不住压力测试的负面问题多

[房屋贷款] 银行撑不住压力测试的负面问题多

2019-04-17 | 来源: 加西网 | 有224人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据CIBC最新的报告显示，联邦政府在推行抵押贷款压力测试后，不仅给房地产市场带来重创，对加拿大经济拖累，更糟糕的是：使得市场上不合规的贷款井喷。

CIBC银行副首席经济学家Benjamin Tal表示，在去年年初开始实施压力测试之后，2018年全年新批按揭比2017年减少250多亿加元。

其中，预计至少有$130亿-150亿是因压力测试因素而导致的下降，占到整体下降的一半以上。

报告认为，压力测试已经矫枉过正，对于市场的消极影响已经大于积极意义。

统计显示，2018年安省的不受监管的私贷机构贷款已较2017年增长了10%。

此外，还有很多没有纳入统计的私人借贷和高利贷等。

加拿大多个行业和机构联合会呼吁，放宽压力测试政策。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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意见

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评论31	呱唧呱唧	2019-04-18 18:25
确实拦住了不少人。赞踩回复 0

评论30	Viny	2019-04-18 18:24
[quote="judy"]可惜在加拿大，商业银行的借贷倒了，由政府的CHMC负责解救。所以engaging说的没错，最后其实是全体纳税人承担，对，就是这么狗屎[/quote] 支持。是狗屎赞踩回复 0

评论29	judy	2019-04-18 18:11
[quote="会跌"][quote="engaging"]借私贷出问题了，纳税人无关，四大银行出问题了，还得纳税人擦屁屁[/quote] 啥纳税人擦屁股啊。都是商业银行，破厂了倒霉的是储户。。[/quote] 可惜在加拿大，商业银行的借贷倒了，由政府的CHMC负责解救。所以engaging说的没错，最后其实是全体纳税人承担，对，就是这么狗屎赞踩 1 回复 0

评论28	engaging	2019-04-18 12:40
其实压力测试也是监管部门认为市场风险太高，对房屋贷款进行的一种“软着陆”。既然实施，就是有实施的必要。bubble不灭，就不该取消。赞 4 踩回复 0

评论27	游客 [曰.此.坠.明]	2019-04-18 08:52
别取消，取消了政府做的一切就都没有意义了。赞 1 踩回复 0

评论26	游客 [恶.香.荀.说]	2019-04-18 00:53
支持政府压力测试，使加国经济更安全，中国政府想搞垮加国，这回没门了？！？哈！赞 4 踩回复 0

评论25	平行空间	2019-04-17 21:45
[quote="游客"]很多楼花炒家根本不具备还款条件，没办法只能走私贷这条路。如果大银行给这些人贷款。存款的人可是要小心了。没准哪天银行就倒闭了[/quote] 房产泡沫爆破，主要会影响私贷这类高风险债主和小银行。大银行风险较小，最多就是盈利分红下降。能源资源产业下降才会致命。赞 3 踩回复 0

评论24	游客 [所.冬.齐.命]	2019-04-17 21:19
你那个臭名字不崩塌才怪赞 1 踩回复 0

评论23	麤龘	2019-04-17 21:18
[quote="游客"]经济垮塌，利率就低，房奴们可松口气了。[/quote] 经济垮塌，房奴们就失业了，可以考虑松下裤带子了…… 赞踩 2 回复 1

评论22	游客 [称.昔.伐.篇]	2019-04-17 20:58
经济垮塌，利率就低，房奴们可松口气了。赞踩回复 0

评论21	Wolff	2019-04-17 17:04
[quote="vandude"]压力测试是什么内容[/quote] 基本上就是依照收入决定贷款额度以及LVT 何为LTV：按揭更新（renew）时银行会计算LTV，确保LTV<80%，如果超过客户就要买保险。如果原来的房子交易价100万，首付20万，按揭80万，几年后房子市场价80万，银行最多只能贷80万的80%，也就是64万，客户要补齐差额也就是80万-64万=16万！赞踩回复 0

评论20	游客 [曰.西.禹.语]	2019-04-17 15:02
银行撑不住，还是经纪撑不住？赞 9 踩 1 回复 0

评论19	vandude	2019-04-17 14:50
压力测试是什么内容赞踩回复 0

评论18	jc829	2019-04-17 14:49
压力测试对无房户或小中产有好处，政府不让你高位接盘。赞 12 踩 1 回复 0

评论17	游客 [所.五.纳.诵]	2019-04-17 13:35
说到关键点了！所以，银行要放松压力测试，就是要把风险推给纳税人，好处自己拿！！！赞 9 踩回复 0

评论16	Wolff	2019-04-17 13:18
没这个屁股就别吃这泻药没钱没工作还想贷款当初08年萧条就是这群人搞出来的压力测试是过不了怎么不去找个工作？想炒房还要花别人的钱？没出息赞 9 踩 1 回复 0

评论15	男人你懂的	2019-04-17 12:35
先看看有没有信用社之类的倒帐看看联邦救不救。赞 2 踩回复 0

评论14	engaging	2019-04-17 12:19
[quote="会跌"]啥纳税人擦屁股啊。都是商业银行，破厂了倒霉的是储户。。[/quote] 拉倒吧，你看看傻土豆对snc lavalin的态度就知道了。政府要对失业率负责啊！不过商业银行有监管，没那么容易破产赞踩 1 回复 0

评论13	会跌	2019-04-17 12:14
[quote="engaging"]借私贷出问题了，纳税人无关，四大银行出问题了，还得纳税人擦屁屁[/quote] 啥纳税人擦屁股啊。都是商业银行，破厂了倒霉的是储户。。赞 4 踩回复 0

评论12	engaging	2019-04-17 12:00
借私贷出问题了，纳税人无关，四大银行出问题了，还得纳税人擦屁屁赞 7 踩回复 1

评论11	游客 [有.玉.载.作]	2019-04-17 11:34
以前借私贷是因为房价的涨幅远远高于私贷的利息支出。房价下跌后还敢借私贷真就是不要命了。赞 8 踩回复 0

评论10	游客 [五.西.汉.篇]	2019-04-17 11:27
10%以上赞 7 踩回复 0

评论9	游客 [五.西.汉.篇]	2019-04-17 11:25
你就未老先衰赞 1 踩回复 0

评论8	动力装置	2019-04-17 11:24
私贷利率多少？赞踩回复 1

评论7	游客 [有.幼.齐.奥]	2019-04-17 11:10
接下来的10年世界经济衰退，有NDP当家大家都好过一些，下次还投NDP！赞 9 踩 7 回复 1

评论6	Viny	2019-04-17 10:59
要想死的快，赶紧借私贷赞 12 踩回复 0

评论5	游客 [所.冬.齐.命]	2019-04-17 10:15
压力测试管ndp的事吗？栽赃嫁祸你就最拿手！赞 14 踩回复 0

评论4	游客 [匏.教.逞.论]	2019-04-17 09:57
NDP 是代表工会的，没有经济头脑，通过促进经济繁荣增加收入，只会增加赋税，直接抢钱，不明白这样做回带来恶果赞 6 踩 17 回复 1

评论3	游客 [及.而.记.者]	2019-04-17 09:51
BC省房地产市场下滑,问题不是压力测试带来的贷款问题, 是BC省 NDP! 赞 7 踩 12 回复 1

评论2	游客 [有.玉.载.作]	2019-04-17 09:19
很多楼花炒家根本不具备还款条件，没办法只能走私贷这条路。如果大银行给这些人贷款。存款的人可是要小心了。没准哪天银行就倒闭了赞 16 踩回复 0

评论1	游客 [此.五.扬.御]	2019-04-17 09:15
食利集团挺不住了，别太贪就没问题赞 5 踩回复 0

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