联邦新福利:首次购房者有10%奖励!
为了帮助首次购房者能负担得起房屋,2019年预算案引入了“首次购房者激励项目”。
该项目将会给符合标准的首次购房者高达10%的贷款补助(shared equity mortgage)。
预计未来三年内约有100,000名首次购房者可以从该项目中受益。
该项目将通过加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)来帮助首次购房者分担贷款成本。
CMHC将会为合格的首次购房者提供10%的新屋抵押贷款首付补助,或5%的二手房屋抵押贷款首付补助。
假设一位首次购房者想要买一套价值$40万的新房子,那么买家在申请10%的首次购房奖励金后,只需支付5%的首付即可。
不仅如此,买家的银行贷款也可以从$38万减少到$34万,进而每月的贷款金额就可以减少$228,降至$1745。
若购买的是二手房,则最多能获得5%的首次购房奖励金。
听起来是不是很划算?
一起来看看申请标准吧!
申请者必须满足以下全部条件:
·申请者必须是首次购房者
·其次家庭年收入需低于12万加元
·购买房屋的价值不能超过购房者家庭年收入的4倍
·购房者自己必须支付至少5%的首付。
值得注意的是,“首次购房者激励项目”的申请者最终还是要把这笔钱还给政府的!!!
政府文件中并没有给出具体时间,只是提到:比如说在卖房的时候,需要将这笔“奖金”偿还。
果然,天下没有免费的午餐。。。
2019年预算还建议将“购房者计划”(Home Buyers’Plan)的提款限额从25,000元增加到35,000元。
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