[BC省府] BC省府不救市 未来三年房价继续跌

BC省NDP自2017年上台以来,一直在致力于打压本省房市


加拿大中央第一信贷联盟(Central 1 Credit Union)发布最新报告说,由于本省房市的冷却,预测BC省经济将在未来三年中放缓。

中央第一信贷联盟预测,BC省内生产总值(GDP)实际增速将从2017年的3.8%、2018年的2.8%,降至2019年的2.2%。

这一增速将显著低于BC省在2014年-2017年的GDP平均增速3%。

联盟副首席经济学家Brian Yu表示,BC省的经济放缓重要原因是是被房市拖累的结果,这比之前预测的更为严重。



他指出,省内房市交易和房价依然低迷,且低迷程度超出了此前的预期,在大温地区尤为明显。

我们看到,今年的住房开工量急速下跌,这会导致住宅建筑业的就业机会减少,住宅建筑业的开支和活动也会减弱。他说。

Brian Yu认为,本轮房市冷却是政策有意引发的结果。

2018年开始的时候,(联邦政府)引入了针对贷款的压力测试,(BC省府)之后又开始实施投机税,外国买家税也加强了。



大型投资项目稳住经济


虽然房市冷淡,但报告预测省内经济在未来数年内不会出现衰退,因为省内有多项大型投资项目正在计划或兴建之中,包括即将在BC省中西部兴建、获得400亿加元投资的LNG Canada液化天然气枢纽站工程,连接新西敏素里市的帕图洛大桥(Patullo Bridge)重建计划,UBC大学天车线计划,以及省内多地的医院翻建工程。

“在未来数年中,大型项目将为经济提供重要的支持,并吸收房市放缓可能导致的就业流失。”Brian Yu表示。报告预计,卑诗省本已较低的失业率将继续下降,在2019年、2020年和2011年分别降至4.7%、4.4%和4.0%,劳动力的紧缺将导致雇主难以找到合适的雇员。报告还预计,省内工资在此期间将平均每年增长3.5%以上。

但报告同时指出,BC省经济对此类大型项目的依赖也有风险。如果其中一些项目因各种原因推迟动工,经济增速也会被随之削弱。

2019年是十年最惨

3月15日,加拿大房地产协会在发表全国2月房市报告的同时,也发布了更新版的全国房市预测。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 575 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     延伸阅读 更多...
    BC省府在大温批准2千套经济适用房 省府支援老年人在家安享独立健康生活
    省府增加拨款资助家庭支付学校开支 全新数码平台为穆迪港陷于危机的人改善响应和安全措施
    政府增加精神健康及癖瘾护理,使年轻人受惠 逾7,000人对即将推出的反种族主义立法分享意见  (1条评论)
    2024预算案将为素里市带来更多学校资本项目 卑诗省实施联邦政府对新国际学生的改革
    厅长就一月份卑诗省毒品丧生统计报告发表声明  (1条评论) 《卑诗建造》更快为中等收入人士增加廉租房屋
     推荐:

    意见

    当前评论
    评论41 tricot 2019-03-21 08:04
    早安。
    评论40 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-21 07:29
    很多国人就是这样,认为只有自己过得好就可以了,但是任何社会都会有一些弱势群体,如果社会不解决他们的生存问题,一定会乱,让中国给洗脑了,整天认为发展就是好,中国这样的发展就是沽泽而鱼
    评论39 游客 [角.父.兼.亡] 2019-03-21 07:19
    这些人的心态是自己的生活过得去,但不想别人过得去。
    评论38 游客 [称.冬.纣.命] 2019-03-20 08:58
    你算跟葱,最葱就是你,你们这80%的反对者唱涨就涨,让那些没买房子的继续买不起屋,继续租屋。快快找简妇人站出来重整江山,把ndp反下去。
    评论37 游客 [称.冬.纣.命] 2019-03-19 22:09
    真正没钱的是割肉断臂的炒房客。
    评论36 游客 [称.冬.纣.命] 2019-03-19 22:07
    政府在建廉租屋上有预算,缓解工薪阶层租房的困境,租房也好过。
    评论35 Viny 2019-03-19 21:47
    [quote="tricot"]都没钱了,还炒底?[/quote] 你没钱了,不代表别人都没钱了。
    评论34 游客 [称.冬.纣.命] 2019-03-19 21:42
    我就马后诸葛亮,当初在升升跌跌的争论时,是认为会跌三年。
    评论33 tricot 2019-03-19 09:11
    没有肉可割,何苦担心割肉。
    评论32 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-19 08:13
    不贷款的就更苦逼,那么多投资不投资,偏偏投资个亏本的
    评论31 游客 [牛.昔.语.篇] 2019-03-19 04:27
    贷款炒房的苦逼最怕跌,跑得越慢割肉越多,炒市就像击鼓传花,总要有最后一棒吞苦果,中国股市从6000点暴跌10+年未见翻盘,房市翻红至少20年
    评论30 tricot 2019-03-18 18:19
    那就到解放前,多好。
    评论29 wavelll 2019-03-18 18:10
    为毛要救市?又没跌回解放前
    评论28 tricot 2019-03-18 18:02
    租房去。
    评论27 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-18 18:01
    绝对同意
    评论26 tricot 2019-03-18 17:59
    都没钱了,还炒底?
    评论25 游客 [今.昔.帝.尔] 2019-03-18 17:45
    已经脱手了肯定不会救,打死了好抄底吃肉。
    评论24 tricot 2019-03-18 17:35
    NDP就是蛀虫。
    评论23 jc829 2019-03-18 17:26
    [quote="游客"]支持NDP,千万不要复制畸形的中国经济生态。 我们移民出来就是为了一个舒心相对公平的环境。 那些炒房的蝗虫呼啦啦冲将过来,又想把加拿大变成第二个中国。[/quote] 同意
    评论22 tricot 2019-03-18 16:57
    没有换手租客永远租客。
    评论21 damnff 2019-03-18 15:57
    打下来,现实还是买不起
    评论20 tricot 2019-03-18 15:48
    中国早就没钱了, 你口袋也空空, 赍续租房吧。
    评论19 游客 [淮.教.记.二] 2019-03-18 15:46
    支持NDP,千万不要复制畸形的中国经济生态。 我们移民出来就是为了一个舒心相对公平的环境。 那些炒房的蝗虫呼啦啦冲将过来,又想把加拿大变成第二个中国。
    评论18 tricot 2019-03-18 15:33
    菜是买来炒,房子不炒,愈住愈旧,不炒不行。
    评论17 tricot 2019-03-18 15:32
    䓤价怎么不去控制一下! 炒菜都成问题。
    评论16 游客 [土.西.其.语] 2019-03-18 15:30
    炒卖成风、影响民生、发展畸形的产业,自然值得政府重点打击,早就应该把吸血的炒家剥那么几次皮,还房产市场一个清净了。就连智商不高的习总都明确指出“房子是用来住的,不是用来炒的”,更何况民选的人民政府啦!
    评论15 tricot 2019-03-18 15:27
    从来没泡沫, 葱价也是涨涨跌跌。
    评论14 游客 [所.甲.经.者] 2019-03-18 15:23
    楼市红火时也没见BC经济好到哪去。如果都靠高负债筑起的经济,绝对是泡沫经济。
    评论13 tricot 2019-03-18 14:59
    20万买车都不怎么够。
    评论12 Bless 2019-03-18 14:49
    [quote="tricot"]打下来你也买不起。[/quote] 打到一房一厅20万 两房一厅30万 就人人买的起啦 继续努力 :mrgreen:
    评论11 tricot 2019-03-18 14:33
    我留给你买,不拦胡。
    评论10 本呐比经略 2019-03-18 14:31
    [quote="tricot"]打下来你也买不起。[/quote] 你那说明打得还不够下来。。。lol
    评论9 tricot 2019-03-18 14:18
    打下来你也买不起。
    评论8 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-18 14:10
    就是打下来了,所以NDP起码连任两届👏🏼👏🏼👏🏼
    评论7 李玢 2019-03-18 14:06
    NDP靠打压房价拉了选票,打不下来连任堪忧。
    评论6 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-18 14:06
    当然支持NDP!继续打击炒房的!
    评论5 喋喋不休 2019-03-18 13:39
    别指望政府救市
    评论4 游客 [今.昔.传.尔] 2019-03-18 13:32
    NDp说到做到,好样的!下次还选你。
    评论3 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-18 12:25
    由於低陆平原楼市在过去10年基本畅旺,楼价连升创新高之馀,供楼利息持续低企,因此业主可以轻易申请加按套现支付按揭供款,银主盘亦在此情况下寥寥可数。 不过去年楼市局势逆转,楼价升势放缓。部分地产代理表示,大温地区和菲沙河谷自去年末开始出现银主盘数目温和上升。温哥华地产经纪麦克纳布(Russ Macnab)表示,大温和菲沙河谷地区在过去3至4年平均每年只有20至30幢法院犟行拍卖的物业,但自去年末开始已经累积至100幢左右。麦克纳布预期银主盘会陆续有来。
    评论2 游客 [者.甲.著.讽] 2019-03-18 12:09
    过度依赖房地产的所谓经济发展,只有少数人收益 - 银行,开发商,炒房的,经纪。而大多数人却要承担房价飙升的恶果。这样的经济增长不要也罢。
    评论1 游客 [与.十.帝.故] 2019-03-18 11:59
    \"房市放缓正说明政府抑制房市过热的政策已经生效,对普通民众而言是好事\". 支持NDP!
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 温哥华网, all rights are reserved.

    温哥华网为北美中文网传媒集团旗下网站