违约飙升豪宅贱租 大温割肉刚开始
CMHC)3月8日最新数据显示,按揭利率上升,加上经济表现欠佳,市场需求受到压制,2月份全国新屋开工同比放缓。
道银高级经济师Fotios Raptis表示,新屋开工量是经济活动中的主要指数,上月这一数字大幅下滑。去年年初,按揭压力测试新规实施后,全国新屋开工量似乎未受影响,但贷款成本上升和按揭条件收紧,有可能最后还是会打击新屋开工活动。
帝银经济师Royce Mendes认为,照此下去,今年新屋开工也将是极其艰难的一年。
大温成买方市场
2月份来自房屋销售的供应量增加,购房者的需求低于平均水平,这意味着买家可能还在花时间考虑他们的选择。
上个月的住宅销售总量为1,484,比2018年同期(销量为2,207)下降了32.8%,但比2019年1月(销量为1,103)增加了34.5%。 然而,2月份仍然比10月份的10年销售平均值低42.5%。
“在过去四年的大部分时间里,我们一直是在卖家市场。 REBGV总裁Phil Moore表示,过去12个月的情况有所改变,有利于买家,特别是在独立屋的市场。”
“这意味着现在购房者面临的竞争较少,有更多选择可供选择,有更多时间可供决定。”
2月份新上市的房屋数量 ,包括独立屋,联排和公寓 ,比2018年同月下降7.8%,比1月份下降19.7%。
目前,大温地区共有11,590套房屋上市,与一年前相比增长了近50%。
上个月的销售与活跃上市比率为12.8%。 分析师普遍表示,当房价持续下跌至12%以下时,房价出现下行压力。
大额按揭违约飙升
据betterdwelling网站报导,数据显示多伦多和温哥华大额按揭违约率大幅上升。
越贵的房子有可能按揭贷款金额越大,卖出时间更长,按揭违约率上升最快也在情理之中。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 174 人参与评论了, 我也来说几句吧
加拿大房贷及住房公司(道银高级经济师Fotios Raptis表示,新屋开工量是经济活动中的主要指数,上月这一数字大幅下滑。去年年初,按揭压力测试新规实施后,全国新屋开工量似乎未受影响,但贷款成本上升和按揭条件收紧,有可能最后还是会打击新屋开工活动。
帝银经济师Royce Mendes认为,照此下去,今年新屋开工也将是极其艰难的一年。
大温成买方市场
2月份来自房屋销售的供应量增加,购房者的需求低于平均水平,这意味着买家可能还在花时间考虑他们的选择。
上个月的住宅销售总量为1,484,比2018年同期(销量为2,207)下降了32.8%,但比2019年1月(销量为1,103)增加了34.5%。 然而,2月份仍然比10月份的10年销售平均值低42.5%。
“在过去四年的大部分时间里,我们一直是在卖家市场。 REBGV总裁Phil Moore表示,过去12个月的情况有所改变,有利于买家,特别是在独立屋的市场。”
“这意味着现在购房者面临的竞争较少,有更多选择可供选择,有更多时间可供决定。”
2月份新上市的房屋数量 ,包括独立屋,联排和公寓 ,比2018年同月下降7.8%,比1月份下降19.7%。
目前,大温地区共有11,590套房屋上市,与一年前相比增长了近50%。
上个月的销售与活跃上市比率为12.8%。 分析师普遍表示,当房价持续下跌至12%以下时,房价出现下行压力。
大额按揭违约飙升
据betterdwelling网站报导,数据显示多伦多和温哥华大额按揭违约率大幅上升。
越贵的房子有可能按揭贷款金额越大,卖出时间更长,按揭违约率上升最快也在情理之中。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
分享: |
注: | 在此页阅读全文 |
推荐: