[quote="游客"]问题是现在地卖不出去啊,不大亏卖不出去啊,现在开盘的都是很早就买下来的地,成本很低才敢开盘,只有你做过开发啊[/quote]
地皮卖不出去永远也只是地皮,不会增加供应,更不会有人亏钱卖房。就算地皮大亏卖出去,下一手买家也不不会贸然开工,卖出过半数楼花银行才放款,没信心卖到理想价格,还不如把地晾在那儿,反正是人家大亏卖出来的,怕什么放个三五年,这是不用做过开发也懂的常识,只有某位单身女网友不肯接受的事实。
正在申请 Development 的地皮没有投机税,Development process 快可以一年内做完,慢的话 5, 6 年也可以。
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