[房市情报] 房价跌回4年前 为啥还是买不起?

(加西网综合)根据加拿大房地产协会的统计数据,加拿大1月的平均房价为$455,000,比去年同期减少了5.5%,与2015年最后几个月的平均房价持平。一下跌出三年多……




这表明二手房交易市场持续走弱,流入市场的资金正在减少了。但这并不一定意味着你家的房子贬值了。





(图片来源:加拿大房地产协会)

因为平均房价的降低,主要是受温哥华多伦多两地高端房屋价格下降拉动。那些奢侈房屋的在二手市场的大幅降价带来了数据的显著变化,并不意味着那些中低端价位的房屋也跟着降了。


大温数据图显示, 自从贷款压力测试和升息以来,大温的房屋销售急转直下,二手房屋交易量跌至十年来最低水平。





[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    当前评论
    评论40 春去春回来 2019-02-21 17:19
    [quote="seagirl"][quote="春去春回来"]这就表示政府已经完成了任务。。。。。。[/quote] 政府腰斩的任务还没完成啊?[/quote] 哈哈, 这是想捡便宜的幻想着派给政府的任务吧?。。。。。。 房子是用来住的, 空置税投机税是拿来帮助住不起房子的, 租得的后排, 想捡便宜的再后排。。。。。。 :mrgreen:
    评论39 tricot 2019-02-21 11:49
    景气不好,股东先跑。
    评论38 游客 [顺.西.种.礼] 2019-02-21 11:20
    股东不把你告了银行也会把你告到破产👏🏼👏🏼👏🏼
    评论37 tricot 2019-02-21 10:53
    贷不下来,就赍续努力, 总有一天, 会感动股东。
    评论36 tricot 2019-02-21 10:51
    多缴一点税,贷款不就下来了。
    评论35 游客 [去.教.黄.论] 2019-02-21 10:10
    不值得买,还在跌
    评论34 ledia170 2019-02-20 19:52
    [quote="游客"]14年北Surrey的3200尺大豪斯65万加币, 当时加拿大人还嫌贵。现在65万能买啥房子?当时温哥华也就120万就买个3000多尺的house[/quote] 嫌贵是因为历史上都没像前几年那样大涨过, 靠收入是贵
    评论33 游客 [角.冬.称.命] 2019-02-20 19:48
    银行放水?放屁还差不多,全世界都在收紧
    评论32 dogfish 2019-02-20 19:45
    银行一放水就涨回来了,能买早买,能撑别卖
    评论31 tricot 2019-02-20 19:05
    4000呎比较一般。
    评论30 judy 2019-02-20 19:04
    嗯,是因为跌的还不够 :mrgreen:
    评论29 游客 [父.玉.修.作] 2019-02-20 18:51
    14年北Surrey的3200尺大豪斯65万加币, 当时加拿大人还嫌贵。现在65万能买啥房子?当时温哥华也就120万就买个3000多尺的house
    评论28 tricot 2019-02-20 14:34
    地王没有要卖。
    评论27 呼吸温哥华 2019-02-20 14:22
    屋外面好冷,应该还要跌50啪
    评论26 tricot 2019-02-20 12:01
    闭门谢客
    评论25 march13 2019-02-20 09:19
    关门打狗,现在门还没关紧呢。 等🐶惨叫时再买。
    评论24 游客 [有.玉.位.作] 2019-02-20 08:18
    因为四年前你就买不起呗
    评论23 tricot 2019-02-20 07:15
    炒者无敌。
    评论22 ledia170 2019-02-20 04:13
    只要投机税不取消,房价飞涨难
    评论21 游客 [角.冬.称.命] 2019-02-19 23:41
    其实每个在这里真正工作的人看到房价跌都很开心的,因为以前看着房价一直涨,自己的工资真的不断的缩水,打房打得太好了!特别是不在本地缴税那些人,更加要打!
    评论20 游客 [金.何.隋.十] 2019-02-19 23:35
    哈哈哈哈哈哈哈
    评论19 呼吸温哥华 2019-02-19 22:03
    我觉得能跌回2003年水平,不信你走着瞧
    评论18 游客 [角.冬.称.命] 2019-02-19 21:33
    现在降一半才可能跑了,因为30%都那么少成交的,不走等着破产吧
    评论17 游客 [恶.香.荀.说] 2019-02-19 20:58
    留学生和空中飞人也要加投机税。马上卖房井喷,哈哈!跌一半,本地人也买不起,看着办吧,谁跑的快,谁英雄。
    评论16 游客 [有.名.士.其] 2019-02-19 20:39
    等着三四月份挂牌量井喷吧,一定让你开始怀疑人生。人生难遇的地产崩盘就在今年。
    评论15 游客 [仁.何.周.七] 2019-02-19 18:58
    说明还不救低还会再跌
    评论14 游客 [父.玉.修.作] 2019-02-19 18:45
    去看看zolo曲线吧,库存猛增,成交低迷,低端都涨了20万到60万,这些涨幅改吐出来了
    评论13 damnff 2019-02-19 17:45
    再等再等 看ndp能把房价弄回10多年前的价位
    评论12 游客 [宫.学.荀.诗] 2019-02-19 17:44
    低端市场跌20万到60万都正常,把低端房价➗2即可
    评论11 大砖生 2019-02-19 17:40
    胡扯蛋,离2015年房价还早着呢,问问大傻菜鸟就知道
    评论10 seagirl 2019-02-19 16:37
    [quote="春去春回来"]这就表示政府已经完成了任务。。。。。。[/quote] 政府腰斩的任务还没完成啊?
    评论9 seagirl 2019-02-19 16:37
    [quote="春去春回来"]这就表示政府已经完成了任务。。。。。。[/quote] 哈哈哈哈哈哈哈哈
    评论8 游客 [豕.龄.上.作] 2019-02-19 15:37
    反正一句话;跌,跌,跌....
    评论7 春去春回来 2019-02-19 15:36
    这就表示政府已经完成了任务。。。。。。
    评论6 MyLuckIsBack 2019-02-19 15:33
    average price 本身就是扯淡的 以温哥华为例,本来很多豪宅在换手,平均价当然高 现在换手的都是公寓TH,均价当然就低了。
    评论5 tricot 2019-02-19 15:30
    央行搞鬼, 4年以前能贷500万, 现在贷不到100万。 以前转让税低, 现在5%
    评论4 游客 [豕.龄.上.作] 2019-02-19 15:24
    全线大跌!跌回10年前都可能👏🏼👏🏼👏🏼
    评论3 游客 [豕.龄.上.作] 2019-02-19 15:20
    评论2 游客 [具.香.北.为] 2019-02-19 15:15
    买涨不买跌,现在是等等看一看的时候,买方不用急
    评论1 游客 [辛.香.经.说] 2019-02-19 15:14
    现在买家能忍则忍!买了就跌!
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