[地產觀點] 大溫房價為啥難降 因為他們都要來

(加西網綜合)為啥大溫房價降不下來?政府下了這麼多狠招,交易量縮減這麼多,除了高端豪宅之外,普通的住宅價格卻遲遲不見有明顯變化,為啥?




彭博社引用市場研究公司Mustel Group的壹項調查或許是壹個重要原因。



根據這份針對加拿大20-45歲人所做的調查顯示,其中有伍分之壹的加拿大年輕人希望在大城市買房子定居。

而且,為了積累大城市買房子的資金,年輕人不惜延遲退休儲蓄計劃,來實現大城市的安家夢。

這些大城市目標無疑是溫哥華多倫多蒙特利爾卡爾加裡






蘇富比國際房地產公司的報告指出,很多年輕人為了實現大城市的買房願望,通常會采取減少非必須生活消費,如外出就餐、旅行、買衣服等,和推遲退休儲蓄。

蘇富比加拿大公司CEO,Brad Henderson表示,在房屋基准價格已經拾分高的今天,又有面臨更加嚴苛的貸款環境和高利率,年輕家庭想要實現在大城市買房已經越來越難。

參與調查的年輕人中,71%的房主是通過個人存款實現了買房的首付款,52%是依靠遺產繼承或其他金融類產品支付首付款,另有31%的人表示他們從退休儲蓄計劃中拿錢出來買房。(調查中允許多種方式共同選擇)

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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    意見

    當前評論
    評論54 tricot 2019-02-22 09:51
    把唡年前喊空的帖子曬出來啊! 看看有多神!
    評論53 tricot 2019-02-22 09:39
    [quote="游客"]北風那個吹,價格那個跌啊……🙀🙀🙀[/quote] 跌得起留下, 跌不起回流。
    評論52 游客 [石.冬.柒.命] 2019-02-22 09:05
    Abbotsford也是大溫,不知所謂,還搬來大溫,大把人搬離大溫就真
    評論51 damnff 2019-02-22 08:00
    看看就好 世上沒有絕對的
    評論50 游客2016 2019-02-22 07:53
    我知道壹些人退休後搬來大溫居住,因為氣候好
    評論49 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:43
    北風那個吹,價格那個跌啊……🙀🙀🙀
    評論48 tricot 2019-02-22 06:41
    喊口號不能當飯吃。
    評論47 tricot 2019-02-22 06:41
    加西唡年前沒人喊跌,現在壹堆人喊跌!
    評論46 tricot 2019-02-22 06:39
    你不要買房買車買食物,去當神仙好了。
    評論45 tricot 2019-02-22 06:37
    [quote="游客"]說得對,氣死最近這幾年買的人了😽😽😽[/quote] 買得很爽。
    評論44 tricot 2019-02-22 06:37
    [quote="游客"]呵呵,有人還在說漲呢[/quote] 你買超跑,等交車時,絕對不是250萬歐了事! 想都不要想250萬日元買。
    評論43 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:36
    說得對,氣死最近這幾年買的人了😽😽😽
    評論42 tricot 2019-02-22 06:34
    坐等漲價。
    評論41 tricot 2019-02-22 06:34
    沒 吃過豬肉,看看豬走路吧!
    評論40 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:33
    呵呵,有人還在說漲呢
    評論39 tricot 2019-02-22 06:31
    房子我湑r負昧耍灰 地 漲 的比車子快,我就有車了。
    評論38 tricot 2019-02-22 06:29
    7萬8的保養費湑r負昧寺穡
    評論37 tricot 2019-02-22 06:28
    租房的人保養費都付 不 出來 。
    評論36 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:28
    呵呵,有人發神經了😽😽😽
    評論35 tricot 2019-02-22 06:23
    沒有賣壹塊溫西標湆嵷,怎镁b蛞惶250萬美元的布加堤? 趕快去囤地吧!
    評論34 tricot 2019-02-22 06:22
    先努力炒房,才有辦法消費吧?
    評論33 tricot 2019-02-22 06:21
    該花就花,帶進棺材給閻王花啊!
    評論32 tricot 2019-02-22 06:19
    以前買車12%的稅,現在25%的稅,沒有付過25%吧?
    評論31 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:18
    呵呵,有人氣急敗壞了👏🏼👏🏼👏🏼
    評論30 tricot 2019-02-22 06:18
    資金配置的問題,提款機沒用過吧?
    評論29 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:17
    不降?大把5,6年前買的地現在都要推出來了,甚至更久以前買的地的成本就更低了,房價降30%那些發展商壹樣有點錢賺,有本事你熬著唄,熬到銀行告你為止,熬到股東告你為止
    評論28 tricot 2019-02-22 06:16
    租房都沒有概念,回流好了。
    評論27 tricot 2019-02-22 06:14
    買東西都沒概念,怎麼買房? 去租房吧!
    評論26 tricot 2019-02-22 06:13
    以電器來說,有比較便宜嗎?
    評論25 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:12
    呵呵,好像只有他懂建築,懂就不會虧啦
    評論24 tricot 2019-02-22 06:11
    我最喜歡跟游客對打,打死不償命。
    評論23 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:11
    大把人的地是很多年前買的,即使低過市場價格很多,他們也壹樣有微利,壹樣有這樣的貨源推出市場,大把呢!不把市場推下來才怪!
    評論22 tricot 2019-02-22 06:10
    你又沒建房,你怎麼會知道建築成本上升?
    評論21 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:08
    又有人在誤導了,地價都降低了3成,房價能不降低嗎,建築成本也不會壹直上漲,現在少開工了工價也會馬上跌下來
    評論20 tricot 2019-02-22 06:05
    新房受建築成本上升,也跌不下去。
    評論19 tricot 2019-02-22 06:04
    早就跌壹大段,現在止跌了,反應太慢了吧?
    評論18 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-22 06:01
    市場從上升變成下跌,壹定是要有個時間的,現在就很快進入快速下降的時段了,現在買的除非砍壹大截再買,不然壹定買了壹定馬上跌!
    評論17 tricot 2019-02-22 05:59
    叁拾年拆了重建。
    評論16 ledia170 2019-02-22 02:49
    除非你天天就餐,買衣服,旅游,不然靠省那點錢夠買房嗎? 如果僅憑薪水, 而且溫哥華的小木屋壽命有多久?
    評論15 游客 [喜.昔.久.草] 2019-02-20 20:19
    溫哥華? The rest of Canada likes Victoria, BC. Not Vancouver. That is for mainland Chinese. You are such a misleader.
    評論14 fitmos1 2019-02-14 17:26
    壹個人要成功,就壹定要找自己的世界,只有在自己的世界裡, 才能把自己的潛能天分發揮到最高的境界。 你問問你自己,如果你明天就要死,你會幹哪壹行,在什麼地方,用完 你的最後壹天直到死為止。 你找到自己的世界沒有? ——葉天 大時代
    評論13 游客 [名.教.有.贰] 2019-02-14 17:22
    why the heck they wanna come to retire? They can go to florida.
    評論12 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-13 21:28
    炒房,剛衰👏🏼👏🏼👏🏼
    評論11 lenie 2019-02-13 21:26
    意思是僧多粥少?
    評論10 tricot 2019-02-13 21:23
    炒房,必勝。
    評論9 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-13 21:21
    炒房,壹定衰
    評論8 tricot 2019-02-13 21:19
    炒房,剛須。
    評論7 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-13 21:08
    明天就馬上跌30啊,當然是有個過程
    評論6 麤龘 2019-02-13 20:34
    卡家裡不算吧……
    評論5 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-13 20:24
    你是不是在做夢?來溫哥華貪吃中餐啊
    評論4 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-13 20:19
    多余,這樣的房價會有人過來,你真的是中國人思維
    評論3 游客 [雞.幼.年.奧] 2019-02-13 20:05
    別忘了, 其他省的人退了休都來溫哥華養老。
    評論2 游客 [酸.甲.世.止] 2019-02-13 09:43
    快了快了
    評論1 游客 [婦.玉.始.作] 2019-02-13 09:10
    和日本泡沫時的心態壹樣,年輕人沒經歷過,啥也不知道
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