量價齊跌 大溫房市遇10年最冷寒冬

(加西網綜合)大溫這兩天的氣溫將是今年冬季最寒冷的,但大溫的房市可能是10年來最寒冷的。




根據大溫地產局1月的統計數據顯示,房屋銷售較去年同期跌幅近40%。



1月大溫地區總共售出房屋1103套

其中獨立屋售出339套,聯排屋售出205套,公寓售出559套。



大溫房地產委員會表示,這個銷售量比過去拾年的1月平均銷量也要少36.3%,是自2009年以來的最低銷售數字。


價格也不同程度下降,包括獨立屋、聯排屋和公寓在內,基准價格平均下降了4.5%,達1,019,600元。





[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 328 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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    意見

    當前評論
    評論115 不怕沒柴燒 2019-02-08 23:00
    [quote="動力裝置"]啥也不說了,跟著霉柴燒聚眾意淫是硬道理[/quote] 地庫住久了憋屈呀 別在這丟人了 多打份工把老婆孩子從地庫早點搬出來吧
    評論114 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-06 19:55
    我就等著看有多少炒家破產就是真的,你竟然說看政府好戲,你的腦是不是壞掉了
    評論113 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-06 19:53
    就是不貸款給不報稅,不繳稅的人,怎麼啦?有本事告政府啊?不知所謂,政府不查你稅你已經是好運了!
    評論112 engaging 2019-02-06 19:04
    [quote="呼吸溫哥華"]太舊租客嫌棄,自住大奶嫌棄[/quote] 只要不是old timer的,能住人的,打對折沒人嫌棄。
    評論111 溫哥華20年 2019-02-06 17:45
    高杠杆的能收樓的就能出租,基本現金流和貸款持平應該沒問題。收不了樓的,就真的自求多福吧。
    評論110 游客 [食.甲.亡.歸] 2019-02-06 17:07
    政府強行不讓貸款,強行打壓經濟,這不是共產集權嗎?還說這是自由經濟。傻逼到家了。好玩,等看好戲。
    評論109 游客 [石.冬.柒.命] 2019-02-06 16:42
    現在所有公寓的地都起碼降價30%,新的房子能不降低嗎,而且之前建的,炒的,全部壹起湧出來,崩盤了壹定
    評論108 呼吸溫哥華 2019-02-06 16:26
    [quote="engaging"][quote="呼吸溫哥華"]地不降,料不降,工不降,人不降,價難降[/quote] 幹嘛買新的?舊的都不少選擇。更何況舊的降價了,新的能扛著不降嗎?最近砸盤的都是downsizing的。[/quote] 太舊租客嫌棄,自住大奶嫌棄
    評論107 engaging 2019-02-06 15:54
    [quote="呼吸溫哥華"]地不降,料不降,工不降,人不降,價難降[/quote] 幹嘛買新的?舊的都不少選擇。更何況舊的降價了,新的能扛著不降嗎?最近砸盤的都是downsizing的。
    評論106 ostc.ca 2019-02-06 15:48
    若果能做空,估計很多老鷹會飛過來吃肉了,就和home caital 壹樣。
    評論105 tricot 2019-02-06 13:06
    到房版就要吵房, 往上炒,往下炒,壹起炒。
    評論104 游客 [而.昔.中.載] 2019-02-06 12:39
    bc自由黨就是個垃圾黨,任由人炒房,任由人住豪宅不交稅甚至吃福利,10年不漲工資,賤賣省資產,永遠不要它上台!
    評論103 動力裝置 2019-02-06 12:27
    啥也不說了,跟著霉柴燒聚眾意淫是硬道理
    評論102 Bless 2019-02-06 12:12
    [quote="游客"]矯枉過正,只是平息了部分人的仇富怒火,政黨騙選票,對解決房產危機有何幫助?建築業,房產業,相關服務業倒閉,凋落,工作找不到,拿什麼買房?NDP 沒有什麼發展經濟舉措,只能是吃老本,再壹個是從老百姓身上抽稅(他們已經這麼做,每個家庭每年要多交$1000 元稅),再這樣下去,3-5 年後BC將倒退至2008 年的水平。[/quote] 說的好像自由黨除了會炒房外還知道啥似的 :mrgreen:
    評論101 游客 [而.昔.中.載] 2019-02-06 12:01
    現在當然借不到,幾年還不止這個數,不懂裝懂
    評論100 Hewett 2019-02-06 09:47
    銀行都借不到4成,你沒借過款吧?
    評論99 游客 [今.昔.撮.爾] 2019-02-06 09:32
    炒家可以嗎?炒家都是高杠杆,起碼借壹半以上,不完蛋才怪,你以為不用付利息和費用啊,出租能抵多少
    評論98 游客 [曰.此.墜.明] 2019-02-06 09:15
    這時候賣賠慘,自住或出租,地下室可以出租抵扣貸款地稅,可別幹賣低買高的傻事
    評論97 tricot 2019-02-06 08:18
    已經炒到2015,繼續炒。
    評論96 superwk00 2019-02-06 07:42
    沒有永遠的漲幅啊
    評論95 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-06 07:09
    房價,地價大跌才是好事,跌了後自然有資金重新來,房價用會便宜很多了,所以現在有貨的不賣沒機會了!慢慢跌反而沒人敢買,任何自由市場的經濟規律都是這樣
    評論94 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-06 06:52
    有些人經常就造謠,甚至把20年前的東西拿出來恐嚇,你以為老百姓傻的?這個政策針對什麼人老百姓不知道啊?
    評論93 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-06 06:49
    有些人就是還在哪裡撐,認虧賣吧!不然破產都有你份!市場的力量你擋得住?
    評論92 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-06 06:40
    房價當然倒退到08年水平!物價也會倒退很多!這就是好事!難道讓泡沫自己爆啊?
    評論91 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-06 06:32
    當然有幫助!難道讓那些炒家壹直炒?現在明顯地價就低了30%!你不要在哪裡胡說八道了!繳稅也是那些外國人,空置房子的人,住豪宅不叫稅的人交!你可能就是其中之壹!
    評論90 游客 [乃.秋.元.法] 2019-02-06 04:33
    矯枉過正,只是平息了部分人的仇富怒火,政黨騙選票,對解決房產危機有何幫助?建築業,房產業,相關服務業倒閉,凋落,工作找不到,拿什麼買房?NDP 沒有什麼發展經濟舉措,只能是吃老本,再壹個是從老百姓身上抽稅(他們已經這麼做,每個家庭每年要多交$1000 元稅),再這樣下去,3-5 年後BC將倒退至2008 年的水平。
    評論89 庖丁解牛 2019-02-05 22:11
    春天來了房市就火了
    評論88 tricot 2019-02-05 14:41
    火星人正在趕往溫哥華的路上。
    評論87 游客 [曾.香.種.能] 2019-02-05 13:28
    現在沒買房的真的發財,過壹年就賺了幾拾萬😹😹😹
    評論86 tricot 2019-02-05 11:42
    恭喜發財
    評論85 游殼 2019-02-05 11:32
    新年快樂喜發財。
    評論84 游客 [豕.齡.上.作] 2019-02-05 11:22
    反正炒家完蛋了,借錢多的也完蛋了,有人還想忽悠別人買,這種人生仔都沒屎忽
    評論83 游客 [豕.齡.上.作] 2019-02-05 11:19
    月球上還有大把人來呢,不知所謂
    評論82 平行空間 2019-02-05 10:56
    [quote="呼吸溫哥華"]地不降,料不降,工不降,人不降,價難降[/quote] 容易還要人幹嘛?
    評論81 呼吸溫哥華 2019-02-05 10:52
    [quote="平行空間"][quote="呼吸溫哥華"]借到就是賺到,你有我有他沒有[/quote] 房價降降就都有了。[/quote] 地不降,料不降,工不降,人不降,價難降
    評論80 平行空間 2019-02-05 10:48
    [quote="呼吸溫哥華"]借到就是賺到,你有我有他沒有[/quote] 房價降降就都有了。
    評論79 呼吸溫哥華 2019-02-05 10:47
    [quote="平行空間"][quote="tricot"]如果今年大家都借到了, 成交量怎麼這麼小?[/quote] 借到錢又怎麼了?非得往大海裡扔嗎?[/quote] 借到就是賺到,你有我有他沒有
    評論78 平行空間 2019-02-05 10:43
    [quote="tricot"]如果今年大家都借到了, 成交量怎麼這麼小?[/quote] 借到錢又怎麼了?非得往大海裡扔嗎?
    評論77 游客 [色.此.及.山] 2019-02-05 10:17
    借到的錢不夠吧
    評論76 游客 [食.甲.亡.歸] 2019-02-05 10:14
    老百姓生活好了,都想換更好的房子。這是老百姓努力的生活目標。不讓換對誰都沒好處,除了騙子政客。
    評論75 tricot 2019-02-05 10:01
    只要你說你在那個小區買到房, 幾 乎 可以 猜到 那壹 戶, 看看成交量有多小。
    評論74 tricot 2019-02-05 09:58
    如果今年大家都借到了, 成交量怎麼這麼小?
    評論73 tricot 2019-02-05 09:56
    [quote="平行空間"][quote="tricot"]我去年借到了, 我今年也借到了, 你今年還沒有去借, 要花錢花時間, 在這 𥚃耍 嘴皮 是 浪費 時間。[/quote] 大家都能借到憑啥說別人借不到?你又如何知道我借不到?[/quote] 你今年借到沒? 我借到了。
    評論72 tricot 2019-02-05 09:55
    [quote="游客"]換房沒毛病,只要不抄房,我假如低於市垱價30%賣了,還能賺不少,但可能要租房,以便換西溫房讬熏不想折騰了[/quote] 炒房沒毛病,只是賺錢。 換房是要成本,少換為妙。
    評論71 平行空間 2019-02-05 09:54
    [quote="tricot"]我去年借到了, 我今年也借到了, 你今年還沒有去借, 要花錢花時間, 在這 𥚃耍 嘴皮 是 浪費 時間。[/quote] 大家都能借到憑啥說別人借不到?你又如何知道我借不到?
    評論70 tricot 2019-02-05 09:54
    銀行是借給還的起的人, 不是借給想借的人。
    評論69 游客 [色.此.及.山] 2019-02-05 09:53
    換房沒毛病,只要不抄房,我假如低於市場價30%賣了,還能賺不少,但可能要租房,以便換西溫房子,不想折騰了
    評論68 tricot 2019-02-05 09:52
    [quote="平行空間"][quote="tricot"]想砍也要有刀,銀行刀子不借。[/quote] 你借不到不等於別人借不到。[/quote] 我去年借到了, 我今年也借到了, 你今年還沒有去借, 要花錢花時間, 在這 𥚃耍 嘴皮 是 浪費 時間。
    評論67 游客 [色.此.及.山] 2019-02-05 09:39
    只要不是抄房團,多來點才好,省的大溫都變成中國人,還是多民族好,不拉仇恨
    評論66 游客 [食.甲.周.歸] 2019-02-05 09:35
    溫哥華絕大多數想賣房的是想換房,而不是不要房子了。打壓只是讓大家取消了換房念頭,懂了嗎? 不是混的太差的人,不會拋了溫哥華的房產。
    評論65 游客 [食.甲.亡.歸] 2019-02-05 09:28
    能自己享受溫哥華的房子為什麼要賣?還有排隊租客送大錢呢。
    評論64 游客 [食.甲.周.歸] 2019-02-05 09:28
    能自己享受溫哥華的房子為什麼要賣?還有排隊租客送大錢呢。
    評論63 lcheung123 2019-02-05 09:28
    我買之前不妨再低壹點。
    評論62 平行空間 2019-02-05 09:27
    [quote="tricot"]想砍也要有刀,銀行刀子不借。[/quote] 你借不到不等於別人借不到。
    評論61 游客 [食.甲.亡.歸] 2019-02-05 09:25
    東部大半個加拿大的人隨時要沖過來,他們可沒本地人工資低。等著瞧吧。
    評論60 游客 [食.甲.周.歸] 2019-02-05 09:23
    東部半個加拿大的人隨時要沖過來,等著瞧吧。
    評論59 游客 [宮.學.荀.詩] 2019-02-05 09:22
    估計他是想賣房子,又賣不出價錢,所以說溫哥華房價低
    評論58 游客 [食.甲.周.歸] 2019-02-05 09:19
    天寒地凍的,沒房住大街住地下室的最可憐。
    評論57 游客 [色.此.及.山] 2019-02-05 09:18
    溫格華房價虛低?!你是多大大款,知道本地收入多少嗎?這嚇說的本領壹流阿。
    評論56 游客 [色.此.及.山] 2019-02-05 09:15
    概念不清,誰是可憐的人啊?低收入還是年收入低的人?感覺你說的可憐的人是中國抄房團。不許老百姓做啥了?借款做房奴嗎?
    評論55 游客 [食.甲.亡.歸] 2019-02-05 09:14
    成交量實跌40%,價格虛跌4.5%,房產交易稅少收了40%!! 不知以後赤字多少,國家背多少債。
    評論54 游客 [食.甲.周.歸] 2019-02-05 08:58
    用不讓貸款不讓買賣的手段打壓房市,房價就會是虛低,房市就會停滯,這絕對不是房產實際價值的體現。豪宅房主會得便宜了,因為豪宅估價也會急劇下跌,地稅可以少交很多。
    評論53 游客 [食.甲.周.歸] 2019-02-05 08:47
    就像共產集權國家,不允許老百姓做這做那,在這種情況下許多經濟現象根本不能反映經濟實質。不讓買賣最後那些可憐的人最終只能睡馬路或賴在別人家。
    評論52 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-05 05:41
    私人借貸啊,你敢的話,你也沒這個膽量
    評論51 游客 [惡.香.荀.說] 2019-02-05 01:19
    壹只是剛剛開始,壹定會跌伍到拾年,原因自己想。
    評論50 游客 [惡.香.荀.說] 2019-02-05 01:17
    說大溫房子永遠不跌的貨給我滾出來!贰貨!
    評論49 tricot 2019-02-04 23:33
    想砍也要有刀,銀行刀子不借。
    評論48 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-04 23:24
    不覺得馬上下個offer,砍它20%試試
    評論47 damnff 2019-02-04 23:12
    政府的評估還漲了呢
    評論46 damnff 2019-02-04 23:12
    有跌,怎麼不覺得呢?
    評論45 游客 [食.癸.紂.學] 2019-02-04 21:39
    孟屋領跌,蝗民陪跑,普天之下,莫非皇屋,2019炒起來...
    評論44 tricot 2019-02-04 21:00
    只要壹口氣在,就要炒。
    評論43 shelly.royan 2019-02-04 20:58
    [quote="tricot"]人才擋光,錢財跑光,溫村就沒了。[/quote] 你不如說地球沒了你就不能自轉了
    評論42 tricot 2019-02-04 20:54
    人才擋光,錢財跑光,溫村就沒了。
    評論41 shelly.royan 2019-02-04 20:45
    [quote="tricot"]你吃我,我吃你,坐吃山空。 掙外滙才蕽摼事。[/quote] [size=24][b]Canadian Wealth To Fall From Highest In G7 To Among Lowest: Forecast[/b][/size] https://www.huffingtonpost.ca/2019/01/15/canadian-wealth-declining-iisd_a_23643252/?ncid=newsletter-Canada+Evening+Weekend+011519+ron&utm_campaign=canada_newsletter_Canada+Evening+Weekend+011519+ron&fbclid=IwAR1_WSSWCNwifpZ6M5utsk1HYw5DTiTFtyLQ--10OiIn2SJ236roj-Jx5lY&am...  [更多...]
    評論40 tricot 2019-02-04 20:43
    你吃我,我吃你,坐吃山空。 掙外滙才蕽摼事。
    評論39 游客 [角.冬.稱.命] 2019-02-04 20:00
    全部在這裡工作的人都想趕走這班蝗蟲
    評論38 不不羈的風 2019-02-04 19:40
    [quote="大磚生"]他還看好溫西呢,沒有邏輯 :roll:[/quote] 菜鳥同學那有你這樣浮誇,他不看溫西
    評論37 tricot 2019-02-04 18:19
    還有房地產。
    評論36 游客 [曰.西.禹.語] 2019-02-04 18:17
    樂見其成:要炒成中國那樣?飲鴆止渴。中國投資者,除了房地產,還有啥?
    評論35 Viny 2019-02-04 18:13
    [quote="大磚生"]斷交?包子真的是義和團贰代嗎? :roll: :mrgreen: 斷交,應該更多人跑出來,誰回去不是大傻子嗎 :mrgreen: :mrgreen:[/quote] 錢出不來,每個月生活費你負責呀?
    評論34 tricot 2019-02-04 17:35
    這些成本下個屋主必須承擔。
    評論33 Bless 2019-02-04 17:30
    [quote="Viny"][quote="shelly.royan"]這跟孟晚舟有什麼關系?[/quote] 這個事件可能成為中加斷交的導火索。希望不要發生,否則真的會有大批人回流。那才是真的災難。[/quote] 大批人回流?太好啦 太好啦 當地人終於可以有機會買的起房子啦 那壹天快點到來吧!! :mrgreen: 到來吧
    評論32 tricot 2019-02-04 15:58
    向下炒才有空間。
    評論31 游客 [色.此.及.山] 2019-02-04 15:49
    所以針對抄房團的多套房稅也要出來了,就是防止以中國移民為主的有錢人抄房,有錢也禁止把錢花在抄房上.抄房拉仇恨
    評論30 大磚生 2019-02-04 15:49
    [quote="不不羈的風"][quote="大磚生"]你是大傻叁代,菜鳥買的價格比現在低 :mrgreen: :mrgreen: ,菜鳥不傻 :roll:[/quote] 人家本來是看好本拿比的,被迫跑去Surrey,要不,你過去買幾拾年新的th,你想買的和實際區別很大,如果菜鳥想去Surrey,更早壹些不是更便宜嗎?你太膚淺[/quote] 他還看好溫西呢,沒有邏輯 :roll:
    評論29 大磚生 2019-02-04 15:43
    [quote="Viny"][quote="shelly.royan"]這跟孟晚舟有什麼關系?[/quote] 這個事件可能成為中加斷交的導火索。希望不要發生,否則真的會有大批人回流。那才是真的災難。[/quote] 斷交?包子真的是義和團贰代嗎? :roll: :mrgreen: 斷交,應該更多人跑出來,誰回去不是大傻子嗎 :mrgreen: :mrgreen:
    評論28 平行空間 2019-02-04 15:27
    [quote="GangV"]為啥今天唱多的所有網友都集體沉默了?[/quote] 怎麼可能呢?還有唱多的鼓勵別人主動增壓降待遇學雷鋒無私奉獻各種稅金保險維修管理費經濟傭銀行股東紅利。
    評論27 shelly.royan 2019-02-04 14:53
    [quote="Viny"]這個事件可能成為中加斷交的導火索。希望不要發生,否則真的會有大批人回流。那才是真的災難。[/quote] It has no impact on me. So yeah! let's make it happen.
    評論26 Viny 2019-02-04 14:46
    [quote="shelly.royan"]這跟孟晚舟有什麼關系?[/quote] 這個事件可能成為中加斷交的導火索。希望不要發生,否則真的會有大批人回流。那才是真的災難。
    評論25 shelly.royan 2019-02-04 14:34
    [quote="游客"]今天看了壹個孟晚舟在法庭上的自辯。如果加拿大沒有處理好這件事會很麻煩。加拿大正在經歷次貸危機。中國不可能不知道,如果中國斷絕壹切與加拿大的資金往來。加拿大會出現大批回流潮。房地產真是要徹底跌倒。[/quote] 這跟孟晚舟有什麼關系?
    評論24 動力裝置 2019-02-04 14:33
    [quote="GangV"]為啥今天唱多的所有網友都集體沉默了?[/quote] 都被霉柴燒領著yy去了,忙著呢 lol
    評論23 游客 [後.玉.舜.作] 2019-02-04 14:23
    炒房客都土遁了。哈哈哈哈哈😂
    評論22 GPS2000 2019-02-04 14:15
    還是很多華人在買房的,錢實在太多了,家裡沒地方放。
    評論21 GangV 2019-02-04 14:07
    為啥今天唱多的所有網友都集體沉默了?
    評論20 游客 [後.玉.舜.作] 2019-02-04 13:40
    今天看了壹個孟晚舟在法庭上的自辯。如果加拿大沒有處理好這件事會很麻煩。加拿大正在經歷次貸危機。中國不可能不知道,如果中國斷絕壹切與加拿大的資金往來。加拿大會出現大批回流潮。房地產真是要徹底跌倒。
    評論19 游客 [順.西.世.禮] 2019-02-04 13:20
    好好好,把炒房的嚇到以後不敢來溫哥華炒,壹群搞屎棍,搞到華人的聲譽都差了,現在不虧30%以上跑的話,破產都可能有你份,如果你是貸款多的,公寓湧出來來的時候,全部要虧50%!
    評論18 不不羈的風 2019-02-04 13:10
    [quote="大磚生"]你是大傻叁代,菜鳥買的價格比現在低 :mrgreen: :mrgreen: ,菜鳥不傻 :roll:[/quote] 人家本來是看好本拿比的,被迫跑去Surrey,要不,你過去買幾拾年新的th,你想買的和實際區別很大,如果菜鳥想去Surrey,更早壹些不是更便宜嗎?你太膚淺
    評論17 動力裝置 2019-02-04 13:09
    加西名吹霉柴燒剛開始yy解放區遍地sold,興奮的嗷嗷叫,壹盆冷水澆下來
    評論16 Viny 2019-02-04 13:03
    [quote="Bless"]假消息 溫哥華房價永遠不會跌倒 天天向上 年年向上 永遠向上[/quote] 房版你最逗
    評論15 Viny 2019-02-04 13:03
    完了,房市徹底涼了。
    評論14 游客 [宮.學.荀.詩] 2019-02-04 12:43
    估計湯耗今年是要跳水了,明年是空豆跳水。加拿大人就是20多萬到60多萬的購買力。20多萬是給空豆的,這樣非中國新移民找到工作就可以買房了,總比他們不消停好。別弄的和北京,香港那樣的烏煙瘴氣就好。
    評論13 大磚生 2019-02-04 12:27
    [quote="不不羈的風"]如果菜鳥同學等到這壹天就好了 我們不能對共產主義失去信心[/quote] 你是大傻叁代,菜鳥買的價格比現在低 :mrgreen: :mrgreen: ,菜鳥不傻 :roll:
    評論12 不不羈的風 2019-02-04 12:19
    如果菜鳥同學等到這壹天就好了 我們不能對共產主義失去信心
    評論11 tricot 2019-02-04 12:15
    溫 哥華 稅金永遠不會跌倒 天天向上 年年向上 永遠向上。 買不起的人更付不起稅金了。
    評論10 fitmos1 2019-02-04 12:14
    [quote="Bless"]假消息 溫哥華房價永遠不會跌倒 天天向上 年年向上 永遠向上[/quote] 春節購房團已經登陸。;)
    評論9 Bless 2019-02-04 12:09
    假消息 溫哥華房價永遠不會跌倒 天天向上 年年向上 永遠向上
    評論8 tricot 2019-02-04 12:06
    房子是給新移民買的, 給老移民炒的。 稅金 這 麼 高, 住久就沒有錢, 不炒不行。
    評論7 游客 [之.專.周.帷] 2019-02-04 11:53
    房子不是用來炒的,是用來住的。多打擊炒房行為。
    評論6 游客 [後.玉.舜.作] 2019-02-04 11:13
    大M頭出現了,叁肆月份再沒起色的話,很快就會高位跳水。
    評論5 游客 [後.玉.舜.作] 2019-02-04 11:08
    明年的這時候才是房地產最冷的時候。到時候該割肉的割肉。
    評論4 游客 [宮.學.荀.詩] 2019-02-04 10:58
    看著房價的大曲線,咋看都像要跳水似的,已經30年沒降了,要來個猛的?!
    評論3 游客 [有.玉.明.作] 2019-02-04 10:52
    不剝奪他們購買力,讓接盤手破產阿, 這話說的,還賴壓力測試。破產的人多了,尤其難民和本地人,那就是高犯罪率。
    評論2 游客 [君.香.百.能] 2019-02-04 10:39
    霍根省長還得努力從其它地方加稅。
    評論1 游客 [淮.教.記.贰] 2019-02-04 10:33
    贊NDP,還要進壹步禁止外國人買房。 我還要投票選NDP
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