[房屋贷款] 浮动贷款利率过去一年竟涨这么多




(加西网综合)加拿大央行的数据显示1月份抵押贷款浮动利率继续大幅攀升。对于那些选了浮动利率的人,真是郁闷。



贷款利率的上升,意味着借款人将要支付更多利息,而所还的本金则要少得多。

在低利率时期的加拿大,很多房主选择了浮动利率,比固定利率有更多的优惠。

然而,风水轮流转,就在2017年夏季,加拿大央行开始调高基准利率后,浮动利率就跟着水涨船高。

截至1月24日,估计浮动抵押贷款利率达到2.77%,比前一个月上升1.46%。这比去年增加了13.06%,与2018年7月05日的最低点相比增加了17.87%。




如果按增长13%计算,还款额中,本金部分就要下降10.95%

相比之下,那些选择了锁定利率的人就可以松口气了,如果之前就选择了5年锁定利率,至少这一轮5次加息都没影响到你。

在RBC和TD下调5年期固定利率后,BMO也跟进下调5年期固定贷款利率。其他各大银行虽然没有明确下调,但每个支行也会提供优惠政策。



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