破到惨不忍睹这房还卖了345万加币

[加元走势] 破到惨不忍睹这房还卖了345万加币

2019-01-19 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）虽然说加拿大近期房市清淡，但也有一些房屋成交让人大跌眼镜！

在多伦多市中心以外的一一栋破旧的、发霉的房屋，新主人花了345万元买下它。

所以说，即使利率上升、房贷难度升级和政府增加对房市的干预，加拿大房地产行业也有着很多的的不确定性。

（ANDREW FRANCIS WALLACE / 多伦多星报)）

据星报道，多伦多Scarborough Bluffs附近一栋已废弃了十年的房屋成交了。

虽说这栋两层“豪宅”已经破旧到已经没法住了，但无奈地点好还地大呀！

12,900平方英尺，有13个房间和7个洗手间。有一个单独的车库，最多可以容纳16辆车，并坐落在一块具有一定历史意义的土地上。

由于长期没人人住，房屋水损，多年来各种动物在里筑窝。

一些经纪建议有意购买者进屋看房戴上口罩。

到底有多破，看看照片：

另外，这栋房屋还有一堆债务麻烦事．

这栋房屋于去年6月份在破产管理要求下被挂牌380元出售。但是，由于房屋抵押贷款的贷方进行干预，称销售价格过低，这笔交易最初被搁置。

这栋房屋最初登记为Christine Drotos，后来由于破产后被债权人扣押。该物业最初于2006年以195万元的价格购买。在2009年4月的早期上市中，要价为550万元。

有经纪指，价格很便宜，这栋房屋可以俯瞰安大略湖，景色壮观。

文件显示，这栋房屋出售之前，该物业有三笔贷款，总计923万元，远远超过房屋最终的售价。另外，这栋房屋的麻烦事也包括多方抵押权人持续法庭之争。

接收方聘请的评估师估计房屋价值为320万元。此次以345元出售最终得到上诉法院法官David Paciocco的批准，后者裁定：“在考虑到各方的利益后，接管人努力获得最优惠的价格，并达成了购买要约。”

专家指，购买买下房屋的新业主和抵押贷款无关，抵押贷款人可能会以收益的分配再闹上法庭。

估计这栋房屋在施工停止之前，原来的业主投入150万元建造现有的钢梁梁结构。新业主可能要投入200万元才能入住。

这意味着房屋的总成本将达到545万元，包括购买价格。不过，完工后，房屋至少升值到800万到1000万元。