买房卖房搞成情报窃听 真心不易
买房卖房什么时候变成情报窃听了?
安省一位地产经纪表示:是时候设定规则,让卖家明确告知地产经纪和买家,家中是否安装有监控设备。
毕竟谁也不想被偷听!
特别是在有意向的潜在买家想要做决定的时候、谈价格的时候,自己的心思早已被对方看得一清二楚。
这位在汉密尔顿的地产经纪Juliana Webster表示,她的两个客户都在家里装了监听设备,直接可以听到买家对他们房屋的评价和看法。
这对后续的交易并不公平。
Juliana Webster资料图
Juliana Webster认为除了买卖谈价过程中的不公平竞争以外,这种监控窃听也是对买家个人隐私的泄露。
所以她建议设定规则,让卖家明示是否装有监听、监控设备。
同时,建议潜在买家的代理经纪应该提醒买家,在看房时应当注意到这些监控设备,言行更谨慎。
看个房子怎么搞得像《碟中谍》《窃听风云》现实版上演?
分分钟要搞出大事情来的样子~
隐私问题方面的律师Kirsten Thompson认为,私人住宅在销售过程中让买房者进入宅内,在这种情况下如何保护买房者的隐私在法律上是很复杂的问题,所以目前来说最好的办法是房地产经纪人提醒自己的客户要注意自我保护。
然而,此前也有地产方面的律师特别建议卖方房主,为了保护自己的切身利益,应该安装一些视频音频监控设备。
毕竟,很多奇葩的客户也是现实存在的。
在BC省内陆小镇Salmon Arm的几次卖房公开日Open House之后,都有业主反映家里少了珠宝或现金等情况。
Salmon Arm的皇家骑警经过调查,发现一对看房夫妇很可疑。
这对夫妇假扮潜在买家,在今年9月10日到10月11日之间,专挑房屋售价在$ 635,000.00和$ 1,200,00.00之间的房屋Open House参观,这在当地属于比较高档的房屋。
被这对夫妇看过之后的房子里,总会少点什么,包括珠宝、高档的男装女装服饰和现金。
此前,加拿大地产律师BOB AARON还曾向媒体透露,一些卖家开放日活动中,还有其他不当行为。
他还建议卖家与卖方经纪签署协议:明令禁止在Open House时有XX行为。
他称很多客户表示Open House之后,回到家却发现楼上卧室的床被动过。 原本摆设漂亮、平整的床品凌乱不堪!
很明显,床和被子都被使用过了!
好像有人睡过,而且还有过一些动作!!!
图片来源于网络,与内容无关
因此,地产律师建议,家里在明显位置安装监控摄像头,可以起到一定的威慑作用,让来看房的人只专心看房,别惦记其他!
买卖房屋真是不易,真是要操碎了心……
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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(加西网综合)监控设备在家庭中越来越普遍,但同时也带来一些问题。安省一位地产经纪表示:是时候设定规则,让卖家明确告知地产经纪和买家,家中是否安装有监控设备。
毕竟谁也不想被偷听!
特别是在有意向的潜在买家想要做决定的时候、谈价格的时候,自己的心思早已被对方看得一清二楚。
这位在汉密尔顿的地产经纪Juliana Webster表示,她的两个客户都在家里装了监听设备,直接可以听到买家对他们房屋的评价和看法。
这对后续的交易并不公平。
Juliana Webster资料图
Juliana Webster认为除了买卖谈价过程中的不公平竞争以外,这种监控窃听也是对买家个人隐私的泄露。
所以她建议设定规则,让卖家明示是否装有监听、监控设备。
同时,建议潜在买家的代理经纪应该提醒买家,在看房时应当注意到这些监控设备,言行更谨慎。
看个房子怎么搞得像《碟中谍》《窃听风云》现实版上演?
分分钟要搞出大事情来的样子~
隐私问题方面的律师Kirsten Thompson认为,私人住宅在销售过程中让买房者进入宅内,在这种情况下如何保护买房者的隐私在法律上是很复杂的问题,所以目前来说最好的办法是房地产经纪人提醒自己的客户要注意自我保护。
然而,此前也有地产方面的律师特别建议卖方房主,为了保护自己的切身利益,应该安装一些视频音频监控设备。
毕竟,很多奇葩的客户也是现实存在的。
在BC省内陆小镇Salmon Arm的几次卖房公开日Open House之后,都有业主反映家里少了珠宝或现金等情况。
Salmon Arm的皇家骑警经过调查,发现一对看房夫妇很可疑。
这对夫妇假扮潜在买家,在今年9月10日到10月11日之间,专挑房屋售价在$ 635,000.00和$ 1,200,00.00之间的房屋Open House参观,这在当地属于比较高档的房屋。
被这对夫妇看过之后的房子里,总会少点什么,包括珠宝、高档的男装女装服饰和现金。
此前,加拿大地产律师BOB AARON还曾向媒体透露,一些卖家开放日活动中,还有其他不当行为。
他还建议卖家与卖方经纪签署协议:明令禁止在Open House时有XX行为。
他称很多客户表示Open House之后,回到家却发现楼上卧室的床被动过。 原本摆设漂亮、平整的床品凌乱不堪!
很明显,床和被子都被使用过了!
好像有人睡过,而且还有过一些动作!!!
图片来源于网络,与内容无关
因此,地产律师建议,家里在明显位置安装监控摄像头,可以起到一定的威慑作用,让来看房的人只专心看房,别惦记其他!
买卖房屋真是不易,真是要操碎了心……
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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