[杜鲁多] 加国房市惨淡怪它 小杜却为它撑腰
加拿大房地产协会CREA周二在渥太华表示,全国全年房屋销售同比下降11%,是2008年以来的最大降幅。
据CREA统计,全国去年共售出房屋458,442套。12月也是全国销售连续第四个月下跌,2018年成为2012年以来成交量纪录最差的一年。
CREA首席经济分析师Gregory Klump将房屋销量持续下降归咎于B20贷款政策。
他说:加拿大央行最近表示,随着就业和收入的持续增长,家庭调整抵押贷款压力测试并提高抵押贷款利率,预计住房活动将保持“软着落”。 事实上,央行的经济预测显示,由于抵押贷款压力测试,已将很多买房者排除在市场之外,预计今年房市还将破坏经济增长。
BMO宏观经济分析师Benjamin Reitzes也表示,更高的利率和宏观调控,使得买房变得更加困难。2019年指望有所转变,恐怕很难。
尽管业内人士都把房市的不景气归咎于贷款政策和利率上调。但是小杜的自由党政府却坚称:这是为了大家好。
杜鲁多表示:暂时没有改变房市政策的计划。
自由党政府的贷款测试,是为了更好的保护买房者,不要给自己增加财务风险。
总理表示,政府正在努力使所有类别的住房更加实惠,减少房地产市场的风险。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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(加西网综合)据CREA统计,全国去年共售出房屋458,442套。12月也是全国销售连续第四个月下跌,2018年成为2012年以来成交量纪录最差的一年。
CREA首席经济分析师Gregory Klump将房屋销量持续下降归咎于B20贷款政策。
他说:加拿大央行最近表示,随着就业和收入的持续增长,家庭调整抵押贷款压力测试并提高抵押贷款利率,预计住房活动将保持“软着落”。 事实上,央行的经济预测显示,由于抵押贷款压力测试,已将很多买房者排除在市场之外,预计今年房市还将破坏经济增长。
BMO宏观经济分析师Benjamin Reitzes也表示,更高的利率和宏观调控,使得买房变得更加困难。2019年指望有所转变,恐怕很难。
尽管业内人士都把房市的不景气归咎于贷款政策和利率上调。但是小杜的自由党政府却坚称:这是为了大家好。
杜鲁多表示:暂时没有改变房市政策的计划。
自由党政府的贷款测试,是为了更好的保护买房者,不要给自己增加财务风险。
总理表示,政府正在努力使所有类别的住房更加实惠,减少房地产市场的风险。
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