加拿大买房还是最靠谱的投资吗?
房产是最好的保值增值的投资。其实加拿大的其他族裔也都这么认为,一项调查显示68%的加拿大人认为房产是最靠谱的投资。
但是看看2018年的房地产投资报告中的投资回报率,就知道,房子买在哪里真的很重要,投资回报率大不相同。
不可否认,2016年和2017年,房地产确实给很多投资者带来了巨额的回报。确实,许多业主可能会在2016年和2017年初定义加拿大房地产市场的繁荣卖家条件下获得巨大回报。
然而,根据加拿大房地产协会的统计,全国地产销量和价格分别下跌了12.6%和2.9%。房产投资率真那么惨吗?
Zoocasa计算了平均房屋价值的变化,评估了2018年期间加拿大三大房地产市场 - 大多伦多地区,大温哥华和卡尔加里的收益和损失,与2018年金融类产品的三种投资回报率进行比对。
2018年加拿大三种金融投资方式的盈亏表现分别是:
大温哥华
早在2017年,没有多少投资可以超过温哥华房产投资的增长,温哥华MLS在一年中飙升了10.7%。
然而,在2018年却跌入谷底,尤其是西温特别惨烈。
12月房价整体下跌1.7%,平均为1,032,400元。
虽然市场在年初上涨,但在5月达到1,094,000元(+ 4.2%)的高位,此后每月稳步下降。
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(加西网综合)华人圈里普遍认为,但是看看2018年的房地产投资报告中的投资回报率,就知道,房子买在哪里真的很重要,投资回报率大不相同。
不可否认,2016年和2017年,房地产确实给很多投资者带来了巨额的回报。确实,许多业主可能会在2016年和2017年初定义加拿大房地产市场的繁荣卖家条件下获得巨大回报。
然而,根据加拿大房地产协会的统计,全国地产销量和价格分别下跌了12.6%和2.9%。房产投资率真那么惨吗?
Zoocasa计算了平均房屋价值的变化,评估了2018年期间加拿大三大房地产市场 - 大多伦多地区,大温哥华和卡尔加里的收益和损失,与2018年金融类产品的三种投资回报率进行比对。
2018年加拿大三种金融投资方式的盈亏表现分别是:
- 高息储蓄账户(+1.1%)
- 标准普尔/多伦多证券交易所综合指数(-11.6%)
- 标准普尔加拿大综合债券指数(+1.5%)
从房地产的投资表现来看:
大温哥华
早在2017年,没有多少投资可以超过温哥华房产投资的增长,温哥华MLS在一年中飙升了10.7%。
然而,在2018年却跌入谷底,尤其是西温特别惨烈。
12月房价整体下跌1.7%,平均为1,032,400元。
虽然市场在年初上涨,但在5月达到1,094,000元(+ 4.2%)的高位,此后每月稳步下降。
投大温房市的比较惨。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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