温村商业地产税让住宅房主背行吗?
2018年10月，位于西Broadway街2091号的多乐士油漆公司也宣布关门大吉。
这家店铺也已在这里运营近40年。这家店对于很多中年人来说都是童年的回忆。
但由于其面积更大、占地更多，房产物业税从2017年的18.7万增长到2018年的20.9万元，涨幅12%。
2019年该店铺房产税将面临另外8％的增长，年缴税达22.5万元。
多乐士油漆的区域总监Dave Rimmer说，这么高昂的房产税让他们的这家店铺根本没有盈利空间。干脆关掉，去其他地方另辟蹊径。
反观温哥华的住宅地产税，则要可爱得多：
下面这张图，囊括了加拿大主要的25个城市，对比房产税的税率，最贵的房屋估值的1.785%，位于大西洋省份的新不伦瑞克省的圣约翰市（St. John）。
相比之下温哥华市的房产税只有房屋估值的0.247%。温哥华房产税率连圣约翰市的一半都不到。
根据上述城市的房产税率来算，虽然圣约翰市的房价也几乎是全加拿大最低，房屋基准价格196,323元的房价需要支付的房产税是3504元。
温哥华以房屋均价1093,600荣冠全国最高，但如果按这个价格算下来，房产税只需要支付2701元。
对房屋价值的评估，通常由各省下设的机构进行评估。房产价值评估参考许多因素，除了土地面积、房屋面积以外，还要考虑社区综合指标、房龄、是否有重大更新等。
住宅率则由每个地方税务机关或市议会设定的。这是根据市政府的预算和本年度所需支出确定的。城市的房产税收益将用于、省级学校税、当地交通、医院、警察、救火、紧急服务、公园和娱乐设施等。
因此，即使在同一个省，不同城市之间的房产税率也不相同。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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这家店铺也已在这里运营近40年。这家店对于很多中年人来说都是童年的回忆。
但由于其面积更大、占地更多，房产物业税从2017年的18.7万增长到2018年的20.9万元，涨幅12%。
2019年该店铺房产税将面临另外8％的增长，年缴税达22.5万元。
多乐士油漆的区域总监Dave Rimmer说，这么高昂的房产税让他们的这家店铺根本没有盈利空间。干脆关掉，去其他地方另辟蹊径。
反观温哥华的住宅地产税，则要可爱得多：
下面这张图，囊括了加拿大主要的25个城市，对比房产税的税率，最贵的房屋估值的1.785%，位于大西洋省份的新不伦瑞克省的圣约翰市（St. John）。
相比之下温哥华市的房产税只有房屋估值的0.247%。温哥华房产税率连圣约翰市的一半都不到。
根据上述城市的房产税率来算，虽然圣约翰市的房价也几乎是全加拿大最低，房屋基准价格196,323元的房价需要支付的房产税是3504元。
温哥华以房屋均价1093,600荣冠全国最高，但如果按这个价格算下来，房产税只需要支付2701元。
对房屋价值的评估，通常由各省下设的机构进行评估。房产价值评估参考许多因素，除了土地面积、房屋面积以外，还要考虑社区综合指标、房龄、是否有重大更新等。
住宅率则由每个地方税务机关或市议会设定的。这是根据市政府的预算和本年度所需支出确定的。城市的房产税收益将用于、省级学校税、当地交通、医院、警察、救火、紧急服务、公园和娱乐设施等。
因此，即使在同一个省，不同城市之间的房产税率也不相同。
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