[房屋贷款] 加国建商呼吁放宽贷款政策救楼市

2018-11-30 | 来源: 加西网 | 有78人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印



（加西网综合）加拿大的房屋建筑商们近期纷纷敦促联邦政府，希望他们放松抵押贷款限制措施。



北美最大的房屋建筑商Mattamy Homes公司的高管们表示，联邦政府实施严苛的贷款压力测试以来，已经实现了加拿大房地产的软着陆，现在持续不断的利率上升已经根本没有必要。

加拿大房屋建筑商协会表示，这些过度严厉的贷款规则正在打击千禧一代、年轻人买房的信心，使得他们更难拥有自己的住房。



今年1月以来实施的贷款新政，要求那些无需支付20首付款的购房者也需要经历贷款测试，证明自己在面临2%利率上涨后是否能够继续偿还贷款。这使得很多原本符合条件的购房者的购房标准下降，或是干脆不能买房。

而数据显示，今年以来，加拿大全国，特别是大温、大多、卡尔加里等大城市的房价都有所下降，成交量降幅尤为明显。这说明政府的调控已经起到了作用。


Mattamy Homes加拿大总裁Brad Carr在接受彭博社采访时表示，如果继续保持这样一个贷款严厉的政策对于年轻人买房来说是矫枉过正了。他们建议将贷款压力测试中的2%利率上涨考验，降至1%或1.5%。这样既可进行压力测试，又可以缓解首次购房人所面临的贷款压力，帮助他们尽快能够拥有属于自己的住房。



加拿大建筑商协会主席David Foster表示，最理想的是，能够取消掉现有的贷款压力测试。他认为这种负面影响对年轻人、尤其是第一次买房的人影响最大。



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 78 人参与评论了, 我也来说几句吧
注：
  • 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
  • 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
    		•
     延伸阅读 更多...
    这楼盘限时三年特惠利率低至3.88% 现在全加最低的房屋按揭贷款利率
    加国固定贷款利率正上升 咋回事?  (1条评论) 女子将尸体退入银行 共同申请贷款
    投资按揭公司高回报 加女本金惨了 有资格吗?抵押贷款审批常见问题
    加国联邦政府宣布买房贷款新规(图) 好消息!房贷摊销RRSP购房新规必知  (2条评论)
    加国央行维持5%利率 6月可能降息  (16条评论) 摩根大通总裁一番话 美加民众懵了  (9条评论)
     推荐:

    意见

    当前评论
    评论38 tricot 2018-12-03 19:02
    西区学校税是几万好不好？
    赞 踩 回复 0
    评论37 南北西京 2018-12-03 19:01
    [quote="男人你懂的"][quote="shelly.royan"]你刚刚才说过:“ 无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。＂ 按你所说，既然住西区的都是富人，怎么会穷得连每年区区的两千块学校税都付不起了？要么就是他们在装穷，要么就是你在撒谎[/quote] 是的，我说谎了。 西区的房子上班族可以拥有。我们一起努力。我现在在温东，就差一个区了，你在哪里？[/quote] 怎么会穷得连每年区区的两千块学校税都付不起了 两千块学校税? 请问你咋算的？
    赞 踩 回复 0
    评论36 男人你懂的 2018-12-03 14:46
    [quote="shelly.royan"]你刚刚才说过:“ 无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。＂ 按你所说，既然住西区的都是富人，怎么会穷得连每年区区的两千块学校税都付不起了？要么就是他们在装穷，要么就是你在撒谎[/quote] 是的，我说谎了。 西区的房子上班族可以拥有。我们一起努力。我现在在温东，就差一个区了，你在哪里？
    赞 踩 回复 0
    评论35 shelly.royan 2018-12-03 14:42
    [quote="男人你懂的"]那些可能是更早期买下的，如今退休收入少了。 再说，税的拓宽要总是有人反对。你有看过被全体人民欢迎的税吗？[/quote] 你刚刚才说过:“ 无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。＂ 按你所说，既然住西区的都是富人，怎么会穷得连每年区区的两千块学校税都付不起了？要么就是他们在装穷，要么就是你在撒谎
    赞 踩 回复 0
    评论34 男人你懂的 2018-12-03 14:28
    [quote="shelly.royan"]那西区那些为抗议学校税而大打悲情牌的又是什么人呢？装穷？[/quote] 那些可能是更早期买下的，如今退休收入少了。 再说，税的拓宽要总是有人反对。你有看过被全体人民欢迎的税吗？
    赞 踩 回复 0
    评论33 shelly.royan 2018-12-03 14:14
    [quote="男人你懂的"]登陆了，比你的时间长吧。[/quote] 那西区那些为抗议学校税而大打悲情牌的又是什么人呢？装穷？
    赞 踩 回复 0
    评论32 男人你懂的 2018-12-03 14:06
    [quote="shelly.royan"]20年前你来温哥华了吗？[/quote] 登陆了，比你的时间长吧。
    赞 踩 回复 0
    评论31 shelly.royan 2018-12-03 13:59
    [quote="男人你懂的"]无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。 20年前是这样，现在是这样，以后还是这样。[/quote] 20年前你来温哥华了吗？
    赞 踩 回复 0
    评论30 男人你懂的 2018-12-03 13:52
    [quote="shelly.royan"]也是，政府应该彻查西区那些豪宅的匿名业主的真正身份并与中国政府交换信息。西区独立屋市场被清理干净以后，本地上班族住西区走Burrard桥进DT上班就不再是梦了[/quote] 无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。 20年前是这样，现在是这样，以后还是这样。
    赞 踩 回复 0
    评论29 JUSTWINDOWS 2018-12-03 10:35
    为什么建商不自救。自己给购房者提供贷款，不靠政府。
    赞 踩 回复 0
    评论28 tricot 2018-12-02 20:27
    税那么高，难民那么多，怎么够资源？
    赞 踩 回复 0
    评论27 晃悠晃悠 2018-12-02 19:57
    谁来救买不起房的普通老百姓？
    赞 踩 回复 0
    评论26 ledia170 2018-12-02 19:46
    现在风险那么大，租不抵贷的风险建商你自己放贷啊， 银行傻么？ 你卖完收取走了，银行挣点利息战战兢兢。
    赞 踩 回复 0
    评论25 RBCJASONWANG 2018-12-02 18:04
    这类型的计划对于华人来说完全没啥帮助。 按工资贷款的额度非常的少。 例如 10万可以贷款45 万 政府松到55 万又怎么样。。。 华人要的是 35% 首期款 而不问资金来源 和还款能力 ， 而这样的计划银行不可能再推出。 以前借到的就是划算了。 现在 这样的计划就是私人贷款，不问资金来源 和还款能力， 利息7-8%， 一次性手续费 2-3%， + 双方律师费。
    赞 踩 回复 0
    评论24 liaozhai 2018-12-02 13:53
    建商就是奸商，哈哈，无下限的吸血鬼，政客们谁理他们谁早死。
    赞 踩 回复 0
    评论23 tricot 2018-12-02 12:14
    那你要先撃退拿工签的歪果仁才有机会。
    赞 踩 回复 0
    评论22 shelly.royan 2018-12-02 12:11
    [quote="tricot"]改走Burrard Street 桥可以让地球活更久。[/quote] 也是，政府应该彻查西区那些豪宅的匿名业主的真正身份并与中国政府交换信息。西区独立屋市场被清理干净以后，本地上班族住西区走Burrard桥进DT上班就不再是梦了
    赞 踩 回复 0
    评论21 tricot 2018-12-02 11:59
    改走Burrard Street 桥可以让地球活更久。
    赞 踩 回复 0
    评论20 shelly.royan 2018-12-02 11:54
    [quote="tricot"]都比你多交20％，你的福利有多20％吗？[/quote] 我只知道我每天上班走port Mann 桥不用再交过桥费了，一年最少能省1500块钱
    赞 踩 回复 0
    评论19 tricot 2018-12-02 11:51
    都比你多交20％，你的福利有多20％吗？
    赞 踩 回复 0
    评论18 shelly.royan 2018-12-02 11:50
    [quote="tricot"]温哥华就是靠外资支撑， 怎么还是搞不清楚！ 歪果仁才是活泉。[/quote] 是啊，外国人财大气粗，不过记得老实交税就行
    赞 踩 回复 0
    评论17 tricot 2018-12-02 11:33
    温哥华就是靠外资支撑， 怎么还是搞不清楚！ 歪果仁才是活泉。
    赞 踩 回复 0
    评论16 tricot 2018-12-02 11:31
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    赞 踩 回复 0
    评论15 tricot 2018-12-02 11:28
    溅卖䕶照。 土豆免费送更慷慨。
    赞 踩 回复 0
    评论14 shelly.royan 2018-12-02 10:10
    [quote="tricot"]NDP已经穷疯了，开始卖护照，坑歪果仁的钱。[/quote] 政府不让你们移民过来，你们就骂政府排外，种族主义。政府让你们移民过来，你们又骂政府穷疯了要卖护照。 横竖你们都可以找到抹黑的理由
    赞 踩 回复 0
    评论13 tricot 2018-12-02 08:55
    NDP已经穷疯了，开始卖护照，坑歪果仁的钱。
    赞 踩 回复 0
    评论12 游客 [有.此.周.御] 2018-12-02 07:44
    房屋建筑商已经赚了很多钱应该减价了！
    赞 1 踩 回复 0
    评论11 东城烟柳 2018-12-01 08:24
    [quote="游客"]现在的公寓刚盖起来物业费就无比贵[/quote] 雇人干活是要花钱的啊。而且总是越来越贵。
    赞 踩 回复 0
    评论10 allana 2018-11-30 19:54
    集思广益，去天朝开展厅
    赞 踩 回复 0
    评论9 maxli 2018-11-30 17:39
    降价啊， 能让尿憋死的人就是钱迷心窍的变态
    赞 3 踩 回复 0
    评论8 游客 [兄.教.百.不] 2018-11-30 17:32
    现在的公寓刚盖起来物业费就无比贵
    赞 3 踩 回复 0
    评论7 damnff 2018-11-30 16:41
    这些建商贪婪的房市投机客 那么有钱了 现在要求政府救市？
    赞 7 踩 回复 0
    评论6 动力装置 2018-11-30 15:45
    [quote="小语曼"]救啥啊，让房价下跌，本地人失业，这样就会有更多移民涌入安家置业了[/quote] 这是啥逻辑啊？ 是不是小黑屋关的逻辑乱了 :mrgreen:
    赞 1 踩 回复 0
    评论5 小语曼 2018-11-30 15:27
    救啥啊，让房价下跌，本地人失业，这样就会有更多移民涌入安家置业了
    赞 踩 回复 0
    评论4 游客 [商.昔.年.篇] 2018-11-30 15:26
    看看成交量就知道已经崩盘了。现在多挺一个月，就多损失几千。
    赞 2 踩 回复 0
    评论3 游客 [今.昔.遂.尔] 2018-11-30 14:44
    放不放没用，崩盘了。。
    赞 4 踩 回复 0
    评论2 风舞狂沙 2018-11-30 14:22
    主要是想救炒楼花的吧！
    赞 6 踩 回复 0
    评论1 游客 [菽.何.十.十] 2018-11-30 14:20
    你们降价不就好了，吸血鬼
    赞 13 踩 回复 0
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 温哥华网, all rights are reserved.

    温哥华网为北美中文网传媒集团旗下网站