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(加西網綜合)在大溫,人們最常掛在嘴邊的就是房價太貴了!沒錯,大溫就是全加拿大房價之最!尤其這幾年的瘋漲,讓大溫很多地方房價直接翻番。
但如果你仔細看看數據,放眼全國,其實房價都在瘋漲。漲的不只是大溫。
加拿大房地產協會CREA統計顯示,過去5年裡,全國房價平均上漲了44%。
想要等到房價降到5年前的水平,恐怕很難。
CREA報告顯示,加拿大10月份房屋基准價格達到了62.3萬元,比前壹個月只下降了0.13%。即使是市場調整中,增長速度減緩,但基准價跟去年比也漲了2.33%。
全國最貴依然是溫哥華,10月基准價106.2萬,比去年仍然多出1個百分點。排名第贰的是大多地區的奧克維爾地區,基准價95.8萬,比去年也高出2個百分點。
大溫地區的菲沙河谷是壹個新熱點區域,在BC房市普遍不景氣的大趨勢下,這裡仍然比去年增長近7個百分點,達到85.3萬。如果回溯到過去5年前,這裡房價比伍年前的漲幅已經超過87%。
2018年全國房市漲幅表現最亮眼的前叁名分別是:大多附近的圭爾夫Guelph,溫哥華島的維多利亞和菲沙河谷。
渥太華、蒙特利爾分別位列壹年漲幅第伍、第六名。
有些城市確實壹直房價處於低位,入大西洋地區的蒙克頓Moncton,壹直是CREA數據表中價格最優的地區,即使比去年漲4.16%,10月基准價格也只要18.2萬
草原省份房地產市場普遍差強人意。
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