房價跌是好事?經濟學家說你錯了

(加西網綜合)房價跌了是好事嗎?經濟學家告訴你,不是!




在經濟學領域有壹個術語叫作:財富效應。

也就是說當房價上漲的時候,人們會感覺自己更富裕,從而會產生更多的消費。從而進壹步刺激經濟增長。



加拿大國家銀行金融National Bank Financial經濟專家Jocelyn Paquet表示,如果你的房子突然增值20%,即使你沒有更多的錢,你也會感到更富裕。於是會有很多人產生不理性的消費。



隨著近年來加拿大人的房屋的增值,許多人很陶醉於自己是資產過百萬的富翁。

然而,這些資產都是紙上的,會隨著房價的走勢而隨時變化。房價跌,最先讓這些人夢碎。


但真正改變的是人們所承擔的債務。



由於在過去15年房價上漲速度超過了收入的上漲速度,加拿大的家庭債務也隨之上漲,從2000年代初的1.10元左右飆升至1.70元。

然而,當財富效應發生逆轉時?經濟同理也會受到影響。

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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    意見

    當前評論
    評論16 小語曼 2018-11-20 11:12
    [quote="晃悠晃悠"]房價漲是好事? 小雨曼說你對了。[/quote] 我說過房價占經濟比重太大[color=red]不是好事[/color],這是政府高稅收必然導致的問題。高稅收導致其他低利潤高成本高人工行業生存困難。 但我沒說過房價漲跌是好事還是壞事,那只是市場。 如果房地產占經濟比例過大,任何占比重過大行業的崩潰都會帶來壹個地區的危機。 如果想緩解這種潛在危機,必須通過壹系列改革措施,通過增加其他行業發展和所占經濟比重來降低房地產所占經濟比重。 你們為什麼這麼喜歡造謠呢?
    評論15 jacky2001 2018-11-20 09:17
    抄家伙上,屁眼開牡丹花
    評論14 bbnm 2018-11-20 08:47
    如果有其他產業,最好多發展其他產業,如果其他產業不行,地產跌當然影響經濟,暴跌則可能導致金融危機。
    評論13 Hewett 2018-11-20 08:08
    房 產 只 是 財 務 分 配 的 壹 環.
    評論12 游客 [此.伍.西.御] 2018-11-20 07:36
    如果你不是投機者,那就沒有必要把實實在在的房子,換成虛無不靠譜的紙幣。享受你的房子給你帶來家的溫暖,或給你的租客帶來家的溫暖。世界需要溫暖,而不是動蕩。
    評論11 游客 [此.伍.西.御] 2018-11-20 07:21
    房子是不動產,是實實在在的財富,紙幣才是虛偽的。
    評論10 tricot 2018-11-19 19:46
    百萬負翁太窮了,最好升級到千萬負翁。
    評論9 darkness 2018-11-19 19:17
    經濟學家就壹定對的麼?
    評論8 Bless 2018-11-19 18:31
    經濟學家?你讓他們炒炒房 炒炒股票試試 連褲衩都給輸光 壹群只會馬後炮的蠢驢
    評論7 晃悠晃悠 2018-11-19 18:16
    房價漲是好事? 小雨曼說你對了。
    評論6 Norm 2018-11-19 17:40
    這要看對誰說,各自的經濟狀況會決定怎麼說。
    評論5 游客 [土.西.其.語] 2018-11-19 17:39
    看得出磚家的主題思想是:大家應該把房子當作財富的象征,房價(財富)升可以帶動消費,房價(財富)低就連帶影響消費?!明眼人壹看就會明白,這,就是無良經紀的混賬邏輯,因為華人房產經紀的口頭禪就是“房子是只會升值的資產財富”!應該說,房產是財富之壹,但絕不是唯壹,所以,把經濟好壞歸咎於房價高低,是狗屁不通、狗屁不通、狗屁不通的混賬邏輯。“居者有其屋”是壹個國家的基本國策,是國家穩定和發展的基本保障,新加坡這點就做的最好。
    評論4 游客 [今.昔.帝.爾] 2018-11-19 16:57
    好事,壞事不知道,反正遲早會來的,自求多福吧。
    評論3 游客 [稷.秋.著.治] 2018-11-19 12:04
    加拿大的家庭債務也隨之上漲,從2000年代初的1.10元左右飆升至1.70元。dont understand what is this shit talking about
    評論2 游客 [今.昔.經.爾] 2018-11-19 11:51
    你的房叁民高中漲價不是你更富,更富的是政府
    評論1 游客 [酸.甲.世.止] 2018-11-19 11:47
    經濟學家是白癡? 房價泡沫本來崩盤就引發經濟危機 這就是2008金融海嘯的原因 你覺得不是好事 因為你就是那個投機者之壹
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