瘋漲8年後的災難:大溫樓市要崩盤

今天地產板塊的熱門話題是:上周六看了幾個大溫的open house都沒人。。。這難道是要崩盤嗎??


11月15日,加拿大房地產協會(CREA)公布統計數據顯示,2018年10月全國房地產交易呈現量價齊跌的趨勢。

從銷量來看,全國房屋銷售下降了1.6%,如果不考慮季節性調整,實際銷售交易則下降了3.7%



據加拿大房地產協會數據(CREA),該國房價指數在去年年中觸及高點後,開始出現橫盤調整和小幅回落,同比增幅也逐漸收窄。

從2009年房價開始瘋漲以來,截至2017年的8年間,加拿大房價上漲80%。



在最熱門的多倫多溫哥華兩個城市,同比漲幅也放緩至全國平均水平附近。

10月的大溫哥華地區房價指數同比漲幅收縮至1%,較上月環比下跌0.8%。

自去年中旬,溫哥華房價逐漸達到頂部區域。

在維持了數月的價格高位之後,於今年5月開始逐步回落。



大溫樓市永漲不跌神話破滅

BCREA表示,BC省10月中央放盤系統(MLS)房屋銷售數字總共6405個,比去年同期下跌26.2%。

本省MLS房屋平均價格在上個月錄得約69萬元,比去年同期下跌4.1%,而上個月房屋總銷售金額為42億元,比去年同期下跌29.3%。

另外,上個月錄得有效房屋放盤宗數約3.6萬,比去年同期上升叁成。

今年1月到10月,本省累積房屋銷售金額為497億元,比去年同期下跌22.1%,而同時期的累積房屋銷售量約7萬個,比去年同期下跌22.8%。


雖然BC省整體樓市量價齊跌,形勢趨向平衡。

大溫哥華地區10月的房屋銷售量繼續下降。

10月共售出1,966套住房,較9月份下降23.3%,較去年同期下降34.9%。

10月的銷量與過去拾年的平均數值相比也降低了26.8%。

以房屋平均價格計算,大溫地區上個月比去年同期下跌3.9%。

10月大溫各類房屋的售出與掛牌比率sales-to-active listings ratio為15.1%。

也就是說掛牌上市的100套房屋中能夠售出的只有15.1套,賣家想要賣出自己的房屋得面臨多麼激烈的競爭啊!

這些新政組合拳見效

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 346 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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    意見

    當前評論
    評論128 maxli 2018-11-20 21:54
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
    評論127 wavelll 2018-11-20 21:54
    房價能不能回到8年前
    評論126 本呐比經略 2018-11-20 21:44
    [quote="汪星人設計"]知道不幹淨還租,你是不是JIAN[/quote] 偶租的是鋪子,又不是租TA的屁股,你想啥那?lol
    評論125 汪星人設計 2018-11-20 17:01
    [quote="本呐比經略"]偶出租金TA提供 場所,純粹的商業行為,偶照樣可以罵TA屁股不幹淨,難不成像你壹樣看到有錢人就tian?lol[/quote] 知道不幹淨還租,你是不是JIAN
    評論124 本呐比經略 2018-11-20 11:58
    [quote="汪星人設計"]你用著人家地方,嫌人家屁股不幹淨,真是可笑之極,既然錢不幹淨就別交租金唄,看你能不能多賣壹天的餃子,這麼鄙視有錢人,還不是屁顛屁顛的給人家交租金[/quote] 偶出租金TA提供 場所,純粹的商業行為,偶照樣可以罵TA屁股不幹淨,難不成像你壹樣看到有錢人就tian?lol
    評論123 汪星人設計 2018-11-20 11:52
    [quote="本呐比經略"]偶按時交鋪租,什麼麗景大老板,跟偶毛關系沒有。TA來買餃子,壹樣沒打折。。。lol[/quote] 你用著人家地方,嫌人家屁股不幹淨,真是可笑之極,既然錢不幹淨就別交租金唄,看你能不能多賣壹天的餃子,這麼鄙視有錢人,還不是屁顛屁顛的給人家交租金
    評論122 本呐比經略 2018-11-20 11:48
    [quote="汪星人設計"]哈哈,可以跟麗晶開發商大老板說,他壹屁股屎,你才不要在他建的地方賣餃子,餃子店門口寫,富人與狗不要進,嫌人家錢不幹淨,你不是還要賺?[/quote] 偶按時交鋪租,什麼麗景大老板,跟偶毛關系沒有。TA來買餃子,壹樣沒打折。。。lol
    評論121 汪星人設計 2018-11-20 11:46
    [quote="本呐比經略"]你說你呢吧?偶壹個賣餃子的,自己掙自己花,自己說了算。你呢?在給誰賣命呢?lol[/quote] 哈哈,可以跟麗晶開發商大老板說,他壹屁股屎,你才不要在他建的地方賣餃子,餃子店門口寫,富人與狗不要進,嫌人家錢不幹淨,你不是還要賺?
    評論120 本呐比經略 2018-11-20 11:45
    [quote="zspread"]你在美國說我想買槍也不是立刻就能買的,酒駕壹次被抓到終生就不能買了,各個國家對於不同的事情都有不同的限制,要理解這壹點。 A牛,回去繼續上班掙工資吧,拯救全人類不是你能做到的。[/quote] 壹個普通美國人想買槍,通過壹定手續都能買。壹個普通中國人,你告訴偶需要什麼手續就可以匯200萬加幣出境了?酒駕具有普遍性嗎?:roll:
    評論119 本呐比經略 2018-11-20 11:43
    [quote="汪星人設計"]你這是不分青紅皂白的仇富啊,屁股幹不幹淨不知道,腦子比你好用是真的。你有本事就跟你老板說,老板你屁股不幹淨,我不給你打工了,有著魄力嗎?沒有,還不是像狗壹樣巴結老板,賺著人家的錢,背後說人家錢來的不幹淨,那你每月工資都是帶著粑粑味兒的?[/quote] 你說你呢吧?偶壹個賣餃子的,自己掙自己花,自己說了算。你呢?在給誰賣命呢?lol
    評論118 zspread 2018-11-20 11:43
    [quote="本呐比經略"][quote="zspread"]什麼叫普遍性,你的定義?你不符合要求並不代表沒人符合要求,難道你要求所有中國人都符合要求才算普遍性?對於符合要求的人,總有合法路徑可以出來不就行了?難道你還想拯救全人類?[/quote] 普遍性,就是隨便哪個中國人都能走進壹家中國的銀行裡說“我有200萬美元需要匯到國外”,然後銀行就給辦了。移民時的資產轉移不是每個人都會有的。。。:roll:[/quote] 你在美國說我想買槍也不是立刻就能買的,酒駕壹次被抓到終生就不能買了,各個國家對於不同的事情都有不同的限制,要理解這壹點。 ...  [更多...]
    評論117 Viny 2018-11-20 11:42
    以前有個壹贰百萬的小民都可以把錢轉到別的國家去炒房。現在全消停了,看看這些被炒國家的房地產現狀就知道了。看看澳大利亞,新西蘭。美國,現在那個國家的房地產不是下跌中。錢出不來是事實。
    評論116 汪星人設計 2018-11-20 11:38
    [quote="本呐比經略"]換個角度,有錢人有幾個P股是幹淨的?:roll:[/quote] 你這是不分青紅皂白的仇富啊,屁股幹不幹淨不知道,腦子比你好用是真的。你有本事就跟你老板說,老板你屁股不幹淨,我不給你打工了,有著魄力嗎?沒有,還不是像狗壹樣巴結老板,賺著人家的錢,背後說人家錢來的不幹淨,那你每月工資都是帶著粑粑味兒的?
    評論115 本呐比經略 2018-11-20 11:38
    [quote="zspread"]什麼叫普遍性,你的定義?你不符合要求並不代表沒人符合要求,難道你要求所有中國人都符合要求才算普遍性?對於符合要求的人,總有合法路徑可以出來不就行了?難道你還想拯救全人類?[/quote] 普遍性,就是隨便哪個中國人都能走進壹家中國的銀行裡說“我有200萬美元需要匯到國外”,然後銀行就給辦了。移民時的資產轉移不是每個人都會有的。。。:roll:
    評論114 zspread 2018-11-20 11:33
    [quote="本呐比經略"]所以偶說“知人和自知”的話只是特例不具普遍性啊。。。:roll:[/quote] 什麼叫普遍性,你的定義?你不符合要求並不代表沒人符合要求,難道你要求所有中國人都符合要求才算普遍性?對於符合要求的人,總有合法路徑可以出來不就行了?難道你還想拯救全人類?
    評論113 本呐比經略 2018-11-20 11:29
    [quote="zspread"]你不也說了移民時的資產的轉移是壹個途徑了麼? 其他的方法當然有。相反,現在那個領導敢在這個地方開口子?帽子不想要啦,當然走的是外管局規定的合法路徑啦。[/quote] 所以偶說“知人和自知”的話只是特例不具普遍性啊。。。:roll:
    評論112 zspread 2018-11-20 11:28
    [quote="本呐比經略"]偶只想問,壹個普通的中國公民,不拖關系沒有領導發話,也不是移民時的資產的轉移,也不是通過商業途徑,有什麼辦法壹次匯200萬加幣出境,哪個銀行敢做這樣的生意?[/quote] 你不也說了移民時的資產的轉移是壹個途徑了麼? 其他的方法當然有。相反,現在那個領導敢在這個地方開口子?帽子不想要啦,當然走的是外管局規定的合法路徑啦。
    評論111 本呐比經略 2018-11-20 11:23
    [quote="zspread"]你邏輯混亂了,不同的途徑代表不同的要求,看你符不符合這個要求,5萬美元是相對前置條件較少的便利性途徑而已。結果被國人拿來做其他用途,所以監管嚴了。 就像你可以用現金付款,也可以用信用卡,但是信用卡要申請,審批後才能用。你不能說因為有信用卡,現金就是壹紙空文了。[/quote] 偶只想問,壹個普通的中國公民,不拖關系沒有領導發話,也不是移民時的資產的轉移,也不是通過商業途徑,有什麼辦法壹次匯200萬加幣出境,哪個銀行敢做這樣的生意?
    評論110 zspread 2018-11-20 11:07
    你邏輯混亂了,不同的途徑代表不同的要求,看你符不符合這個要求,5萬美元是相對前置條件較少的便利性途徑而已。結果被國人拿來做其他用途,所以監管嚴了。 就像你可以用現金付款,也可以用信用卡,但是信用卡要申請,審批後才能用。你不能說因為有信用卡,現金就是壹紙空文了。
    評論109 本呐比經略 2018-11-20 10:58
    [quote="zspread"]當然不是,每年5萬美元那個只是個人便利性額度,方便大家出國花花的,本來不用審批的,結果給大家玩壞了。整個外管制度還有很多很多其他的程序和途徑。[/quote] 除了5萬美元的限額,還可以有其他正當途徑匯大筆外匯出去,那這5萬美元的限額不是壹紙空文又是啥。習包子會允許這樣的事發生嗎?:roll:
    評論108 zspread 2018-11-20 10:36
    [quote="本呐比經略"][quote="zspread"]當然重要,合法的掙,不要說200萬美元,就是2個億,照樣可以合法匯出,我說的是個人,企業兩說。 再強調壹次,國內政策上和實際操作層面是可以壹次性(實際上匯出是3次)匯出大額外匯的,當然需要有壹個申請和審批的過程,但絕不是走什麼地下錢莊。是堂堂正正拿著外管局批文去銀行辦理,我就辦過2次,沒啥大問題,只要錢是合法掙的。[/quote] 那私人每年只能往外匯5萬美元是壹紙空文嘍?:roll:[/quote] 當然不是,每年5萬美元那個只是個人便利性額度,方便大家出國花花的,本來不用審批的...  [更多...]
    評論107 本呐比經略 2018-11-20 10:28
    [quote="zspread"]當然重要,合法的掙,不要說200萬美元,就是2個億,照樣可以合法匯出,我說的是個人,企業兩說。 再強調壹次,國內政策上和實際操作層面是可以壹次性(實際上匯出是3次)匯出大額外匯的,當然需要有壹個申請和審批的過程,但絕不是走什麼地下錢莊。是堂堂正正拿著外管局批文去銀行辦理,我就辦過2次,沒啥大問題,只要錢是合法掙的。[/quote] 那私人每年只能往外匯5萬美元是壹紙空文嘍?:roll:
    評論106 zspread 2018-11-20 10:27
    [quote="本呐比經略"][quote="zspread"]A牛,國內政策上和實際操作層面是可以壹次性(實際上是3次)匯出200萬或以上的外匯的。而且200萬外匯看著多,實際上也就是1000萬人民幣吧,上海內環隨便壹套房就過了,而且這些房子也不是騙來的,就是過去10幾年漲上來的,當初買的價格可能只有50萬人民幣 (2000年),所以這種財富效應這裡本地人是無法想象的,老是認為國內的錢都是非法來的。 就我身邊的人來講,在過去20年,通過房產增值,互聯網創業,身價過億的大把,有些人2009年加入阿裡巴巴,拿到的股票壹股0.0002美元,上市了變成了2...  [更多...]
    評論105 本呐比經略 2018-11-20 10:08
    [quote="zspread"]A牛,國內政策上和實際操作層面是可以壹次性(實際上是3次)匯出200萬或以上的外匯的。而且200萬外匯看著多,實際上也就是1000萬人民幣吧,上海內環隨便壹套房就過了,而且這些房子也不是騙來的,就是過去10幾年漲上來的,當初買的價格可能只有50萬人民幣 (2000年),所以這種財富效應這裡本地人是無法想象的,老是認為國內的錢都是非法來的。 就我身邊的人來講,在過去20年,通過房產增值,互聯網創業,身價過億的大把,有些人2009年加入阿裡巴巴,拿到的股票壹股0.0002美元,上市了變成了200 美元,而且就是留...  [更多...]
    評論104 zspread 2018-11-20 09:57
    [quote="本呐比經略"][quote="汪星人設計"]在你眼裡大概有錢人都是違法亂紀來的錢,貧窮限制想象[/quote] 中國政府規定富人可以隨便往國外匯錢沒限額且不違法了?壹下次匯出200萬加幣,如果不是法律允許的,那不是違法亂紀又是啥?:roll:[/quote] A牛,國內政策上和實際操作層面是可以壹次性(實際上是3次)匯出200萬或以上的外匯的。而且200萬外匯看著多,實際上也就是1000萬人民幣吧,上海內環隨便壹套房就過了,而且這些房子也不是騙來的,就是過去10幾年漲上來的,當初買的價格可能只有50萬人民幣 (2000年),所以這種財富效...  [更多...]
    評論103 本呐比經略 2018-11-20 08:39
    [quote="汪星人設計"]貧窮限制想象,腦子太單純[/quote] 換個角度,有錢人有幾個P股是幹淨的?:roll:
    評論102 汪星人設計 2018-11-20 07:33
    [quote="本呐比經略"]中國政府規定富人可以隨便往國外匯錢沒限額且不違法了?壹下次匯出200萬加幣,如果不是法律允許的,那不是違法亂紀又是啥?:roll:[/quote] 貧窮限制想象,腦子太單純
    評論101 Viny 2018-11-19 21:53
    [quote="汪星人設計"]貧窮限制想象,連男女也分不清楚了[/quote] 你是女的。這事全論壇沒人不知道。
    評論100 本呐比經略 2018-11-19 21:37
    [quote="汪星人設計"]在你眼裡大概有錢人都是違法亂紀來的錢,貧窮限制想象[/quote] 中國政府規定富人可以隨便往國外匯錢沒限額且不違法了?壹下次匯出200萬加幣,如果不是法律允許的,那不是違法亂紀又是啥?:roll:
    評論99 汪星人設計 2018-11-19 20:17
    [quote="Viny"]如果你是那個讓我們限制想象的大富婆,你就不住天天上論壇來撕B了。哈哈😄![/quote] 貧窮限制想象,連男女也分不清楚了
    評論98 Viny 2018-11-19 19:12
    [quote="汪星人設計"]在你眼裡大概有錢人都是違法亂紀來的錢,貧窮限制想象[/quote] 如果你是那個讓我們限制想象的大富婆,你就不住天天上論壇來撕B了。哈哈😄!
    評論97 汪星人設計 2018-11-19 19:03
    [quote="本呐比經略"]違法被抓的都是那些有卡又愛裝B的主。。。lol[/quote] 在你眼裡大概有錢人都是違法亂紀來的錢,貧窮限制想象
    評論96 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-19 16:17
    看吧,現在所有的地都脫手不了,我是市場內人士
    評論95 Bless 2018-11-19 16:14
    [quote="游客"]你看不到很多樓花在轉讓嗎,因為炒的人都貸款不了,又差不多要談貸款了,不崩才怪[/quote] :mrgreen: 言之過早啊 怪事多的是 還是等真崩了再說不遲啊
    評論94 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-19 16:06
    你看不到很多樓花在轉讓嗎,因為炒的人都貸款不了,又差不多要談貸款了,不崩才怪
    評論93 Bless 2018-11-19 15:58
    [quote="游客"]壹定會崩的,你看看那些樓花就知道[/quote] 樓花咋的啦 還不是高高的 公寓價格漲了兩叁倍了 現在跌了多少 工薪階層買的起了?
    評論92 本呐比經略 2018-11-19 15:25
    [quote="汪星人設計"]他的意思敞開門不是對兜裡只有2毛的客戶的,都是銀行長期VVIP,黑卡,金卡那種[/quote] 違法被抓的都是那些有卡又愛裝B的主。。。lol
    評論91 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-19 15:05
    壹定會崩的,你看看那些樓花就知道
    評論90 Norm 2018-11-19 15:00
    確實是跌了些,但不會大崩盤。
    評論89 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-19 14:52
    元宵過了有情人節,情人節過了有復活節,哈哈哈
    評論88 動力裝置 2018-11-19 14:48
    [quote="Bless"][quote="游客"]不是有黃金假期看房團來撐市,溫哥華房市會持續攀升等等說法嗎?[/quote] 快了 元旦就大批殺到 殺他個片甲不留[/quote] 元旦過了春節,春節過了有元宵。jj頂住,炒房頂住,BC經濟靠你們 :mrgreen:
    評論87 汪星人設計 2018-11-19 14:42
    [quote="本呐比經略"][quote="知人與自知"]怎麼會是個案,大銀行敞開門做生意 :mrgreen: 你就別操這份心了[/quote] 既然敞開大門做生意,你有啥不好說的?:roll:[/quote] 他的意思敞開門不是對兜裡只有2毛的客戶的,都是銀行長期VVIP,黑卡,金卡那種
    評論86 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-19 09:14
    哈哈哈,說到那些經紀現在都沒話說了,個個節日在哪裡嚷,侏儒壹樣
    評論85 Bless 2018-11-19 07:54
    [quote="游客"]不是有黃金假期看房團來撐市,溫哥華房市會持續攀升等等說法嗎?[/quote] 快了 元旦就大批殺到 殺他個片甲不留
    評論84 游客 [羊.父.有.亡] 2018-11-19 07:38
    不是有黃金假期看房團來撐市,溫哥華房市會持續攀升等等說法嗎?
    評論83 游客 [角.冬.稱.命] 2018-11-17 22:51
    獨立屋已經崩了
    評論82 youta 2018-11-17 22:37
    還沒有崩吧吧吧
    評論81 游客 [辛.香.經.說] 2018-11-17 21:48
    這就是炒房啊!
    評論80 zspread 2018-11-17 11:01
    房價啥時候跌4成?我等抄底已經很久了。
    評論79 游客 [角.冬.稱.命] 2018-11-17 10:50
    房價跌3,4成,溫哥華的生活質素馬上上壹個檔次,最好把炒房的爛人全趕出溫哥華,人的質素也提高不少
    評論78 游客 [角.冬.稱.命] 2018-11-17 10:45
    呵呵,炒房能提供工作機會,可笑,省點吧,靠這種擊鼓傳花的游戲能不崩盤,哈哈哈哈
    評論77 Bless 2018-11-17 10:25
    [quote="sailor123"]炒房的死了,工地關了,你喝西北風去吧[/quote] ==== 好像國家經濟只有房地產壹樣 房地產全關門和哥們的工作生活沒有壹點屁關系
    評論76 tricot 2018-11-17 10:07
    [quote="Bless"][quote="Hewett"][size=16][color=#000000]其實政府根本不在乎房價,只在乎稅收:政府把市垱玩壞,這 下 只 能 再 徵 其 他 稅 了 吧[/size][/color][/quote] 這樣是對滴 其他地方多收稅 奢侈品多收稅 能者多勞 不是靠房子收稅 房子是基本民生 不要弄的後代年輕人都買不起房 幾代人才能買壹套房 跟豬壹樣生活[/quote] 豪車稅25%,豪宅稅才5%,太便宜了。
    評論75 tengwang777 2018-11-17 10:05
    “災難”和“崩盤”都是用來嚇唬人的。做為長期房東,過去這叁年是賺錢最多的時期,我的出租房是低端獨立屋和雙拼屋,現在並沒有跌價。不存在“崩盤”。
    評論74 sailor123 2018-11-17 09:44
    炒房的死了,工地關了,你喝西北風去吧
    評論73 Bless 2018-11-17 09:22
    [quote="Hewett"][size=16][color=#000000]其實政府根本不在乎房價,只在乎稅收:政府把市垱玩壞,這 下 只 能 再 徵 其 他 稅 了 吧[/size][/color][/quote] 這樣是對滴 其他地方多收稅 奢侈品多收稅 能者多勞 不是靠房子收稅 房子是基本民生 不要弄的後代年輕人都買不起房 幾代人才能買壹套房 跟豬壹樣生活
    評論72 Hewett 2018-11-17 08:43
    [size=16][color=#000000]其實政府根本不在乎房價,只在乎成交:政府把市垱玩壞,這 下 只 能 再 徵 其 他 稅 了 吧[/size][/color]
    評論71 游客 [曰.西.禹.語] 2018-11-17 08:07
    其實經紀根本不在乎房價,只在乎成交:華人經紀把市場玩壞,這下報應了吧
    評論70 Bless 2018-11-17 08:01
    [quote="游客"]from this year, immigrants from all part of world increase to 100 000 each year, i believe apartments still a good buying. house price may be dropped some in coming 3-5 yrs and then another up wave would come. it is the projection of what we call property experts.[/quote] what you believe is not what it is :mrgreen: Btw, the last sentence has something wrong, weird while reading :mrgreen:
    評論69 游客 [角.冬.稱.命] 2018-11-17 07:50
    新理論:到壹套成交都沒有的時候,房子就漲到壹千萬了
    評論68 游客 [角.冬.稱.命] 2018-11-17 07:47
    呵呵,可笑,阿q得可以,
    評論67 tricot 2018-11-17 07:44
    400以上已經沒有成交,意思就是你買不到了。
    評論66 游客 [角.冬.稱.命] 2018-11-17 07:32
    所以炒房壹定死,每買壹次費用都6%以上,你能賣多少次?
    評論65 tricot 2018-11-17 07:23
    瘋漲的稅金,已冰凍成交量,賣了就買不回來。 每賣壹次實力損失5%以上。
    評論64 游客 [角.冬.稱.命] 2018-11-17 07:21
    當然這樣,不然買了可氣死了,壹下就跌沒了首付,現在很多人就是這樣了,不過還要出來嘴硬,哈哈哈
    評論63 游客 [有.名.載.其] 2018-11-17 07:18
    贰拾多年吹起的大泡泡。碰上加息和國內的外匯管制的雙重大殺器。壹旦破裂將會是驚人的。建議自住買家也先等壹等。別去趟這趟渾水。
    評論62 游客 [角.冬.稱.命] 2018-11-17 00:21
    呵呵,連英文經紀都跑出來了,多吹,泡沫就是這樣破的
    評論61 游客 [商.秋.在.乃] 2018-11-16 22:52
    from this year, immigrants from all part of world increase to 100 000 each year, i believe apartments still a good buying. house price may be dropped some in coming 3-5 yrs and then another up wave would come. it is the projection of what we call property experts.
    評論60 游客 [孫.天.強.言] 2018-11-16 21:43
    我不難受,我買的都便宜
    評論59 游客 [角.冬.稱.命] 2018-11-16 21:28
    匯錢出來,現在都是用些不合法的方式,看看什麼時候給政府罰吧,中國人,都沒守法的概念
    評論58 本呐比經略 2018-11-16 21:25
    [quote="知人與自知"]憑什麼要告訴你,你真有這個需要你不會自己去銀行問嗎?[/quote] 你不想和別人分享就別在這裡瞎BB。。。:evil:
    評論57 游客 [菽.何.拾.拾] 2018-11-16 19:33
    發言越積極,心裡越著急
    評論56 Purebread 2018-11-16 18:02
    [quote="不追"]之前只有網銀走總行,但是哪怕是網銀匯款,螞蟻搬家被發現,被罰的也還是開戶行。所以最近的外匯全部由網點先過。意味著如果你的開戶行沒有外匯業務,你的網銀就沒法走外匯。 現在隨便去國內網點,和他們說做外匯業務,基本沒有好臉色,或者幹脆不給做。[/quote] 螞蟻搬家到底怎麼發現的。國內不同的人匯給這邊不同的人,怎麼發現有聯系的
    評論55 不追 2018-11-16 16:51
    [quote="特別白"]現在國內匯外匯出去都要經過總行,這種小錢都沒什麼大問題,更何況我已經在他們那裡有備案。200萬我沒匯過,但是涉及到大數額的,首先你換匯就已經很難了,目前的操作空間也都是走商業內部倒騰的路子。私人匯款公司我沒接觸過。[/quote] 之前只有網銀走總行,但是哪怕是網銀匯款,螞蟻搬家被發現,被罰的也還是開戶行。所以最近的外匯全部由網點先過。意味著如果你的開戶行沒有外匯業務,你的網銀就沒法走外匯。 現在隨便去國內網點,和他們說做外匯業務,基本沒有好臉色,或者幹脆不給做。
    評論54 游客 [順.西.壹.禮] 2018-11-16 16:46
    我有個朋友就是因為每個月從國內匯幾萬來還利息,結果稅局要他把所有幾年內消費的單全部拿出來,包括刷卡,等等等等,這裡是10年後都有可能查你
    評論53 不追 2018-11-16 16:46
    [quote="游客"]有錢人都是從海外公司賬戶匯款沒有用國內個人賬戶匯的[/quote] 除非是有錢的外國人,加拿大公民隨便接外匯?你看CRA會不會同意。
    評論52 特別白 2018-11-16 16:45
    [quote="不追"]exactly. 你這還算匯不多,匯多了被人行監控到,兩年之內壹毛錢都別想匯。 那大哥張口就來200萬加幣隨便匯??? 他知不知道今年因為外匯的事情人行開了多少張罰單出去?這罰單開給商業銀行總行,罰款卻是開戶行交的。現在匯款責任全部由開戶行負責,哪怕走網銀。[/quote] 現在國內匯外匯出去都要經過總行,這種小錢都沒什麼大問題,更何況我已經在他們那裡有備案。200萬我沒匯過,但是涉及到大數額的,首先你換匯就已經很難了,目前的操作空間也都是走商業內部倒騰的路子。私人匯款公司我沒接觸過。
    評論51 tricot 2018-11-16 16:45
    稅太高,不能買,也不能賣。
    評論50 游客 [次.教.士.不] 2018-11-16 16:43
    有錢人都是從海外公司賬戶匯款沒有用國內個人賬戶匯的
    評論49 tricot 2018-11-16 16:42
    全球佈距崿汇的抵v攀喬 印度錢也是錢。
    評論48 游客 [順.西.壹.禮] 2018-11-16 16:42
    胡說八道,不信去問問銀行報不報
    評論47 不追 2018-11-16 16:41
    [quote="特別白"]所以我家租金的都是掰碎了從國內發給我。呵呵[/quote] exactly. 你這還算匯不多,匯多了被人行監控到,兩年之內壹毛錢都別想匯。 那大哥張口就來200萬加幣隨便匯??? 他知不知道今年因為外匯的事情人行開了多少張罰單出去?這罰單開給商業銀行總行,罰款卻是開戶行交的。現在匯款責任全部由開戶行負責,哪怕走網銀。
    評論46 特別白 2018-11-16 16:32
    [quote="不追"][quote="知人與自知"]贰百萬加幣,大銀行,為免壹窩蜂造成擁擠,什麼類大銀行自己去問,當然銀行會備案,以便政府備查,只要不是洗黑錢,光明正大,渠道是開放的,起碼到昨天為止還是開放的,至於下星期或下個月,沒有人知道[/quote] 不走銷戶這條路,別說200萬加幣,壹次性通過銀行10萬你都匯不出來。至少在某發達省會城市。[/quote] 所以我家租金的都是掰碎了從國內發給我。呵呵
    評論45 不追 2018-11-16 16:31
    走了銷戶就不是傳統意義上的匯錢,斷自己後路,且壹次性的東西,沒必要討論。
    評論44 不追 2018-11-16 16:27
    [quote="知人與自知"]贰百萬加幣,大銀行,為免壹窩蜂造成擁擠,什麼類大銀行自己去問,當然銀行會備案,以便政府備查,只要不是洗黑錢,光明正大,渠道是開放的,起碼到昨天為止還是開放的,至於下星期或下個月,沒有人知道[/quote] 不走銷戶這條路,別說200萬加幣,壹次性通過銀行10萬你都匯不出來。至少在某發達省會城市。
    評論43 tricot 2018-11-16 16:19
    誠實申報,不怕查。
    評論42 特別白 2018-11-16 16:16
    [quote="tricot"]稅局查過了,沒事。[/quote] 同學說的對,分批分批地進來,尤其是國內銀行電匯的那種,本地銀行連Hold都懶得弄。根本不上報的。
    評論41 tricot 2018-11-16 16:13
    稅局查過了,沒事。
    評論40 teddybearvan 2018-11-16 16:12
    [quote="知人與自知"]:D 互聯網的弊端就是以偏蓋全,各種傳聞唯我所用便大肆渲揚,更多的人是人雲亦雲不經大腦,對於此類人只能是隨意了 :D 多說都是浪費[/quote] 就是,老美加息,全球到處房價都在跌
    評論39 游客 [順.西.壹.禮] 2018-11-16 15:58
    你不要在害人了,還讓人分批存銀行
    評論38 游客 [順.西.壹.禮] 2018-11-16 15:48
    分批存稅局查你的機會更大
    評論37 游客 [順.西.壹.禮] 2018-11-16 15:46
    那個姓周的去撲錢填坑了😺
    評論36 tricot 2018-11-16 15:45
    你分批分存銀行,叁伍萬不成問題。
    評論35 游客 [順.西.壹.禮] 2018-11-16 15:44
    加拿大銀行當然會控制,不信你去存1萬以上試試,不查你祖宗拾八代才怪,而且還報到稅局
    評論34 游客 [友.玉.社.作] 2018-11-16 15:00
    樓下的是真傻還是假傻?錢出不來了是指中國銀行限制對外匯款了,加拿大銀行為什麼要限制?全世界的錢都轉來才好呢。至於地下錢莊,那是給不怕死的人准備的,去就是了。
    評論33 知人與自知 2018-11-16 14:05
    [quote="本呐比經略"]既然敞開大門做生意,你有啥不好說的?:roll:[/quote] 憑什麼要告訴你,你真有這個需要你不會自己去銀行問嗎?
    評論32 jacky2001 2018-11-16 13:38
    [quote="grinder"]周公好幾個月不發布數據了 這是什麼信號?[/quote] 是你忘了把他拉黑了吧?
    評論31 本呐比經略 2018-11-16 13:35
    [quote="知人與自知"]怎麼會是個案,大銀行敞開門做生意 :mrgreen: 你就別操這份心了[/quote] 既然敞開大門做生意,你有啥不好說的?:roll:
    評論30 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-16 13:30
    當然和附近的成交價有關系,估價就是根據附近的成交價定的,什麼都不懂還評論什麼
    評論29 知人與自知 2018-11-16 13:29
    阿牛就別問了,因為國人喜歡壹窩蜂,不會再多說
    評論28 知人與自知 2018-11-16 13:27
    [quote="本呐比經略"][quote="知人與自知"]你是屬於好奇的,到此為止[/quote] 你說的個案不具代表性。。。:roll:[/quote] 怎麼會是個案,大銀行敞開門做生意 :mrgreen: 你就別操這份心了
    評論27 知人與自知 2018-11-16 13:25
    我知道的壹個例子是這10年內富裕起來的人乘著政府打壓豪宅從北溫換入溫西
    評論26 本呐比經略 2018-11-16 13:21
    [quote="知人與自知"]你是屬於好奇的,到此為止[/quote] 你說的個案不具代表性。。。:roll:
    評論25 知人與自知 2018-11-16 13:20
    :D 互聯網的弊端就是以偏蓋全,各種傳聞唯我所用便大肆渲揚,更多的人是人雲亦雲不經大腦,對於此類人只能是隨意了 :D 多說都是浪費
    評論24 游客 [所.何.子.柒] 2018-11-16 13:19
    根據大溫地區房產局月度報告,10月份銷售明明比9月上漲了23.3%,怎麼在文章中變成了下降?菲沙河谷銷售10月比9月也是上漲了11.6%。
    評論23 知人與自知 2018-11-16 13:14
    [quote="本呐比經略"]要不就是有路子或者領導發話,要不就是其他什麼商業手段,反正私人匯款200萬不太可能,銀行沒有必要為了掙你點手續費冒著違法的危險。。。:roll:[/quote] 你是屬於好奇的,到此為止
    評論22 本呐比經略 2018-11-16 13:09
    [quote="知人與自知"]大銀行有托關系做生意,想多了[/quote] 要不就是有路子或者領導發話,要不就是其他什麼商業手段,反正私人匯款200萬不太可能,銀行沒有必要為了掙你點手續費冒著違法的危險。。。:roll:
    評論21 知人與自知 2018-11-16 13:06
    [quote="本呐比經略"]如果是拖關系啥的就沒意義了。。。:roll:[/quote] 大銀行有托關系做生意,想多了
    評論20 本呐比經略 2018-11-16 13:05
    [quote="知人與自知"]是的,你如果感興趣可以讓國內的人壹家壹家去問,只能說這麼多了[/quote] 如果是拖關系啥的就沒意義了。。。:roll:
    評論19 麤龘 2018-11-16 13:04
    [quote="游客"]咱只有壹套房,這兩叁年房價漲得很厲害,可是我壹點都高興不起來,因為地稅漲了很多。把炒房者趕走,否則如何能國泰民安?[/quote] 就算房價不漲,地稅仍然要漲的!地稅漲跌和房價漲跌沒關系好伐……
    評論18 知人與自知 2018-11-16 13:01
    [quote="本呐比經略"]中國會有銀行允許個人轉200萬加幣出去?:roll:[/quote] 這就是為什麼有人說換壹千都難有人照轉不誤
    評論17 游客 [民.昔.世.篇] 2018-11-16 13:01
    2019年是壹個賭博的大時代。有的人可能變成大富翁,有的人可能輸的連褲衩子都當掉。讓我們開賭吧!
    評論16 知人與自知 2018-11-16 12:59
    [quote="本呐比經略"]中國會有銀行允許個人轉200萬加幣出去?:roll:[/quote] 是的,你如果感興趣可以讓國內的人壹家壹家去問,只能說這麼多了
    評論15 Bless 2018-11-16 12:56
    [quote="本呐比經略"][quote="知人與自知"]贰百萬加幣,大銀行,為免壹窩蜂造成擁擠,什麼類大銀行自己去問,當然銀行會備案,以便政府備查,只要不是洗黑錢,光明正大,渠道是開放的,起碼到昨天為止還是開放的,至於下星期或下個月,沒有人知道[/quote] 中國會有銀行允許個人轉200萬加幣出去?:roll:[/quote] 可能是平行空間中的中國?
    評論14 本呐比經略 2018-11-16 12:53
    [quote="知人與自知"]贰百萬加幣,大銀行,為免壹窩蜂造成擁擠,什麼類大銀行自己去問,當然銀行會備案,以便政府備查,只要不是洗黑錢,光明正大,渠道是開放的,起碼到昨天為止還是開放的,至於下星期或下個月,沒有人知道[/quote] 中國會有銀行允許個人轉200萬加幣出去?:roll:
    評論13 知人與自知 2018-11-16 12:49
    [quote="本呐比經略"]壹年贰百萬人民幣?你不會說的是地下錢莊吧?lol[/quote] 贰百萬加幣,大銀行,為免壹窩蜂造成擁擠,什麼類大銀行自己去問,當然銀行會備案,以便政府備查,只要不是洗黑錢,光明正大,渠道是開放的,起碼到昨天為止還是開放的,至於下星期或下個月,沒有人知道
    評論12 grinder 2018-11-16 12:46
    周公好幾個月不發布數據了 這是什麼信號?
    評論11 Bless 2018-11-16 12:39
    [quote="本呐比經略"][quote="知人與自知"]說錢出不來的人有沒有親自去銀行問或去轉過錢?真的以偏蓋全,多跑多問幾家銀行吧,壹年贰百萬限額,哪家銀行自己問,就說這麼多,免得擁擠。[/quote] 壹年贰百萬人民幣?你不會說的是地下錢莊吧?lol[/quote] 當然是地下錢莊 richmond那些中國人開的小錢莊 :mrgreen:
    評論10 游客 [後.至.注.不] 2018-11-16 12:36
    如果200萬跌40%,那150萬還能頂住個屁。
    評論9 Bless 2018-11-16 12:22
    喊道越響 崩盤可能性越小 和股票市場壹樣 :mrgreen:
    評論8 本呐比經略 2018-11-16 12:09
    [quote="知人與自知"]說錢出不來的人有沒有親自去銀行問或去轉過錢?真的以偏蓋全,多跑多問幾家銀行吧,壹年贰百萬限額,哪家銀行自己問,就說這麼多,免得擁擠。[/quote] 壹年贰百萬人民幣?你不會說的是地下錢莊吧?lol
    評論7 太平梳打餅幹 2018-11-16 11:57
    也沒有這麼悲觀啦,市場基本可以穩定在2015年下半年的水平,畢竟前期進來的海外資金大部分還留存在本地,存量資金支撐100萬這個價位的房產還是綽綽有余的,中國來的錢再多也就占到本地市場交易量的1/3,還有2/3是本地消費和其他國家來的資金,中國富豪再多,那在加拿大也還算是少數。但豪宅市場壹定會受到很大的沖擊,500萬以上的基本可以看到30%-50%的跌幅。但就獨立屋市場來說,放眼到整個大溫地區80-150萬的市場是中堅力量,能挺得住。200萬-500萬之間跌20%-40%不等。
    評論6 知人與自知 2018-11-16 11:52
    說錢出不來的人有沒有親自去銀行問或去轉過錢?真的以偏蓋全,多跑多問幾家銀行吧,壹年贰百萬限額,哪家銀行自己問,就說這麼多,免得擁擠。
    評論5 LovingHome 2018-11-16 11:43
    利息開始漲,錢開始限制不流通 房價還不跌
    評論4 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-16 11:40
    公寓跌起來就全面崩了,中國人湧去的東西看看誰死,現在早點虧賣就虧少點,哈哈哈
    評論3 游客 [甥.昔.伍.載] 2018-11-16 11:31
    咱只有壹套房,這兩叁年房價漲得很厲害,可是我壹點都高興不起來,因為地稅漲了很多。把炒房者趕走,否則如何能國泰民安?
    評論2 游客 [朋.香.自.能] 2018-11-16 11:19
    邪惡的東西崩盤是好事。
    評論1 游客 [曰.癸.拾.術] 2018-11-16 11:14
    淫邪是油燈   末學自從學佛以來,親見了很多淫邪熾盛而發生的因果報應,報應可以用極快來形容。   毫不諱言,祖父是是的花心的人,不顧家,尋花問柳很有本事,到人家敲門,她家男人自己走了,和人妻尋歡。在他42歲的那年,坐在拖拉機上,到了下車地點,直接跳下去,被調到車輪下,壓住肚子,沒送到縣醫院就過世了。   末學壹個遠房叔叔,年輕時跑車,自己的貨車呀,那時候可比現在賓利還金貴。也賺了很多錢,變和壹個丈夫坐牢的女人廝混,忘了家中妻兒,還有年邁的父母。錢全部進了女人腰包,並且樓房也蓋起來了,自己...  [更多...]
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