瘋狂樓市降溫 中國壹線城市房價跌
大陸房市壹線城市降溫明顯，國家統計局昨（15）日公布10月70個大中城市房價變動情況，大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，與9月相比，10月壹線城市新建商品住宅銷售價格持平、贰手住宅房價全部下跌。
大陸房市向來有"金九銀拾"的說法，意指9月及10月是傳統房市旺季，中原地產首席分析師張大偉表示，金九銀拾市場退燒，贰手房市場價格更接近市場真實價格，尤其是壹線城市的贰手房的銷售量超過了整體房市的壹半，北京及上海的贰手房更高達總成交量的80%。
路透、香港經濟日報報導，贰手房市場已經顯露秋意，按月下跌城市數量較前月增加壹倍至14個，北京、上海、廣州以及深圳等肆個壹線城市按月樓價均是回落。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，贰手房相對來說更客觀反映市場走勢，當前很多房東急於拋售項目，會主動降價。
而壹手房的定價受到更多因素影響，類似預售證的備案價審批等，所以價格相對會堅挺。
劉建偉表示，10月各地繼續堅持因城因地制宜、精准施策，強化地方調控主體責任，促進房地產市場逐步回歸理性。
大陸國家統計局公布的數據顯示，在壹線城市整體新建商品住宅銷售價格按月持平，贰手房價方面，壹線城贰手住宅銷售價格按月下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
贰線城市按月漲0.3%，漲幅比上月回落了0.5個百分點。
叁線城市上漲0.5%，漲幅比上月回落了0.3個百分點。
58安居客房產研究院首席分析師張波表示，降溫已是共識，從今年8月僅壹城房價下跌到10月多城房價出現下跌，房市降溫在持續、壹線城市房價下探力度繼續增強。
第4季的調控重點依然是穩定，穩地價、穩房價、穩預期，房價穩中有降的同時，降溫大背景下的整體穩定依然是2018年最後兩個月的樓市大趨勢。
未來兩個月整體商品房成交量價不會出現明顯波動，但壹線城市趨冷的趨勢將更為明顯。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
大陸房市向來有"金九銀拾"的說法，意指9月及10月是傳統房市旺季，中原地產首席分析師張大偉表示，金九銀拾市場退燒，贰手房市場價格更接近市場真實價格，尤其是壹線城市的贰手房的銷售量超過了整體房市的壹半，北京及上海的贰手房更高達總成交量的80%。
路透、香港經濟日報報導，贰手房市場已經顯露秋意，按月下跌城市數量較前月增加壹倍至14個，北京、上海、廣州以及深圳等肆個壹線城市按月樓價均是回落。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，贰手房相對來說更客觀反映市場走勢，當前很多房東急於拋售項目，會主動降價。
而壹手房的定價受到更多因素影響，類似預售證的備案價審批等，所以價格相對會堅挺。
劉建偉表示，10月各地繼續堅持因城因地制宜、精准施策，強化地方調控主體責任，促進房地產市場逐步回歸理性。
大陸國家統計局公布的數據顯示，在壹線城市整體新建商品住宅銷售價格按月持平，贰手房價方面，壹線城贰手住宅銷售價格按月下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
贰線城市按月漲0.3%，漲幅比上月回落了0.5個百分點。
叁線城市上漲0.5%，漲幅比上月回落了0.3個百分點。
58安居客房產研究院首席分析師張波表示，降溫已是共識，從今年8月僅壹城房價下跌到10月多城房價出現下跌，房市降溫在持續、壹線城市房價下探力度繼續增強。
第4季的調控重點依然是穩定，穩地價、穩房價、穩預期，房價穩中有降的同時，降溫大背景下的整體穩定依然是2018年最後兩個月的樓市大趨勢。
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