深圳楼市金秋出现断供潮 真相吃惊
（原标题：深圳楼市“断供潮”真相：“做实业撑不住了”卖房，企业欠款“查封房”，股市投资客爆仓甩卖……）
最近，深圳的楼市又“火”了一把！
不过，这回不是因为土豪抢新房的的“五千万蹲”，而是关于断供潮的流言。
五千万蹲：今年5月，深圳新盘招商千玺开盘，一条朋友圈刷屏：“在俺们老家，能够拿出5000万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满座。而在深圳，你拿出5000万出来买房，只能找个角落蹲一下。”
断供潮：最近，关于深圳大量房子被7折拍卖、断供潮来袭的消息在坊间传得沸沸扬扬。
那么，其中真相究竟如何？
中证君经过一番调研，尝试给深圳楼市把了个脉，发现四大症状……
症状一：
成交的多数降价了
11月12日，乔装成买家的中证君来到深圳市福田区某大型房产中介，门口的报价牌上推出多套460万元~750万元的房源。
中介工作人员告诉中证君，该片区处福田区中心地带，附近几个小区均为花园小区，均价在7.5万元/平方米左右。
工作人员贺平（化名）向中证君大力推荐两个“笋盘”（价格明显低于市价的房源）。
其中一个面积为74平方米，业主一开始挂出的目标转让价是490万元。该房从9月份以来调过三次价，目前报出的底价是460万元。“要不是业主急用钱，是不会报出这么低价格的，特别划算。”贺平指着电脑上的调价记录说道。
另一个“笋盘”在同一小区二期，由于比较新，报价相对较高。72平方米的房子业主将报价调为500万元。贺平指出，最近刚成交的同一栋楼、同一户型的一套房子，成交价为525万元。
贴在地面的小广告，深圳某60平方米小产权农民房急售。
这并非个别现象。
中证君今年3月份到福田皇岗片区走访，该片区有一套位于13楼的58平方米二居室，业主报价为410万元，均价为7.07万元/平方米。
而目前，在同一小区有一套67平方米二居室在售，均价为6.27万元/平方米。
查看调价记录发现，业主曾在10月7日调过一次价，总价从430万元调至420万元。
“731新政之后，楼市冷淡一段时间，但最近陆续有成交，成交的房子大多数是业主降价过的。”贺平说道。
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不过，这回不是因为土豪抢新房的的“五千万蹲”，而是关于断供潮的流言。
五千万蹲：今年5月，深圳新盘招商千玺开盘，一条朋友圈刷屏：“在俺们老家，能够拿出5000万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满座。而在深圳，你拿出5000万出来买房，只能找个角落蹲一下。”
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那么，其中真相究竟如何？
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成交的多数降价了
11月12日，乔装成买家的中证君来到深圳市福田区某大型房产中介，门口的报价牌上推出多套460万元~750万元的房源。
中介工作人员告诉中证君，该片区处福田区中心地带，附近几个小区均为花园小区，均价在7.5万元/平方米左右。
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其中一个面积为74平方米，业主一开始挂出的目标转让价是490万元。该房从9月份以来调过三次价，目前报出的底价是460万元。“要不是业主急用钱，是不会报出这么低价格的，特别划算。”贺平指着电脑上的调价记录说道。
另一个“笋盘”在同一小区二期，由于比较新，报价相对较高。72平方米的房子业主将报价调为500万元。贺平指出，最近刚成交的同一栋楼、同一户型的一套房子，成交价为525万元。
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这并非个别现象。
中证君今年3月份到福田皇岗片区走访，该片区有一套位于13楼的58平方米二居室，业主报价为410万元，均价为7.07万元/平方米。
而目前，在同一小区有一套67平方米二居室在售，均价为6.27万元/平方米。
查看调价记录发现，业主曾在10月7日调过一次价，总价从430万元调至420万元。
“731新政之后，楼市冷淡一段时间，但最近陆续有成交，成交的房子大多数是业主降价过的。”贺平说道。
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