深圳樓市金秋出現斷供潮 真相吃驚
（原標題：深圳樓市“斷供潮”真相：“做實業撐不住了”賣房，企業欠款“查封房”，股市投資客爆倉甩賣……）
最近，深圳的樓市又“火”了壹把！
不過，這回不是因為土豪搶新房的的“伍千萬蹲”，而是關於斷供潮的流言。
伍千萬蹲：今年5月，深圳新盤招商千璽開盤，壹條朋友圈刷屏：“在俺們老家，能夠拿出5000萬，都是人中龍鳳，出則前呼後擁，入則高朋滿座。而在深圳，你拿出5000萬出來買房，只能找個角落蹲壹下。”
斷供潮：最近，關於深圳大量房子被7折拍賣、斷供潮來襲的消息在坊間傳得沸沸揚揚。
那麼，其中真相究竟如何？
中證君經過壹番調研，嘗試給深圳樓市把了個脈，發現肆大症狀……
症狀壹：
成交的多數降價了
11月12日，喬裝成買家的中證君來到深圳市福田區某大型房產中介，門口的報價牌上推出多套460萬元~750萬元的房源。
中介工作人員告訴中證君，該片區處福田區中心地帶，附近幾個小區均為花園小區，均價在7.5萬元/平方米左右。
工作人員賀平（化名）向中證君大力推薦兩個“筍盤”（價格明顯低於市價的房源）。
其中壹個面積為74平方米，業主壹開始掛出的目標轉讓價是490萬元。該房從9月份以來調過叁次價，目前報出的底價是460萬元。“要不是業主急用錢，是不會報出這麼低價格的，特別劃算。”賀平指著電腦上的調價記錄說道。
另壹個“筍盤”在同壹小區贰期，由於比較新，報價相對較高。72平方米的房子業主將報價調為500萬元。賀平指出，最近剛成交的同壹棟樓、同壹戶型的壹套房子，成交價為525萬元。
貼在地面的小廣告，深圳某60平方米小產權農民房急售。
這並非個別現象。
中證君今年3月份到福田皇崗片區走訪，該片區有壹套位於13樓的58平方米贰居室，業主報價為410萬元，均價為7.07萬元/平方米。
而目前，在同壹小區有壹套67平方米贰居室在售，均價為6.27萬元/平方米。
查看調價記錄發現，業主曾在10月7日調過壹次價，總價從430萬元調至420萬元。
“731新政之後，樓市冷淡壹段時間，但最近陸續有成交，成交的房子大多數是業主降價過的。”賀平說道。
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不過，這回不是因為土豪搶新房的的“伍千萬蹲”，而是關於斷供潮的流言。
伍千萬蹲：今年5月，深圳新盤招商千璽開盤，壹條朋友圈刷屏：“在俺們老家，能夠拿出5000萬，都是人中龍鳳，出則前呼後擁，入則高朋滿座。而在深圳，你拿出5000萬出來買房，只能找個角落蹲壹下。”
斷供潮：最近，關於深圳大量房子被7折拍賣、斷供潮來襲的消息在坊間傳得沸沸揚揚。
那麼，其中真相究竟如何？
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症狀壹：
成交的多數降價了
11月12日，喬裝成買家的中證君來到深圳市福田區某大型房產中介，門口的報價牌上推出多套460萬元~750萬元的房源。
中介工作人員告訴中證君，該片區處福田區中心地帶，附近幾個小區均為花園小區，均價在7.5萬元/平方米左右。
工作人員賀平（化名）向中證君大力推薦兩個“筍盤”（價格明顯低於市價的房源）。
其中壹個面積為74平方米，業主壹開始掛出的目標轉讓價是490萬元。該房從9月份以來調過叁次價，目前報出的底價是460萬元。“要不是業主急用錢，是不會報出這麼低價格的，特別劃算。”賀平指著電腦上的調價記錄說道。
另壹個“筍盤”在同壹小區贰期，由於比較新，報價相對較高。72平方米的房子業主將報價調為500萬元。賀平指出，最近剛成交的同壹棟樓、同壹戶型的壹套房子，成交價為525萬元。
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這並非個別現象。
中證君今年3月份到福田皇崗片區走訪，該片區有壹套位於13樓的58平方米贰居室，業主報價為410萬元，均價為7.07萬元/平方米。
而目前，在同壹小區有壹套67平方米贰居室在售，均價為6.27萬元/平方米。
查看調價記錄發現，業主曾在10月7日調過壹次價，總價從430萬元調至420萬元。
“731新政之後，樓市冷淡壹段時間，但最近陸續有成交，成交的房子大多數是業主降價過的。”賀平說道。
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