量價齊跌壹片慘淡 加國房市要入冬

2018-11-15 | 來源: 加西網 | 有140人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網報道）11月15日，今天早上，加拿大房地產協會（CREA）公布統計數據顯示，2018年10月全國房地產交易呈現量價齊跌的趨勢。






從銷量來看，全國房屋銷售下降了1.6％，如果不考慮季節性調整，實際銷售交易則下降了3.7％

不過，新上市房屋數量也小幅下降了1.1個百分點。



從地區來看，溫哥華地區和菲沙谷地區的銷量大幅下跌起了主導作用，抵消掉了大多倫多地區和蒙特利爾地區銷量的上升。

房價方面，10月全國房屋平均成交價比去年10月下跌1.5%，至$496,800。




如果除去大多倫多和大溫哥華這兩個房價最貴的地區，全國平均房價僅$383,000。



唯壹上漲的是MLS綜合房價指數，顯示10月比去年同期上漲了2.3%，不過該房價指數自今年5月以來已經連續伍個月下跌。

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    意見

    當前評論
    評論26 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-19 13:00
    呵呵，這個經紀差得不是壹點，竟然說因為工資漲了，所以房價會漲，哈哈哈
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    評論25 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-19 12:58
    呵呵，經紀急了，又出來吹了，
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    評論24 wisemanteam88 2018-11-19 12:37
    房價看趨勢， 壹定是漲，漲，漲。 原因是個別人能擋住通貨膨脹嗎？ 個別人能擋住強大的工會組織定期加薪嗎？ 人工，材料漲價了， 通貨膨脹了， 房價還會大跌嗎? 漲價沒有超過通貨膨脹率就是跌。 所以說， 如果口袋裡的錢夠多， 現在是買房好時機， 大把房子任挑， 任砍價， 壹旦供需平衡， 壹旦供小於需求的時候， 又是幾拾組人搶壹套房子的故事了。 故事總是在周而復始的演繹的， 不會差， 不會錯。 馬上買， 入貨就是賺到。
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    評論23 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-19 10:51
    先崩50%先，你能熬得過去嗎，美國壹直這樣加息，還暴漲，胡說八道
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    評論22 游客 [羊.父.有.亡] 2018-11-19 10:24
    全國房屋銷售在下降，跟這裡NDP實施投機稅沒關吧。
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    評論21 LovingHome 2018-11-16 11:44
    就看未來壹年的走勢 之前也是這樣，然後就暴漲
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    評論20 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-16 11:42
    壹定查，而且稅局還會追稅，
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    評論19 游客 [宮.學.荀.詩] 2018-11-16 10:47
    不說澳大利亞開始猛進的跌了嘛。因為中國熱錢被查，看看加拿大能和澳大利亞政府壹樣不，猛查中國熱錢。如果壹樣，就呵呵了。如果不察就繼續炒房
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    評論18 Hstt 2018-11-15 14:56
    [quote="shelly.royan"]是啊。你最好趁現在趕緊買 lol[/quote] 嗯。。 你可以把你的意見寫信或打電話給房地產協會。。 或者你可以經過媒體告訴房地產協會。。 你要房地產協會現在趕緊買房。。
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    評論17 shelly.royan 2018-11-15 14:42
    [quote="Hstt"]房地產協會不是說房市半年內要復甦嗎？？[/quote] 是啊。你最好趁現在趕緊買 lol
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    評論16 秋風戀雪 2018-11-15 14:38
    [quote="Viny"][quote="秋風戀雪"]人都被嚇跑了，去哪裡找那麼多人來復蘇呀？ :mrgreen:[/quote] 沒人接你的樓花。看把你急的。哈哈哈😄哈哈😄哈哈哈哈😂[/quote] 哎喲Nie nie,急死我呢，急死我呢，急死我呢.. :mrgreen:
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    評論15 Viny 2018-11-15 14:26
    [quote="秋風戀雪"]人都被嚇跑了，去哪裡找那麼多人來復蘇呀？ :mrgreen:[/quote] 沒人接你的樓花。看把你急的。哈哈哈😄哈哈😄哈哈哈哈😂
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    評論14 秋風戀雪 2018-11-15 14:21
    [quote="Hstt"]房地產協會不是說房市半年內要復甦嗎？？[/quote] 人都被嚇跑了，去哪裡找那麼多人來復蘇呀？ :mrgreen:
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    評論13 eeyhhuang 2018-11-15 13:40
    waiting for this day to come and see what will happen
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    評論12 平行空間 2018-11-15 13:37
    地產協會應該宣傳房市即將崩盤，應該馬上賣房，反正買賣都是賺，除非內幕交易老鼠倉手頭存貨太多。
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    評論11 Hstt 2018-11-15 13:09
    房地產協會不是說房市半年內要復甦嗎？？
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    評論10 游客 [民.昔.逞.篇] 2018-11-15 12:55
    周JJ實名行騙! 以後還想不想在溫村混了？
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    評論9 Bless 2018-11-15 11:36
    就是 周經紀剛剛說春天就要來了 明年壹月房價開始起飛
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    評論8 動力裝置 2018-11-15 11:22
    加西jj表示冬天已經過去，鴨子天鵝壹起復蘇
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    評論7 游客 [民.昔.逞.篇] 2018-11-15 11:10
    以後大家出門壹定要小心。走路不但要看前面，更要看上面。因為不知道什麼時候就會上演空中飛人。被誤傷了就不好了😊
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    評論6 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-15 10:56
    BCREA表示，本省10月中央放盤系統(MLS)房屋銷售數字總共6405個，比去年同期下跌26.2%；本省MLS房屋平均價格在上個月錄得約69萬元，比去年同期下跌4.1%，而上個月房屋總銷售金額為42億元，比去年同期下跌29.3%。 另外，上個月錄得有效房屋放盤宗數約3.6萬，比去年同期上升叁成。今年1月到10月，本省累積房屋銷售金額為497億元，比去年同期下跌22.1%，而同時期的累積房屋銷售量約7萬個，比去年同期下跌22.8%。 雖然卑詩省整體樓市量價齊跌，形勢趨向平衡，但同時省內各地樓市各有不同的風景。以房屋平均價格計算，大溫地區上個月比...  [更多...]
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    評論5 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-15 10:52
    呵呵，終於有個嘴硬的跑出來了，你就繼續拿著，等死唄
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    評論4 游客 [民.昔.逞.篇] 2018-11-15 10:52
    讓相信溫哥華房價永遠不跌的這個神化的人繼續挺著吧！最後連褲衩都輸光了。
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    評論3 游客 [宮.甲.始.六] 2018-11-15 10:47
    就你這樣的嘴子，就是喊喊過過癮吧，就是跌了你也買不起，還不用說沒跌到幾年以前的水平，小賺也夠你這樣的打工幾年了
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    評論2 游客 [香.甲.伍.爾] 2018-11-15 10:23
    也該跌了
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    評論1 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-11-15 10:19
    好好好，看看又有誰出來嘴硬，越嘴硬虧得越多
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