统计局 10月北上广深二手房价集跌
今日，国家统计局发布2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
数据显示，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，31个二线城市上涨1%，35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%。
北上广深二手房价全面下降
数据显示，10月一线城市二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。
15个热点城市，13个新房价格环比小涨
数据显示，10月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.5%；上涨的13个，增加2个，最高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个，比上月增加1个，最大降幅为1.0%；上涨的12个，与上月相同，最高涨幅为13.3%。
一线城市房价下探力度继续增强
58安居客房产研究院首席分析师张波认为，10月全国楼市有三个特点值得关注：一是一线城市降温幅度更为明显；二是新房降温幅度大于二手房；三是市场信心指数普遍下跌。
“从今年8月仅1城房价下行，到10月多城房价出现下跌，楼市降温已是共识。从国家统公布的数据来看，一线城市房价下探力度继续增强。四季度的调控重点依然是稳定，稳地价、稳房价、稳预期，未来两个月整体商品房成交量价不会出现明显波动，但一线城市趋冷的趋势将更为明显。”张波说。
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数据显示，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，31个二线城市上涨1%，35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%。
北上广深二手房价全面下降
数据显示，10月一线城市二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。
15个热点城市，13个新房价格环比小涨
数据显示，10月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.5%；上涨的13个，增加2个，最高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个，比上月增加1个，最大降幅为1.0%；上涨的12个，与上月相同，最高涨幅为13.3%。
一线城市房价下探力度继续增强
58安居客房产研究院首席分析师张波认为，10月全国楼市有三个特点值得关注：一是一线城市降温幅度更为明显；二是新房降温幅度大于二手房；三是市场信心指数普遍下跌。
“从今年8月仅1城房价下行，到10月多城房价出现下跌，楼市降温已是共识。从国家统公布的数据来看，一线城市房价下探力度继续增强。四季度的调控重点依然是稳定，稳地价、稳房价、稳预期，未来两个月整体商品房成交量价不会出现明显波动，但一线城市趋冷的趋势将更为明显。”张波说。
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