大溫房市徹底涼 華人炒家變活雷鋒
地產協會今早發表第肆季房屋預測報告,估計今年房屋銷售會減少23%,同時預測明年就會回升12%。
根據大溫哥華地產局發布的最新報道,今年10月溫哥華地區房屋銷量跌至近6年來的最低位。
10月份所有類型房屋銷量是1,966間,比去年同期的3,022間下降34.9%。
10月份的銷量是自2012年10月以來的最低位。與近拾年來的10月份平均銷量相比,也低了26.8%。
作為加拿大房價最貴的市場,溫哥華的房屋銷量已經連續第肆個月按年下跌。
10月大溫哥華所有房屋的基准價格錄得連續第伍個月下跌,至$1,062,100元。
大溫房價自今年5月創下最高紀錄$1,094,000元,之後壹路下跌。
在溫西最貴地段,獨立屋基准價格過去壹年下跌了9.9%,至$3,267,800元。而公寓價格則上漲了0.4%,至$809,600元。
BC省NDP政府壹系列政策導致房屋市場低迷。
政府還將於2019年起,對BC省內估價在300萬以上的房屋征收更高的物業轉讓稅。這意味著買房市面臨更大的挑戰!
11月5日:BC省政府本在議會引入了農業土地委員會修正法案,禁止在農業用地上建築巨型住宅,傾倒建築和其他垃圾,加大違法懲罰力度,進壹步保護農業用地。
11月5日:新民主黨省府在當天提出限制農業保留地上的建房面積時,還宣布明年1月開始實行公寓樓花轉讓登記制度,建立BC房地產轉讓數據庫,旨在創造公寓購買和轉讓過程中的透明度,使BC省政府追蹤公寓轉讓者,征收相應稅收。
財政廳長卡Carole James表示:“這項公寓轉讓注冊法案發出了明確的信息:我們將不再允許房地產投機者和稅務欺詐者利用系統中的漏洞。通過公寓轉讓避稅的日子已經結束。這項法案將有助於將公平和誠信帶回卑詩省房地產市場,以便人們能夠在他們生活和工作的社區中買得起住房。”
在2017年省選是,省自由黨曾承諾當選後建立公寓轉讓數據庫,打擊逃稅,創造房地產市場透明,新民主黨宣布的這項規定,是在落實省選時自由黨的承諾。
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BC根據大溫哥華地產局發布的最新報道,今年10月溫哥華地區房屋銷量跌至近6年來的最低位。
10月份所有類型房屋銷量是1,966間,比去年同期的3,022間下降34.9%。
10月份的銷量是自2012年10月以來的最低位。與近拾年來的10月份平均銷量相比,也低了26.8%。
作為加拿大房價最貴的市場,溫哥華的房屋銷量已經連續第肆個月按年下跌。
10月大溫哥華所有房屋的基准價格錄得連續第伍個月下跌,至$1,062,100元。
大溫房價自今年5月創下最高紀錄$1,094,000元,之後壹路下跌。
在溫西最貴地段,獨立屋基准價格過去壹年下跌了9.9%,至$3,267,800元。而公寓價格則上漲了0.4%,至$809,600元。
BC省NDP政府壹系列政策導致房屋市場低迷。
政府還將於2019年起,對BC省內估價在300萬以上的房屋征收更高的物業轉讓稅。這意味著買房市面臨更大的挑戰!
11月5日:BC省政府本在議會引入了農業土地委員會修正法案,禁止在農業用地上建築巨型住宅,傾倒建築和其他垃圾,加大違法懲罰力度,進壹步保護農業用地。
11月5日:新民主黨省府在當天提出限制農業保留地上的建房面積時,還宣布明年1月開始實行公寓樓花轉讓登記制度,建立BC房地產轉讓數據庫,旨在創造公寓購買和轉讓過程中的透明度,使BC省政府追蹤公寓轉讓者,征收相應稅收。
財政廳長卡Carole James表示:“這項公寓轉讓注冊法案發出了明確的信息:我們將不再允許房地產投機者和稅務欺詐者利用系統中的漏洞。通過公寓轉讓避稅的日子已經結束。這項法案將有助於將公平和誠信帶回卑詩省房地產市場,以便人們能夠在他們生活和工作的社區中買得起住房。”
在2017年省選是,省自由黨曾承諾當選後建立公寓轉讓數據庫,打擊逃稅,創造房地產市場透明,新民主黨宣布的這項規定,是在落實省選時自由黨的承諾。
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