炒樓花的注意!BC省明年實施新規!
（加西網綜合）BC省府11月5日啟動樓花銷售新政，旨在打擊偷漏稅和投機客。新規將從明年1月1日起施行。
BC省財政部長詹嘉璐Carole James表示，“我們絕對不會允許房地產投機者和稅務欺詐者再利用系統中的漏洞。炒樓花獲暴利的日子已經結束，樓花登記將有明確信息，將有助於將公平和誠信帶回到BC的房地產市場，使房屋更具有可負擔性。”
過去，在BC省買了樓花再轉手賣掉，投機客究竟從中獲利多少，沒人知道實際數據。這種把樓價炒高、卻又不用納稅的投機行為被政府深惡痛絕。
現在，BC省府開創公寓與聯排房屋銷售完整信息登記制度 ，Condo and Strata Assignment Integrity Register，簡稱CSAIR，就是要改變以前這種信息漏洞。
CSAIR將建立壹個數據庫，明確登記預售樓盤的所有詳細信息，預售買家的購買價格、轉手交易的出售價格、以及購買人的詳細信息等。增加樓花交易的透明度。
新規自2019年1月1日起，預售樓盤開發商必須：
- 在合同中包含條款和通知，以告知購買者新增的收集信息要求；
- 收集信息，包括預售樓花轉讓條款，轉讓當事人的姓名和社會保險號碼或商業信息
- 在線注冊中報告交易信息。
新規還明確表示，會將所有樓花交易的信息提供給加拿大稅務局CRA，從而讓通過投機獲利的人及時繳納應付的稅收。
政府將使用收集來的信息確保確定最終的財產轉讓稅，並為房屋未來的房產稅和制定房市政策提供信息支持。
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