[房屋贷款] 加国贷款政策严苛 催生出这类机构




(加西网综合)加拿大自今年以来采取更严苛的贷款申请政策,不仅对贷款人员的资料审查更严格,还要对贷款申请人进行压力测试,贷款额度也比压力测试开始前有所下降,使得更多人从传统贷款渠道中离开,转而投向私人贷款机构。



与地下钱庄不同,私人贷款主要来源于私人的抵押贷款投资公司,这些公司将投资者的资金汇集,再以贷款的形式借给需要买房的人。



土地登记公司Teranet和多伦多地产经纪人John Pasalis进行的一项新研究表明,私人贷款机构在抵押贷款再融资市场上近期的表现尤为突出,这些贷款不涉及出售房产。许多房主使用再融资来增加现有抵押贷款的规模,以巩固和偿还其他债务,包括信用卡。


报告称,在2018年第二季度,大多伦多地区20%的抵押贷款再融资来自私人贷款机构,比2016年同期增长67%。



今年以来,私人贷款在房屋抵押贷款中的比例也有增长势头。占今年第二季度出售房屋新抵押贷款的6.8%,高于2016年第二季度的4.9%。

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    当前评论
    评论15 GangV 2018-10-30 22:28
    [quote="游客"]现在不借来顶着就要亏卖,所以多高的利息都借,不过这样亏得更多,很快翻不了身了🤗🤗[/quote] 这就是传说中的挪了东墙补西墙?
    评论14 游客 [角.冬.称.命] 2018-10-30 21:59
    现在不借来顶着就要亏卖,所以多高的利息都借,不过这样亏得更多,很快翻不了身了🤗🤗
    评论13 jojoani 2018-10-30 21:56
    [quote="Burnaby Mountain"]如果房价下降,或房主还不上贷款,这私人公司贷出去的款有保障可以拿回来吗? 如果银行的第一贷款人先拿走了自己的部分,剩下的私人贷款公司如何处理?[/quote] 这个我也问过,他们说目前还没有碰到这类情况,而且一般都是银行不贷在其那贷款也是房屋抵押
    评论12 Burnaby Mountain 2018-10-30 21:49
    [quote="jojoani"]融资9%贷款利率11%[/quote] 如果房价下降,或房主还不上贷款,这私人公司贷出去的款有保障可以拿回来吗? 如果银行的第一贷款人先拿走了自己的部分,剩下的私人贷款公司如何处理?
    评论11 GangV 2018-10-30 21:19
    [quote="动力装置"]这也有人借?偶看是疯了[/quote] 炒房的说了只要房价不断上涨,20%的利率他们都敢借。赌徒心理!
    评论10 tricot 2018-10-30 20:52
    不再扩张信用,开始减贷。
    评论9 游客 [水.秋.蜀.法] 2018-10-30 20:46
    高利贷要18%以上,很多信用卡就是这个利率
    评论8 bbnm 2018-10-30 18:15
    传说中的高利贷么?这个害人的啊
    评论7 maxli 2018-10-30 18:14
    [quote="动力装置"][quote="jojoani"]融资9%贷款利率11%[/quote] 这也有人借?偶看是疯了[/quote] 不得不借,可能不借更惨
    评论6 Vantiantian 2018-10-30 18:07
    至少10%
    评论5 动力装置 2018-10-30 17:46
    [quote="jojoani"]融资9%贷款利率11%[/quote] 这也有人借?偶看是疯了
    评论4 jojoani 2018-10-30 17:24
    融资9%贷款利率11%
    评论3 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-10-30 17:18
    这样炒房的就死得更快,因为利息高,
    评论2 游客 [所.五.纳.诵] 2018-10-30 17:16
    很好!越来越多的贷款人转而投向私人贷款来解决债务问题,那以后万一倒了就不必摊到纳税人头上来负担了!!!
    评论1 Burnaby Mountain 2018-10-30 16:16
    这私人贷款的利率有多高?
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