专家称大温房市在上升通道 还要涨
地产经纪公司Royal LePage在近日接受媒体采访中称,随着USMCA贸易协议增加对就业市场的信心以及消费者考虑增加购买量,加拿大房价预计将在未来三个月攀升。而大温房价的未来,还是一个字:涨!
而本就是全加拿大制高点房价的大温地区也还会继续涨。
Royal LePage总裁Phil Soper表示,根据他们的行业分析,可以预计今年四季度,全国房屋价格将较一年前上涨1.5%。第三季度加国平均房价625.499元,上涨2.2%。
Royal LePage公司表示,积极的经济基本面,与美国墨西哥签署的新的贸易协议支持下,会加强整个加拿大消费者的信心,并进一步刺激该国房地产市场的需求。
对于消费者来说,工作将更加安全、更有信心,新的USMCA协议已经消除了大量的不确定性因素,这些因素对房屋购买决策起到了拖累作用。
尽管新的贸易协议为加拿大央行加息铺平了道路,但Soper表示,该协议对边境两边的住房产业来说是一个积极因素。
这一观点与CanWise Financial的总裁兼抵押贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird此前分析一致。
Laird表示,影响房价上涨一个非常重要的变量是经济增长,GDP的增长。由于自由贸易协议会给加拿大国家的经济带来更多的活动和利益,人们由此可以赚更多的工资,并用这些工资购买更昂贵的房屋。因为,虽然利率上升通常会导致房价下跌,但它们并不是影响购买价格的唯一因素。
而影响房价的市场供应问题也长期存在,并没有因为自贸协定的签署而有所改变。市场供给不足,也是决定价格上涨的又一个因素。
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(加西网综合)房而本就是全加拿大制高点房价的大温地区也还会继续涨。
Royal LePage总裁Phil Soper表示,根据他们的行业分析,可以预计今年四季度,全国房屋价格将较一年前上涨1.5%。第三季度加国平均房价625.499元,上涨2.2%。
Royal LePage公司表示,积极的经济基本面,与美国墨西哥签署的新的贸易协议支持下,会加强整个加拿大消费者的信心,并进一步刺激该国房地产市场的需求。
对于消费者来说,工作将更加安全、更有信心,新的USMCA协议已经消除了大量的不确定性因素,这些因素对房屋购买决策起到了拖累作用。
尽管新的贸易协议为加拿大央行加息铺平了道路,但Soper表示,该协议对边境两边的住房产业来说是一个积极因素。
这一观点与CanWise Financial的总裁兼抵押贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird此前分析一致。
Laird表示,影响房价上涨一个非常重要的变量是经济增长,GDP的增长。由于自由贸易协议会给加拿大国家的经济带来更多的活动和利益,人们由此可以赚更多的工资,并用这些工资购买更昂贵的房屋。因为,虽然利率上升通常会导致房价下跌,但它们并不是影响购买价格的唯一因素。
而影响房价的市场供应问题也长期存在,并没有因为自贸协定的签署而有所改变。市场供给不足,也是决定价格上涨的又一个因素。
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