[房屋出租] 租住房屋研究组提出收紧租金增幅
房屋出租的意欲。(曾宇恒摄)
省政府委任的租住房屋专责小组,建议当局收紧租金升幅上限,每年的租金增幅上限将会与通胀水平一致。换言之,明年的房屋租金升幅上限将会由百分之四点五,下调至百分之二点五。
自从省政府公布,明年的房屋租金增幅上限,将会是十五年来最高的百分之四点五之後,消息引起很多租客团体不满。
省政府委任的租住房屋专责小组,现在向当局建议,修改订定房屋租金升幅上限的标准,由消费物价指数升幅再加百分之二,改为与通胀水平一致。换言之,如果省政府接纳建议,明年的加租幅度将会是百分之二点五,而不是百分之四点五。
不过,如果业主能够证明,租金加幅并不能够应付维修开支,他们可以向当局申请额外加租,条件是业主必须先完成维修工程,之後才可以申请额外租金加幅。
担任小组主席的省议员Spencer Chandra Herbert表示,缅省和安省过去十几年来,都是把租金加幅上限订在与通胀水平一致,而过去十几年一直都有新的租住房屋供应,因此他不相信收紧加幅上限,会影响业主把房屋出租的意欲。
预料省政府会在十月一日之前,决定是否接纳小组的建议。至於小组其他有关更新省内租务法例的建议,将会在今年秋季之内发表。
而执政新民主党去年竞选时承诺的四百元租客补贴,并不包括在小组的谘询范围之内。
(粤语:曾宇恒报道)
(国语:龚健报道)
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担任小组主席的省议员Spencer Chandra Herbert(中)不相信收紧加幅上限,会影响业主把省政府委任的租住房屋专责小组,建议当局收紧租金升幅上限,每年的租金增幅上限将会与通胀水平一致。换言之,明年的房屋租金升幅上限将会由百分之四点五,下调至百分之二点五。
自从省政府公布,明年的房屋租金增幅上限,将会是十五年来最高的百分之四点五之後,消息引起很多租客团体不满。
省政府委任的租住房屋专责小组,现在向当局建议,修改订定房屋租金升幅上限的标准,由消费物价指数升幅再加百分之二,改为与通胀水平一致。换言之,如果省政府接纳建议,明年的加租幅度将会是百分之二点五,而不是百分之四点五。
不过,如果业主能够证明,租金加幅并不能够应付维修开支,他们可以向当局申请额外加租,条件是业主必须先完成维修工程,之後才可以申请额外租金加幅。
担任小组主席的省议员Spencer Chandra Herbert表示,缅省和安省过去十几年来,都是把租金加幅上限订在与通胀水平一致,而过去十几年一直都有新的租住房屋供应,因此他不相信收紧加幅上限,会影响业主把房屋出租的意欲。
预料省政府会在十月一日之前,决定是否接纳小组的建议。至於小组其他有关更新省内租务法例的建议,将会在今年秋季之内发表。
而执政新民主党去年竞选时承诺的四百元租客补贴,并不包括在小组的谘询范围之内。
(粤语:曾宇恒报道)
(国语:龚健报道)
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