BC明年继续跌 加国房地产协会预测
(加西网综合)加拿大房地产协会The Canadian Real Estate Association (CREA)近日发布了2018年最后三个月和对2019年全国房地产市场的预测。
这份独立预测与各省预测无关,都是根据全国现有销量售价以及经济走势等因素综合分析。与BC省房地产协会乐观的声音不同,CREA对BC明年的房地产依然持悲观态度。
分析认为,贷款压力测试和对加息的预期,对今年最后几个月乃明年都会继续由影响。预计2018年全国房屋销售量将下降9.8%至462,900个单位。安省和BC省仍是市场最大主导因素,预测今年这两个省的房地产交易量都将出现两位数的下降。
CREA预测2018全年BC省房屋交易量将达到80,700个单位,较去年下降22.2%。全国领跌。从BC省房地产协会的数据来看,这一数据是比较接近的,截止到目前,房屋销售数量已经较一年前下降了21.3%。
从全国来看,预计2019年房屋交易量将在472,700个单位,上涨2.1%。但BC省的交易量2019年则会小幅下降0.4个百分点,预计80,400个单位。位列安省203,600套和魁省的85,750套之后,交易量全国第三。
2018年全国住房平均售价预计将下降至494,900元,比2017年下降2.8%。2019年全国住房平均售价将反弹至508,400元,同比增长2.7%。
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