[房屋出租] 高房租城市壹座被糞便包圍的金山
舊金山街頭的無家可歸者。（圖片來源：Business Insider）
2017年在美國加州暴發的甲型肝炎疫情，就被認為與無家可歸者相關，10月份加州甚至壹度宣布進入公共衛生緊急狀態。截至當月，全州有600多人患有甲型肝炎，其中18人死亡。甲型肝炎是由甲肝病毒引起的急性肝炎，最常見的傳播途徑，是食用或者飲用被感染者糞便污染的食物或飲水，與感染者的密切接觸也可能會感染。
“糞便危機”源於高昂的房價和房租？
就解決“糞便危機”本身這個問題而言，除了目前加強清潔工作之外，壹個很明顯的解決方案就是增加更多的公共衛生間，這樣無家可歸者就不需要將步行道當作衛生間了。舊金山市長承諾將投入超過100萬美金新建5個公共衛生間，並延長當前公共衛生間的運營時間。目前的22個公共衛生間大多開放到傍晚，在外過夜的無家可歸者到了半夜就無法使用。
不過美國的媒體和舊金山的居民卻認為，“糞便危機”的根源問題在於人們無法承擔高昂房價和房租。壹直以來，舊金山的高房價和高房租讓當地居民叫苦不迭，近年來，人們認為舊金山已經陷入“住房危機”。今年7月份，舊金山計劃委員會首次發布了“住房需求與趨勢報告”，對舊金山的住房問題進行了調查和分析。在報告中提到，在舊金山，65%的住房都是被租住的，只有35%的住房是買來自住。其中超過60%的出租房屋都是“限價”房，也就是說，這些出租房上市之後，每年的租金漲幅要受壹定的限制。
但是，即使在限制租房價格上漲的情況下，房租也變得越來越承擔不起。在2015年的16萬套控制租金的房屋中，只有1萬套房屋是低收入家庭可以負擔起的。而在1990年，絕大多數的低收入家庭都可以負擔的起“限房租”的住房。
據統計，2018年8月，舊金山兩居室的租金中值為3090美元，壹居室的租金中值為2460美元，比上月上漲0.7%，比去年同期上漲1.1%。與美國全國租金中值相比，兩居室租金中值相較全國高出了兩倍多（美國兩居室租金中值1180美元）。而在這個城市，只有大概12%的家庭能夠買得起房，壹家舊金山本地的房地產公司表示，在2018年上半年，房屋價格中值上漲了20萬美元，這是至少25年來的最高漲幅。
2017年年初，壹家調查公司對舊金山的無家可歸者進行了調查，有1000余人接受了調查。這些被調查者住在緊急避難所、過渡性住房、大街上、汽車中、廢棄的建築物等地方，當被問道，為什麼他們沒有自己長期的住所時，56%的受訪者表示，他們無法承擔高昂的房租。
舊金山無家可歸者給出的無住所原因。
獲得長期住房的障礙
因此，美國媒體普遍認為，舊金山的無家可歸者住在沒有公共衛生間和其它設施的街道上，部分原因是缺少人們負擔得起的房子，而這導致了大街小巷的“糞便危機”。“在舊金山，你每年需要有35萬美金的收入才能負擔壹套平均價位的房子。”舊金山的居民這樣說道。
不過也有美國的政府官員Hillary Ronen表示，根本問題並不是長期住房，而是應該給街頭的流浪漢們更多臨時的床位。她認為壹直以來舊金山都將重點放在了解決無家可歸者的長期住房問題，但卻忽略了提供足夠的臨時庇護所，這至少可以讓他們有壹個可以休息的地方。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
無評論不新聞，發表壹下您的意見吧
2017年在美國加州暴發的甲型肝炎疫情，就被認為與無家可歸者相關，10月份加州甚至壹度宣布進入公共衛生緊急狀態。截至當月，全州有600多人患有甲型肝炎，其中18人死亡。甲型肝炎是由甲肝病毒引起的急性肝炎，最常見的傳播途徑，是食用或者飲用被感染者糞便污染的食物或飲水，與感染者的密切接觸也可能會感染。
“糞便危機”源於高昂的房價和房租？
就解決“糞便危機”本身這個問題而言，除了目前加強清潔工作之外，壹個很明顯的解決方案就是增加更多的公共衛生間，這樣無家可歸者就不需要將步行道當作衛生間了。舊金山市長承諾將投入超過100萬美金新建5個公共衛生間，並延長當前公共衛生間的運營時間。目前的22個公共衛生間大多開放到傍晚，在外過夜的無家可歸者到了半夜就無法使用。
不過美國的媒體和舊金山的居民卻認為，“糞便危機”的根源問題在於人們無法承擔高昂房價和房租。壹直以來，舊金山的高房價和高房租讓當地居民叫苦不迭，近年來，人們認為舊金山已經陷入“住房危機”。今年7月份，舊金山計劃委員會首次發布了“住房需求與趨勢報告”，對舊金山的住房問題進行了調查和分析。在報告中提到，在舊金山，65%的住房都是被租住的，只有35%的住房是買來自住。其中超過60%的出租房屋都是“限價”房，也就是說，這些出租房上市之後，每年的租金漲幅要受壹定的限制。
但是，即使在限制租房價格上漲的情況下，房租也變得越來越承擔不起。在2015年的16萬套控制租金的房屋中，只有1萬套房屋是低收入家庭可以負擔起的。而在1990年，絕大多數的低收入家庭都可以負擔的起“限房租”的住房。
據統計，2018年8月，舊金山兩居室的租金中值為3090美元，壹居室的租金中值為2460美元，比上月上漲0.7%，比去年同期上漲1.1%。與美國全國租金中值相比，兩居室租金中值相較全國高出了兩倍多（美國兩居室租金中值1180美元）。而在這個城市，只有大概12%的家庭能夠買得起房，壹家舊金山本地的房地產公司表示，在2018年上半年，房屋價格中值上漲了20萬美元，這是至少25年來的最高漲幅。
2017年年初，壹家調查公司對舊金山的無家可歸者進行了調查，有1000余人接受了調查。這些被調查者住在緊急避難所、過渡性住房、大街上、汽車中、廢棄的建築物等地方，當被問道，為什麼他們沒有自己長期的住所時，56%的受訪者表示，他們無法承擔高昂的房租。
舊金山無家可歸者給出的無住所原因。
獲得長期住房的障礙
因此，美國媒體普遍認為，舊金山的無家可歸者住在沒有公共衛生間和其它設施的街道上，部分原因是缺少人們負擔得起的房子，而這導致了大街小巷的“糞便危機”。“在舊金山，你每年需要有35萬美金的收入才能負擔壹套平均價位的房子。”舊金山的居民這樣說道。
不過也有美國的政府官員Hillary Ronen表示，根本問題並不是長期住房，而是應該給街頭的流浪漢們更多臨時的床位。她認為壹直以來舊金山都將重點放在了解決無家可歸者的長期住房問題，但卻忽略了提供足夠的臨時庇護所，這至少可以讓他們有壹個可以休息的地方。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 女房客留垃圾山 房東壹開門險遭活埋 |
華裔房東要入住 租客敗訴耿耿於懷 (25條評論) |
| BC壹租客因提出這要求 結果被驅逐 |
房壞到不能出租?房東要求巨額賠償 (1條評論) |
| 太誇張 房東試圖出租床的壹半被批 |
4年未漲租 大溫房客被趕污告房東 (4條評論) |
| 空置房太多 免租金公寓也沒人住了 |
不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款 (4條評論) |
| Equifax測試將租金支付納入信用分 |
加國房東向租客列出奇葩規則清單 (2條評論) |
推薦: