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还不出手?大温房市现回暖迹象 | 温哥华地产中心
   

[房市情报] 还不出手?大温房市现回暖迹象

(加西网)根据BC省房地产协会(BCREA)的最新消息,贷款压力测试的影响已基本消退,BC省房市销售显回暖迹象。




MLS®今年8月全省销售6743套住宅,比去年同期下降26.4%。销售平均价格为669,776元,较2017年8月下降1.2%。总销售额为45亿元,较2017年8月下降27.3%。

然而,BCREA首席经济学家Cameron Muir表示,近期BC省房市表现出的低迷,主要受今年贷款新政影响,新推出的压力测试对买房一族带来较大影响,这一现象在安省阿省等都是一样的。


但是,贷款新政带来的影响已经被基本消化殆尽。9月以来房市销售开始缓慢回温。

年初至今,与2017年相比,BC省住宅销售总额下降19.9%,只有410亿元,销售住宅共57,674套,比去年同期跌21.3%。但从平均售价来看,MLS®平均售价则较去年同比增长了1.7个百分点,达到719,064元。

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    当前评论
    评论43 不追 2018-09-18 18:13
    [quote="汪星人设计"]2-3年后再回来看[/quote] 之前是两年后回来看,最近改成三年了?
    评论42 汪星人设计 2018-09-18 18:03
    [quote="fairwind"]我手握现金,吃着利息,就是不买,等2-3年后有人跳楼再开始看[/quote] 2-3年后再回来看
    评论41 lcheung123 2018-09-14 23:20
    [quote="游客"]看了数据量价都下降,怎么回暖的?华人经纪,你骗也增加点儿智商好不好?新移民,华人经鸡都是骗子,远离![/quote] 特别是那唡家新XX的。
    评论40 wisemanteam88 2018-09-14 23:06
    跳楼都不会的, 赚多赚少的问题, 价格坚挺, 没有降价吗, 价格最冷的时候已经过去, 能阻止涨价的春天的到来吗?
    评论39 tricot 2018-09-14 20:57
    [quote="fairwind"]我手握现金,吃著利息,就是不买,等2-3年後有人跳楼再开始看[/quote] 出人命怎么办? 快把现金借银行。
    评论38 fitmos1 2018-09-14 17:51
    [quote="fairwind"]我手握现金,吃着利息,就是不买,等2-3年后有人跳楼再开始看[/quote] 算你狠。买house的,跳楼死不了。买公寓的跳楼就不好说了。
    评论37 fairwind 2018-09-14 17:50
    我手握现金,吃着利息,就是不买,等2-3年后有人跳楼再开始看
    评论36 tricot 2018-09-14 11:28
    谁断你的後。
    评论35 踏地 2018-09-14 11:21
    呵呵,让写手及jj们先买,我断后。
    评论34 tricot 2018-09-14 09:10
    利息涨太凶了,才有这种情况。
    评论33 bbnm 2018-09-14 09:09
    真的假的?
    评论32 tricot 2018-09-14 09:08
    我把2年前贷的固定房贷,放到现在的活存,是有息差。
    评论31 tricot 2018-09-14 09:06
    [quote="游客"]银行都觉得风险大你还去买来填坑啊[/quote] 加拿大最大银行存款利息已经抢到3%,你贷的到就不错了。
    评论30 Viny 2018-09-14 07:52
    快看看挂牌量吧!踩踏的金九银十
    评论29 optimas 2018-09-14 00:36
    金九银十,九月份要是打脸,那十月份该打哪儿了?
    评论28 itxgd 2018-09-14 00:34
    没有几天就又要被打脸了。
    评论27 游客 [角.冬.称.命] 2018-09-14 00:16
    银行都觉得风险大你还去买来填坑啊
    评论26 tricot 2018-09-13 23:57
    银行不给借,怎么买? 价钱倒是其次。
    评论25 tricot 2018-09-13 23:52
    借不到就是想买都没办法, 有房卖不完, 没房买不到。
    评论24 游客 [角.冬.称.命] 2018-09-13 23:40
    借不到就是想接盘都没有办法,加息是炒家想不卖都不行,你以为是你这样的脑的人制订政策的啊?
    评论23 tricot 2018-09-13 22:34
    要先借到,加息才有影响。 都借不到,有什么差别。
    评论22 shelly.royan 2018-09-13 20:35
    [quote="汪星人设计"]这位游客,如果你几年前瘦骗,现在早赚翻了吧[/quote] 看来大温的房市只是一场击鼓传花的游戏,就是指望后来的人更傻来接盘
    评论21 lcheung123 2018-09-13 20:02
    加息在即,怎么回暖?一个cycle要唡年,现在才刚刚在下行阶段,怎么就回暖了?
    评论20 游客 [曰.西.禹.语] 2018-09-13 19:42
    忽悠谁呢?
    评论19 tricot 2018-09-13 19:00
    都不体谅买家心情, 银行不给买。 以前不给贷, 现在更难贷了。
    评论18 Hstt 2018-09-13 14:38
    他们地产协会不就是最大炒家吗?? 信他们报告。。呵呵呵。。。
    评论17 Hstt 2018-09-13 14:37
    地产协会的报告可信度多高呢??
    评论16 汪星人设计 2018-09-13 14:29
    考虑一下空军感受,明年地土地就免费了,建房也不用钱,经纪都是活雷锋,免费交易,这种情况跌什么跌
    评论15 汪星人设计 2018-09-13 14:26
    [quote="游客"]看了数据量价都下降,怎么回暖的?华人经纪,你骗也增加点儿智商好不好?新移民,华人经鸡都是骗子,远离![/quote] 这位游客,如果你几年前瘦骗,现在早赚翻了吧
    评论14 游客 [今.昔.长.尔] 2018-09-13 14:10
    看了数据量价都下降,怎么回暖的?华人经纪,你骗也增加点儿智商好不好?新移民,华人经鸡都是骗子,远离!
    评论13 加西老常委 2018-09-13 14:03
    砸捡漏的饭碗,虽远必诛
    评论12 damnff 2018-09-13 13:35
    不怕的,再等等看著吧
    评论11 Bless 2018-09-13 12:54
    [size=16][color=#000000]BCREA首席经济学家Cameron Muir[/size][/color] 听这头猪的话? 他啥时候说过跌啊
    评论10 动力装置 2018-09-13 12:54
    [quote="letterhere"]没有几天就又要被打脸了。[/quote] 那得先有脸吧
    评论9 letterhere 2018-09-13 12:42
    没有几天就又要被打脸了。
    评论8 optimas 2018-09-13 12:24
    这文章作者太坏了,也不考虑一下广大卖家读者的感受,西区刚割完肉、刮完骨的岂不是哭晕在厕所啊!
    评论7 游客 [五.五.考.御] 2018-09-13 12:17
    怎么消化的?奇了!
    评论6 Bless 2018-09-13 12:07
    快抢啊快抢啊快抢啊快抢啊快抢啊快抢啊 晚了就没啦!!!!
    评论5 本呐比经略 2018-09-13 11:59
    经纪们都要揭不开锅了,不垂死挣扎咋行。。。lol
    评论4 游客 [马.昔.承.篇] 2018-09-13 11:58
    Not true! 骗子!
    评论3 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-13 11:17
    胡说八道
    评论2 游客 [曰.香.经.能] 2018-09-13 11:16
    好吓人啊,尤其是解放区,赶紧去抢房啊,晚了就涨价了,永远抢不到了!
    评论1 Viny 2018-09-13 10:19
    骗子!要死还找人垫被子
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