加拿大房市要死?!专家:明年续降

加西地产论坛有网友一早发帖吐槽说:房市现在就是一个字,死!










9月10日公布地产分析调查显示,随着利率上调及按揭收紧,加拿大房市未来还会继续放缓。

可能这也是印证了网友为啥都是这样没信心的说法。。。



虽然这么说有点危言耸听,但是加拿大房市现状真的不太乐观吧。。。

据《环球邮报》报导,路透社本月4日---7日期间对16名分析师进行调查,调查显示多伦多房市未来前景比6月份调查稍有好转,温哥华房市未来前景不如6月份调查结果。



调查预计,今年全国房价中位数涨幅预计仅1.7%,比6月份调查的1.9%涨幅下降,比今明2年的物价通胀预计值低。

2019年全国房价估计涨2.1%,和6月份调查结果相似,后年涨幅预计2%,比此前2.5%的预计涨幅低。

相对全国未来房市前景,温哥华今年房价预计涨1.8%,不到此前6月份5.5%预计涨幅的一半。

2019年预计涨1.7%,远不如此前3.4%的涨幅。

BMO资本市场高级经济师Robert Kavcic认为,多温两地市场还没从按揭新规和央行几度加息冲击中缓过劲来,预计全国房价涨幅不大。

一丁点加息都是灾难

今年年初联邦按揭压力新规实施后,尽管经济增长强劲,房屋销售和价格一直停滞不前。


政府收紧房市,是希望房市能实现软着陆。下个月和美国的北美自由贸易谈判(NAFTA)结果出来确保加拿大经济不会受重创后,央行预计还会加息。央行上周表示,房市已呈稳定迹象,宣布维持1.5%利率不变。

有经济学家担心,即使利率只有1.5%,许多家庭仍因贷款债务沉重,比过去更经受不起一点利率的风吹草动。

道银副首席经济师Derek Burleton说,一方面,近期加美贸易关系紧张不利就业市场,经济大环境危机四伏。

另一方面,许多家庭比过去更经不起利率的一点风吹草动,这些都会抑制市场的需求。

加西地产论坛上越来越多的割肉,但是割肉也是富人的专利呢!





在温哥华,就算割肉也都很牛吧!



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已经有 120 人参与评论了, 我也来说几句吧
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    意见

    当前评论
    评论18 游客 [先.香.传.能] 2018-09-13 11:17
    房市分析家,经济教授説好的 暴跌崩跌,怎么还不发生呢?已经等了好几年了。(◔.̮◔)呵呵!┓( ∵ )┏很绝望啊
    评论17 游客 [去.教.黄.论] 2018-09-13 08:50
    持有唱多脱手唱衰,炒啥都这样。高点入手贷款太多,富人变负人很正常。割肉解套要趁早,越晚亏越多。中国股市从6000点腰斩,已经10年未翻盘了,房子跌下来翻盘要更久。大温不像北京上海拥挤缺地,大把土地可以盖房,地价起不高地面建筑只会跌。
    评论16 东城烟柳 2018-09-12 20:32
    [quote="davidyin"]担心房价的是炒房的。 自主的没有多少担心房价,担心只担心贷款利率。[/quote] 自住的啥也不担心。贷款利率本来就是听天由命的事儿。 :roll:
    评论15 damnff 2018-09-12 20:31
    每个人都是专家 说的话都说预测的😅
    评论14 游客 [今.昔.王.尔] 2018-09-12 20:02
    现在房子不可能大涨也不可能大跌,只能崩盘,因为本地人买不起,看热闹。
    评论13 游客 [此.冬.莽.命] 2018-09-12 17:24
    如果谁现在说房市好,那就是疯子。 炒=赌,愿赌服输,都是运气。
    评论12 davidyin 2018-09-12 17:20
    担心房价的是炒房的。 自主的没有多少担心房价,担心只担心贷款利率。
    评论11 tricot 2018-09-12 17:06
    不炒税收那来,赍续炒,不断收。
    评论10 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 16:29
    这样好,让那些以前那些贷款炒房的都承担恶果
    评论9 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 15:44
    最近房缺在加西网上都跟疯狗似的了。要死要活的。
    评论8 游客 [顺.西.百.礼] 2018-09-12 15:38
    不要自以为是了,现在就有人因为拿贷款写高了收入,税局就拿着这东西要求补税
    评论7 喋喋不休 2018-09-12 15:19
    还会持续好几年
    评论6 Bless 2018-09-12 15:10
    不会的 BMO不是放开贷款了吗 再说 中国就也要放松了 资金马上就涌进来了
    评论5 游客 [背.五.久.单] 2018-09-12 15:07
    不看收入,谈房价,不是耍流氓,就是吹泡泡。
    评论4 游客 [畜.癸.始.为] 2018-09-12 14:48
    经济在上行阶段,房价不可能大跌,指望大涨和大跌的都是疯子。
    评论3 游客 [身.香.帝.必] 2018-09-12 14:16
    标题党,又是死又是明年涨的。
    评论2 游客 [香.甲.五.尔] 2018-09-12 12:50
    炒家都有风险
    评论1 桃花源一日游 2018-09-12 12:01
    通胀就是加息,不加息就是戕害全加拿大人,加息死房奴,死经纪,死炒家,谁轻谁总,央行应该拎得清吧?不然岂不是选个傻瓜当行长吗?
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