[买房卖房] 最新数据:大温买房需年收入多少?




(加西网综合)都说大温地区房市跌了、房价降了,但还是买不起。可负担性仍然是市民关注的最热门话题。

根据加大拿房地产网站Zoocasa编制的新数据,结论触目惊心:大温哥华地区一个收入中位数的家庭根本没地方买得起独立屋

为了评估大温区购房者的负担能力,Zoocasa在21个市场分析了独立式住宅和公寓的基准价格,以及购买和运输此类房产所需的最低收入。然后将所需收入与每个地区的实际家庭收入中位数进行比较,这些收入数据来自加拿大统计局。对比结果突显出当前房屋价值与收入之间存在的巨大差距。

不论是公寓还是独立屋,可负担性最好的都是枫树岭Maple Ridge。

对于渴望拥有独立屋的买家来说,这个差距是惊人的。


假设购买独立屋首付20%,每月需要供暖费100块来计算,可负担性最差的依然是温西。最低年收入超过45万才能负担得起一个独立屋。而实际居民收入中位数只有65,000。收入差距384,965元。



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    当前评论
    评论28 加西老常委 2018-09-12 17:47
    游客也能两个人掐 稀缺
    评论27 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 17:32
    跟你这种自己的房子越跌自己越高兴的贱胚子实在没什么好说的。拜拜
    评论26 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 17:25
    呵呵,那你买多点
    评论25 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 17:22
    无论房价涨跌,非说温哥华在加拿大乃至全世界不是稀缺的才是自欺欺人!
    评论24 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 17:19
    我也不用供呀
    评论23 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 17:18
    银行的人都说千万不要报高收入来拿贷款,因为税局会看,已经有人给税局抓住了
    评论22 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 17:16
    我不用供哦
    评论21 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 17:16
    自欺欺人是没用的,越拿着就越亏得多,下个月又加息了
    评论20 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 17:15
    你住的又跌了多少?利息又多付了不少吧?哈哈哈哈
    评论19 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 17:12
    呵呵,我可是住house,但我才不会去炒,
    评论18 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 17:10
    地库住着还舒服吧?冬暖夏凉呀。租金还扛得住吧?哈哈哈。。。
    评论17 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 17:09
    请列举,别满嘴跑舌头。我只听说有一个出租公寓,因为政府收费太高不干了。
    评论16 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 17:06
    呵呵,今天又跌多少了?又给了多少利息出去了?哈哈哈哈
    评论15 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 17:05
    现在downtown都有好几个项目撤回发展申请了,很多发展商都先知先觉了
    评论14 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 17:04
    连你这样买不起房的都还赖在温哥华呐,你说稀缺不稀缺。如果不稀缺你早走了。
    评论13 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 17:01
    现在谁还那么土住独立屋呀!你看downtown风景好的公寓,出一套卖一套。
    评论12 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 16:57
    稀缺怎么独立屋跌了那么多啊,你也有砸手上了吧
    评论11 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 16:55
    现在10万年薪才贷款40多万,想房涨?除非能变钱
    评论10 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 16:55
    其他地方夏天温度频创新高,冬天温度频创新低,你说温哥华稀缺不!
    评论9 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 16:53
    呵呵,你看看这几年哪有什么中国人能来,这个是整个加拿大,你以为都来温哥华啊,而且很多是原来已经在这里住了,就象那些留学生转移民
    评论8 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 16:50
    3年100万移民,你说稀缺不稀缺!
    评论7 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-09-12 16:30
    再不行就象新西兰一样,不让外国人买房,看看还稀缺不
    评论6 游客 [焦.教.下.思] 2018-09-12 16:02
    加拿大有很多房价和收入匹配的地方,为什么没人去呐?温哥华房价收入严重不匹配,为什么大家不走呐?想必是有道理的。没有谁是被强迫的。近来加西网上DS云集,中心诉求就是我没钱我还要住好地方!这个世界是个竞争社会,你想住好地方,挣钱跟你一样多的大把的人也想住好地方,好地方就这么一点儿。急也没有用! 另外,可以很负责任地告诉你,世界上凡事好地方,没有一个是捅收入匹配的。因为稀缺。
    评论5 游客 [虫.昔.庄.篇] 2018-09-12 12:44
    不仅中国人来了。来自其他国家的新移民一样! 这是一个全新的世界
    评论4 游客 [舅.昔.东.说] 2018-09-12 12:15
    问题是本地原来没有炒房囤房的风气,房价多年来一直和本地收入相匹配,自从97年前后其经香港人大陆人两拨轮番攻击,完全破坏了本地人口,收入,和房价关系,这才是对本地经济和文化最大的打击。
    评论3 optimas 2018-09-12 11:53
    一个城市的发展是靠新鲜增长的人口来拉动的,就靠祖上传下来这些房子一代一代传下去,温哥华没有什么大发展的前途。
    评论2 游客 [舅.昔.东.说] 2018-09-12 11:50
    这种统计数据有误导,它忽略了本地财富的传承,大多数人不是到死那一刻正好吃光用光的,他或多或少有资产留给后代,而这种资产多数以房产形式传承。所以房子涨了子女从父辈继承到的财富也增长了,抵消了同样高房价给他们带来的额外债务负担。所以说受最大影响的是外来的没有父辈支持的年轻一代,这部分人承担了高房价的代价,是韭菜一辈。
    评论1 灵猴 2018-09-12 11:40
    事实是不少家庭不止一处房产
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