杭州一楼盘几乎腰斩让人心惊肉跳

2018-09-09 | 来源: 钱江晚报 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　到了“金九银十”，回顾8月杭州二手房的价格，依然没有什么起色，有些板块甚至在加速回调。

　　不单是价格，连8月的成交量都跌破5000套，也是自2017年以来，除了今年2月，二手房月均成交套数最少的一个月。

　　而这未必不是件好事，市场的下调，让购房者更加冷静地看待楼市，机会或许也会悄悄来到你身边。

　　

　　图片来源：视觉中国

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　　2万元/㎡以下的二手房

　　越来越多加入下跌队伍

　　

　　据统计，8月，2万元/㎡以下的二手房一半以上环比都是跌的。相较7月，这个环比呈现跌势的楼盘比例又增多了。

　　而区域上，下跌楼盘余杭萧山几乎各占一半。

　　个别楼盘出现了比较大的下滑趋势。像新时代城市家园，甚至回到了13310元/㎡，而在7月她还卖20000元/㎡左右，再往上一个月，它甚至在25000元/㎡左右，两个月，它跌了46%，几乎腰斩。（虽然可能是做低，但从周边来看，其二手房合理的价位在20000元/㎡左右。）

　　而且，很多7月在2万元/㎡的二手房，8月都回到了2万元/㎡以下。

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　　2万~3万元/㎡二手房一半以上跌了

　　下沙平均回调10%

　　