[买房卖房] 三四线楼市加速入冬 买房该去哪哭
棚改暂停,去库存任务完成……如果非要加上一个限定,大概会是“胜利”完成。
然而,对于一些买房人,尤其是三四线城市买了房投了资的购房者,这个“胜利”是苦涩的。
这一切都源自三四线楼市出乎意料地、如野火燎原般的爆发。
三四线城市年轻人,不敢再谈理想
笔者之前撰文就指出,从这次三四线楼市爆发的原因看,棚改货币化是直接因素,而长期的经济形势和人口流出状态,会让三四线楼市涨得快,但不会持久。
而且房价上涨带来的后果,会让一批三四线城市的年轻人失去信心;不要只看棚改拆迁带来的财富效应,但是毕竟没有产业经济支撑,这波楼市一夜之间就让很多人辛苦攒了很多年的财富,变成了纸面上的财富;让很多人慢节奏的生活,一下子就变成了负债的日子。
数据显示,三四线年轻人房租房贷所占收入30%以上的比例比一线城市高6%,而房贷占收入一半以上的竟达到15.1%;存款方面,“30岁之前无存款”比例已达35.7%。
从此之后三四线城市年轻人,奢谈理想。
土地流拍,开发商何去何从?
如果是,房价上涨,穷了年轻人,富了开发商,也算是经济的发展。但实际情况呢?开发商的日子,似乎也不好过。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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